Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Может ли мать выписать дочь из квартиры без ее согласия? Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода?

Могут ли?

Может ли отец выписать ребенка из жилья без согласия матери?

Да, по суду. Отец может выписать ребенка без согласия родительницы в следующих случаях:

  • брак расторгнут и по отношению к малышу появились алиментарные обязательства (он в этом случае прекращает быть членом его семьи);
  • несовершеннолетний уезжает жить к отцу вследствие, например, лишения матери родительских прав.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

По требованиям законодательства место жительства маленького человека — там же, где живет официальный представитель (мать или отец) и если предстоит сменить дом — условия не должны быть ухудшены.

Как выписать ребенка из жилья без одобрения матери?

Выписка ребенка осуществляется на основании одного из родителей, при этом крайне рекомендовано согласие второго (хоть Правила регистрации и снятия с учета граждан РФ не озвучивают именно такого требования).

Почему? Второй родитель может заявить об:а) ущемлении своих прав,б) об ухудшении условий жизни ребенка и перерегистрация может быть отменена. Или, по крайней мере, существенно задержана.

Об особенностях выписки ребенка из приватизированной либо муниципальной квартиры читайте в наших статьях. Узнайте также о том, как выписать несовершеннолетнего и одновременно прописать в другую квартиру, а также о том, может ли бабушка выписать малолетних внуков из своей квартиры.

В случае, если родители разведены или находятся в стадии подписания документов, отец имеет право подать бумаги о выписке несовершеннолетнего из его квартиры. Но и тут придется соблюсти несколько условий. В каком случае подобная выписка будет считаться правомерной?

  1. Если малыш не проживает по месту прописки.
  2. Если жилье не является приватизированным, а несовершеннолетний не числится в рядах собственников.
  3. Если кроху есть куда выписывать и к кому (то есть провести процедуру можно лишь в том случае, если у матери имеются аналогичные условия для проживания ребенка).

В случае, если мужчина хочет провести выписку без согласия несовершеннолетнего и его матери, процедуру придется проводить через судебные инстанции. Стоит сразу подготовиться к решению не в свою пользу, поскольку суд привык блюсти интересы несовершеннолетних граждан с крайней строгостью.

Итак, может ли отец выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Получается, что по факту он имеет право подать соответствующее заявление на выписку, но на деле решение суда вряд ли окажется положительным. Если несовершеннолетний ребенок прописан в приватизированной квартире и является ее собственником без разрешения матери и санкционирования самого малыша выписать его невозможно.

В том случае, если родители договорились о выписке и дальнейшей продаже недвижимости, ребенок должен получить свою долю от сделки. Ее следует перечислить на лицевой счет несовершеннолетнего, а иначе сделка считается не правомерной.

В случае, если бывший супруг договорился с матерью малыша о выписке крохи и его регистрации по месту жительства матери, решить вопрос можно через миграционные службы.

Может ли бывший муж выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Сразу стоит сказать, что снять малыша с регистрационного учета в квартире отца и прописать в недвижимость матери возможно, но делать это нужно правильно. Согласно статье 20 ГК РФ выписка на законных основаниях происходит в том случае, если несовершеннолетнего прописывают впоследствии к одному из родителей.

Может ли мать выписать дочь из квартиры без ее согласия? Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода?

Организовать снятие с регистрации «в никуда» или к чужим людям невозможно, поскольку малыш обязан проживать либо с родителями, либо с законными опекунами.

Какие же условия родителям следует обязательно соблюсти при организации подобного процесса?

  1. Снятие с регистрации происходит либо по согласию обоих родителей через миграционную службу, либо по согласию одного из них через суд.
  2. Если ребенка прописывают в недвижимость, расположенную в другом городе или даже ином районе, органы опеки имеют право спросить о желаниях самого малыша. Если несовершеннолетний не хочет менять школу и район проживания, взрослым могут отказать в их просьбе о снятии с регистрации.
  3. Прописывать малыша нужно в квартиру такую же по площади или в недвижимость с лучшими условиями. Если кроху выписывают из отдельной квартиры и прописывают в коммунальную, то это считается нарушением его гражданских прав.
  4. Снятие с регистрации из приватизированного жилья происходит исключительно в судебном порядке, поскольку у ребенка имеются права на долю собственности в квартире.

Обычно подобный вопрос о выписке и прописке от отца к матери возникает в том случае, если родители разводятся. Решать вопрос о том, где малыш будет зарегистрирован можно как через суд, так и через миграционные службы, и здесь все зависит от обоюдного согласия взрослых.

Далее мы поговорим о том, имеет ли право отец выписать своего ребенка из квартиры после развода.

П. 2 ст. 20 ГК РФ — «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.». Простыми словами — несовершеннолетний ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей/усыновителей или опекуном.

По смыслу вышеуказанной статьи появляется несколько условий для выписки ребенка:

  • Условие №1 — Ребенка можно выписать только вместе с одним из родителей или опекуном, т.е. вместе с его законным представителем. Только ребенка суд не выпишет, даже когда он давно не проживает в квартире. В исковом заявлении должен быть указан ребенок вместе с одним из законных представителей.

    Если ребенок изначально прописан в квартире без родителей/опекунов (такое редко, но случается), его можно выписать одного. И то во всех случаях.

  • Условие №2 — Родитель/опекун ребенка, которого нужно выписать вместе с ним, не должен быть одним из собственников квартиры. П. 1 ст. 209 ГК РФ«Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».П. 1 ст. 247 ГК РФ«Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников». Простыми словами — нельзя выписать одного из собственников квартиры, даже если он в ней не проживает. А значит и его ребенка.
  • Условие №3 — Собственник квартиры или доли не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь). Суд ему откажет, даже если: 1) Родители ребенка разведены. 2) Ребенок съехал из квартиры и проживает со вторым родителем. Все это указано в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. Расторжение брака родителей и их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные — п. 1 ст. 55 и п. 1 ст. 63 СК РФ. Ребенок не может утратить право проживания, потому что он, в силу возраста, не может самостоятельно реализовать это право. Данную ситуацию я разобрал ниже — ссылка.

Отказ

Когда суд однозначно откажет в выписке? Итак:

  • ребенок — собственник квартиры или участник приватизации;
  • Жилье собираются продавать, а перерегистрация осуществляется без посредства органа опеки;
  • жилище государственное, а при переселении условия для маленького гражданина существенно ухудшатся (или он вообще будет выписан «в никуда»).

Пошаговая инструкция

Бессонов Алексей

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры? Для того чтобы выписать из приватизированной жилплощади супругу, с который вы достигли согласия, необходимо:

  • собрать пакет документов;
  • явиться в паспортный стол;
  • подать документы;
  • составить заявление;
  • забрать паспорт с новой пропиской по прошествии времени.

Как выписать бывшую из муниципальной квартиры? Если жилье является муниципальной собственностью, то необходимо явиться с заявлением, составленным совместно с супругой в орган местного самоуправления.

Заявление должны принять вместе с бумагами о разводе. По факту рассмотрения, женщину выпишут из данного жилья, но только при условии, что она также согласна на подобный шаг.

Если согласие не достигнуто, выписать женщину можно только через судебную инстанцию.

Делается это с той целью, чтобы суд мог заслушать все доводы сторон и принять решение о правоте одного из них.

Для обращения истцу необходимо не только составить исковое заявление и платить государственную пошлину, но и привести доводы, в соответствии с которыми он считает совместное пользование жилой площадью невозможным.

Как выписать жену из квартиры после развода с ребенком?

Женщину вместе с ребенком также выписывают только через суд.

При этом на заседании могут присутствовать органы опеки и попечительства. Если их не оповестили, вы обязаны обратиться в орган опеки и поставить в известность о том, что ребенок может поменять место жительства.

Если мать собирается прописаться в другом жилье, у нее есть площадь, где она может в нормальных условиях проживать с ребенком, то суд может удовлетворить ваше требование.

Куда обратиться?

Добровольную выписку оформляют в государственных органах. Это может быть ближайшее отделение паспортного стола или многофункциональный центр.

Какие документы необходимы для выписки? Для выписки необходимы:

  • паспорт гражданина нашей страны;
  • свидетельство о разводе;
  • заявление от женщины о том, что она хочет произвести снятие с регистрационного учета.
Предлагаем ознакомиться  Договор дарения доли квартиры - бланк образец 2019

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Если женщина не может выполнить процедуру сама, она может оформить доверенность на любое лицо, которому доверяет. В данном случае доверенность также приобщается.

Куда подавать документы? Документы подаются в отделение паспортного стола или многофункционального центра.

Если у вас позволяют возможности, вы можете воспользоваться услугами специальных фирм, занимающихся оформлением.

Срок оформления может составить от трех до семи рабочих дней в зависимости от загруженности органа.

Но законом не регламентируется ответственность органов за его чрезмерную задержку, которая может составить и две недели.

Образец финансового лицевого счета

На практике такие случаи встречаются довольно часто.

Однако если его слишком сильно затянули, вы можете сослаться на внутренний регламент работников паспортного стола и потребовать быстрого оформления.

Процедура снятия с регистрационного учета абсолютно бесплатна.

Что выдадут?

Какие документы выдаются после выписки? После выписки на руки женщине выдается справка, в которой указано, что она больше не является зарегистрированной по конкретному адресу, а также обязана перепрописаться в течение месяца.

Если вместе с выпиской была оформлена и прописка, выдается паспорт с соответствующей печатью.

Важно знать два момента: 1. Степень родства между собственниками и несовершеннолетним ребенком (и его законными представителями). 2. Кто прописал ребенка — нынешний собственник или предыдущий.

Образец выписки из домовой книги

Ниже я опишу самые распространенные ситуации, которые встречались на моей практике. На их основе укажу примеры и что можно сделать, на какие законы опираться. Внимательно их прочтите. Если не найдете свой случай, максимально подробно опишите его в комментариях в конце статьи.

Первый пример: Супруги Виталий и Ольга купили квартиру по объявлению. В квартире были прописаны продавцы, один из которых был несовершеннолетним (не важно был ли несовершеннолетний ребенок собственником или просто прописан в квартире). Стороны договорились, что бывшие собственники с ребенком выпишутся через месяц после сделки, но они так этого не сделали.

В данной ситуации нынешним собственниками приходит на помощь две статьи закона. П. 1 ст. 235 ГК РФ — «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам». П. 2 ст. 292 ГК РФ — «Переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника».

Простыми словами — бывшие собственники и те, кого они прописали, не имеют право проживать в квартире после сделки. Поэтому новый собственник сможет их выписать через суд. Поэтому нет разницы был ли указан в договоре пункт о том, что продавцы и остальные прописанные обязуются выписаться в течение определенного срока после сделки. По закону они и так обязаны были это сделать. Даже несовершеннолетний.

Нынешнему собственнику в исковом заявлении нужно указать: 1) Прописанные не являются членом их семьи. 2) Они утрачивают право проживания на основании п. 1 ст. 235 и п. 2 ст. 292 ГК РФ. Тоже самое нужно сообщить в судье.

Моя отдельная статья — Как выписать бывших собственников и тех, кого они прописали.

Второй пример: Андрею его родители подарили квартиру. В квартире после сделки остались быть прописаны сестра Андрея и ее несовершеннолетняя дочь (племянница Андрея).

Здесь не имеет значение степень родства между новым собственником и теми, кого прежний собственник прописывал. Даже если это несовершеннолетний ребенок. Важно то, что нынешний собственник их не прописывал, это сделал предыдущий. Поэтому их можно выписать на основании того же п. 2 ст. 292 ГК РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Если с ребенком в квартире прописаны его родитель/опекун, их нужно выписать вместе — подробнее. Ребенка можно одного выписать только когда он изначально прописан без родителей/опекуна. Иногда такое случается.

Например, Светлане и Кириллу принадлежит квартира. Знакомый Кирилла попросил прописать его, собственники согласились. Затем знакомый прописал своего несовершеннолетнего ребенка. На прописку несовершеннолетнего к его родителю не требуется согласие собственников — по аналогии со ст. 679 ГК РФ. Собственникам нужно их выписать.

Если собственники квартиры прописывают к себе постороннего человека (друга, знакомого и т.п.) или дальнего родственника (например, двоюродного брата), тогда считается, что между ними был заключен устный договор безвозмездного пользования квартирой без указания срока — п. 2 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 689 ГК РФ.

Сначала собственники должны отправить постороннему человеку и его ребенку письменное уведомление с требованием о выселении. Затем подождать месяц (этот срок указан в п. 1 ст. 699 ГК РФ) и подать исковое заявление в суд. В иске и на суде нужно сообщить — 1) Прописанные не являются членами семьи собственников.

Статья — Как собственникам выписать чужого/постороннего человека без его согласия.

Первый пример: Супруги Александр и Марина владеют квартирой. Раньше в ней было прописано трое — оба собственника и их сын Андрей. После женитьбы Андрея собственники прописали к себе его жену Светлану (сноху), затем их несовершеннолетнего сына Данилу (внука). Затем Андрей со Светланой развелись, поэтому она вместе с ребенком выехала из квартиры. Собственники хотят выписать бывшую сноху (бывшую жену сына) и несовершеннолетнего внука.

Бабушка или дедушка, являясь собственниками квартиры, не смогут выписать своего несовершеннолетнего внука или внучку. Даже если тот не проживает в квартире.

Почему? У судов такое мнение — когда собственники прописывают к себе своих внуков, они всегда прописывают их как членов своей семьи — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14 (по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ). Только бывший член семьи не имеет право проживать в квартире собственника, а значит его можно выписать — п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Если собственники в исковом заявлении и в суде сообщат, что признают внука бывшим членом семьи, суды все равно откажут им. Суды считают, что родственные отношения между бабушками/дедушками и их внуками не могут быть прекращены. Даже когда внук давно не проживает в квартире. Ведь ребенок, в силу возраста, не может в полной мере реализовывать свои жилищные права, а значит и утратить их — п.

Собственники легко могут выписать только бывшего супруга своего сына/дочери (бывшего зятя или сноху). Мать ребенка не сможет «прикрываться» пропиской ребенка. Главное другое — после развода бывший супруг автоматически становится бывшим членом семьи собственника — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. А значит не имеет право проживать в квартире — п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Если собственник не хочет ждать совершеннолетия внука/внучки, есть выход — это поменять собственника. Потому что после сделки члены семьи прежнего собственника не имеют право проживать в квартире — п. 2 ст. 292 ГК РФ. А значит новый собственник сможет их выписать. В этой ситуации чем дальше будет родство между новым собственником и несовершеннолетним внуком прежнего собственника, тем лучше.

Поменять собственника можно через дарение или куплю-продажу. Что из них лучше зависит от конкретной ситуации. Если подарить недвижимость близкому родственнику, тогда никакого налога не будет — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Близкие родственники — родители, супруг, родной брат или сестра. В вышеуказанном примере собственник может подарить недвижимость родному брату, сестре или другому взрослому ребенку.

Образец доверенности-1

Например, у Александра и Марины есть еще один сын — Олег. Олег приходится несовершеннолетнему ребенку родным дядей. Собственники «на время» могут подарить квартиру Олегу, чтобы он затем выписал племянника (Данилу) и бывшую жену брата (Светлану).

Алгоритм действий

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Как можно выписать ребенка без согласия матери?

Понятно, что в таком вопросе лучше не браться за дело самостоятельно, а попросить поддержки у адвоката, специализирующегося на жилищном праве.

Дело в том, что суд при возникновении спорного момента всегда встанет на сторону несовершеннолетнего. И не удовлетворит иск, если у него останутся хоть какие-то сомнения.

Помните, вопрос касается ни много, ни мало, конституционного права человека на жилье! (ст. 40 Основного закона).

Адвокат поможет не только грамотно составить иск, но и подготовить доказательную базу. Судья не услышит устных заявлений, весомость будут иметь только письменные.

Образец доверенности-2

Какие? Это:

  • справки от инстанций;
  • акт участкового;
  • судебное решение;
  • желание самого ребенка (если ему уже есть 10 лет — ст. 57 СК РФ);
  • свидетельство попечительского совета.

Семейный кодекс РФ Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение

Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.

Для получения разрешающего документа от органов опеки нужно предоставить туда паспорт, заявление , где указана причина запроса, выписку из домовой книги и технические паспорта обеих квартир. И ждать две недели.

После этого орган выдаст разрешение, чтобы вы выписали ребенка из квартиры без согласия матери ребенка.

Предлагаем ознакомиться  Количество браков уменьшается

С ним нужно посетить паспортный стол ОВД или ЖЭУ и предоставить следующие бумаги:

  • удостоверения личности задействованных лиц;
  • заявление о снятии с учета (если гражданину есть 14 лет — то и от него самого);
  • документы на прежнюю квартиру;
  • согласие попечительского совета (если нужен) и (или) другой документ, подтверждающий правомочность сделки (например решение суда);
  • листок убытия.

Маленького гражданина выпишут в течение максимум недели. После этого нужно будет прописать чадо в новую квартиру, а для этого нужно (все в том же паспортном столе):

  • заявление по форме 6;
  • правоустанавливающие бумаги на новую квартиру;
  • разрешение попечительского совета и/или решение суда;
  • паспорта.

Образец описи

И снова придется подождать — максимум неделю.

Для того, чтобы процедура прошла быстрее, лучше обращаться в непосредственно ОВД.

Альтернативные варианты

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери другими способами? Для хозяев квартир, где мать не имеет доли, а только регистрацию и не хочет выписываться, есть и другой вариант: обратиться в риэлторское агентство, работающее со сложными случаями и продать квартиру «с обременением».

На вырученные деньги купить себе новые квадратные метры, куда, понятно, нежелательных людей не прописывают. Новый хозяин спокойно выпишет прежних жильцов на основании ст. 292 ГК РФ и 31 ЖК РФ — добровольно или не вполне.

Поступают и таким образом: квартиру дарят кому-нибудь, кто выписывает всех, кто не составляет с ним одну семью и потом передаривает вам обратно.

В последнем должна быть стопроцентная уверенность, только тогда можно идти на такой шаг.

Чек об оплате

Таким образом понятно, что снятие маленьких граждан с регистрационного учета — дело не простое, но отнюдь не невозможное.

Однако судебные прения лучше всего предоставить профессионалам, которые знают, что нужно делать, чтобы судья удовлетворил иск.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Второй этап — Подготовка к суду

Стороны в суде: Истец — собственник(и) квартиры. Также от истцов может быть представитель — нанятый юрист или адвокат по доверенности; Ответчики — несовершеннолетний ребенок с его законным представителем. У них также может быть представитель; Третья сторона — Управления по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывший УФМС).

Причины

Может ли бывший муж выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Развод родителей – одна из причин, по которой малыша становится необходимо снять с учета в месте проживания. Зачем это необходимо?

Например, если он остается по суду или совместному решению мамы и папы у одного из них, а тот съезжает в новое место проживания, то и малыш следует за ним. При этом необходимо сменить место регистрации всех выезжающих.

Третий этап — судебное разбирательство

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Обратиться в суд можно сразу после отправки документов ответчику и третьему лицу (вышеуказанный этап). Суд обычно длится от 2,5 до 5 месяцев. Хотя в законе указано о максимальных 2 месяцах — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

  1. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Если один из собственников-истцов младше 14 лет, вместо него в суде должен участвовать быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

    Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины. Обычно они висят на информационном стенде. Редко дают реквизиты отдельной квитанцией. Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить ее можно в любом банке.

    Затем в приемную (экспедицию) суда нужно подать копии и оригиналы: 1) подготовленных документов с первого этапа; 2) описи и чеков по отправке ответчику и третьему лицу; 3) чек с оплатой госпошлины.

    В итоге сотрудник суда на копии заявлении истцов поставит штамп с датой принятия и входящим номером.

    Образцы штампов

    Образцы штампов о принятии иска

    Есть вопросы? Бесплатно проконсультируйтесь с юристом через окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

  2. Судья рассмотрит документы и назначит дату предварительного заседания.

    В течение 8 — 10 дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ).

    Если все в порядке, будет назначена дата предварительного судебного заседания. Обычно оно будет пройдет через 15 — 35 дней после принятия заявления. Суд отправит заказным письмом истцу-собственнику, ответчикам (по месту прописки) и третьему лицу повестки о времени и месте проведения предварительного заседания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

    Истцам лучше не ждать получения повестки, а через дней 10 спросить у назначенного судьи дату предварительного заседания. Обычно судьи принимают граждан в понедельник и четверг. ФИО судьи можно уточнить в приемной (экспедиции).

  3. Проведение предварительного заседания.

    Предварительное заседание — это подготовка к судебному разбирательству (ст. 152 ГПК РФ). В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, судья укажет какие именно.

    Если истцы не знают о наличии собственности у ответчиков, советую им ходатайствовать суд запросить сведения из Росреестра. Суд сделает запрос на ФИО ответчиков выписки из ЕГРН — о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

    После этого будет назначена дата судебного заседания. Она проходит через 15 — 35 дней после предварительного. Всем сторонам опять посылаются повестки.

  4. Проведение судебного заседания.

    В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон или их представителей, дополнения, показания свидетелей и других третьих лиц, задаст вопросы для уточнения.

    Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сказать, что прописка ответчиков мешает свободно пользоваться квартирой. На какие статьи закона опираться зависит от условий и ситуации у собственников.

    Судебных заседаний может быть несколько. По закону ответчиков нужно уведомить дважды. Поэтому если они не придут на первое заседание, будет назначено второе. Оно пройдет через 10 — 30 дней после первого. Если не придет и на второе, судья рассмотрит дело без его участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

  5. Объявляется решение суда.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчики присутствовали на судебных заседаниях, судебное решение будет очным. Если не присутствовали, решение может быть как и очным, так и заочном — на усмотрение отдельного судьи.

  6. В канцелярии суда забрать копию судебного решения в окончательном виде. Обычно оно готово через 10 — 14 дней. Хотя должно быть максимум 5 дней — п. 1 ст. 214 ГПК РФ. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию суда. Ответчику копию решения отправят почтой заказным письмом — на адрес, с которого его выписали.

Законодательная база

Вопрос выписки экс-супруги регламентируется рядом нормативно правовых актов, которые как объясняют нюансы процедуры, так и дают обоснование тем или иным обстоятельствам.

Как лишить регистрации супругу, если она не собственник? Статья 31 Жилищного кодекса позволяет выписать женщину из жилплощади, которая была куплена еще до брака и фактическим ее собственником является бывший муж.

Так как разрываются все семейные отношения посредством развода, соответственно, у женщины пропадает основание на право пользования недвижимым имуществом.

Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.

Часто бывает так, что собственником являетесь вы, но по каким-то причинам, бывшая супруга выписываться отказывается, да и суд не обязывает ее на это.

В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

О том, может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия, а также, можно ли выписать человека в никуда, читайте на нашем сайте.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе? Как выписать детей из квартиры после развода с женой?

В зависимости от статуса и возраста выписываемого лица, законодательная база немного отличается.

Законы регулируют главные аспекты защиты прав граждан в жилищных вопросах, в том числе и детей.

Какими законами этот процесс регламентируется? В данном случае вопросы снятия с учета по месту жительства решаются в соответствии с законами:

  • СК РФ определяет в статье 65, что выбор места проживания с одним из родителей должен осуществляться их согласием или судом и с учетом мнения несовершеннолетнего;
  • ГК РФ в статье 20 определяет право несовершеннолетнего проживать с мамой и папой;
  • ЖК РФ устанавливает минимальные нормы жилой площади на человека, которые учитываются при смене места проживания несовершеннолетнего;
  • Приказ ФМС от 11.09.12 г. №288 определяет правила, согласно которым для совершения рассматриваемого действия необходимо согласие представителя (чаще всего, матери);
  • Законодательные акты, регулирующие действия сотрудников регистрирующих органов.
Гражданский кодекс РФ Статья 20. Место жительства гражданина
  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Могут ли родители выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры?

Можно ли выписать совершеннолетнего сына из квартиры без его согласия? Законы, контролирующие правила снятия с регистрационного учета взрослого человека в общем совпадают с приведенным перечнем.

Однако эта процедура более облегчена, поэтому нормы, применяемые исключительно для несовершеннолетнего здесь не актуальны.

Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры без его согласия?

Может ли мать выписать дочь из квартиры без ее согласия?

Нет закона, однозначно определяющего право кого-либо выписать по причине развода, малолетнего ребенка из жилой недвижимости (как муниципальной, так и находящейся в частной собственности).

Ребенок в данном случае не перестает быть членом семьи обоих родителей, поэтому все попытки выписки возможны только через судебное разбирательство. Однако успех такого мероприятия сводится практически к нулю.

В случае с уже повзрослевшими детьми ситуация обстоит иначе. Однако решение принимает суд на основании Постановлений Верховного суда, ЖК РФ и ГК РФ.

Четвертый этап — выписываем ответчиков

У проигравшей стороны есть срок на попытку оспорить судебное решение, т.е. на подачу апелляции в вышестоящий суд — ст. 320 ГПК РФ. После истечения этого срока решение вступает в силу — ст. 210 ГПК РФ.

Срок вступления в силу зависит от вида решения. При очном решении — если ответчики не будут его оспаривать, через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения в окончательной форме. Дата можно найти в самом тексте решения. Например, «Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено …». Значит оно вступит в силу 13 октября 2019 года.

С заочным решение сложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. А если ответчик не заберет решение? Тогда оно подождать 1 месяц и 10 дней — ответ на 14 вопрос из Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше подождать 1,5 — 2 месяца.

Когда решение суда вступит в силу, истцам нужно принести копию в паспортный стол и ответчиков выпишут. После выписки стоит запросить свежую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Ответчиков в нем не будет.

Суд сам отправит копию решения в отдел миграции при МВД (бывший УФМС).

Процедура снятия с регистрационного учета

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода? Различия в процедуре снятия с регистрационного учета детей при разводе могут быть следующими:

  • перечень требуемых документов зависит от возраста выписываемого (достиг или не достиг 18 лет);
  • в случае с несовершеннолетним все действия осуществляют его родители, если лицо достигло 18 лет, то самостоятельно.

При выписке несовершеннолетнего необходимо согласие на выписку ребенка из квартиры в письменном виде от органов опеки и попечительства.

Куда обратиться?

Вариантов органов и организаций, в которых можно снять лицо с регистрационного учета, несколько. Однако один из них непосредственно осуществляет все действия по регистрации и ее снятии.

Это Главное Управление по вопросам миграции МВД России. Этот орган заменяет ранее существовавшую Федеральную миграционную Службу по Указу Президента.

Бумаги, которые требуются для осуществления рассматриваемой процедуры, зависят от возраста выписываемого.

Если лицо не достигло 18 лет, то в качестве документов, связанных с личностью, нужны:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорта родителей;
  • разрешение органов опеки и попечительства.

Если выписываемый совершеннолетний, то необходим его паспорт как бумага, подтверждающая личность.

В зависимости от вида жилого помещения, из которого выписывается лицо, требуются различные бумаги на него. Если жилая площадь муниципального типа обязательно представить:

  • договор социального найма;
  • справку обо всех прописанных;
  • технические документы помещения.

Если жилое помещение приватизировано, то необходимы:

  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка из домовой книги.

Когда выписываемый – несовершеннолетний, необходимы бумаги на старую и новую жилплощадь. Обязательно требуется составление заявления обратившимся лицом.

Куда подавать документы? У заинтересованного лица есть некоторый выбор места обращения для оформления:

  • непосредственно отделение ГУвм МВФ РФ;
  • МФЦ;
  • паспортный стол;
  • Фото №5интернет портал Госуслуги.

Значительного отличия одно место оформления от другого не имеет.

Обращаться целесообразно туда, куда удобнее в конкретном случае.

Однако через отделение ГУвм МВД России результат получен будет раньше.

Пятый этап — выселяем

Если ответчики отказываются съехать с квартиры после вступления в силу решения суда, истцы могут поменять замки и не впускать их после того, как они выйдут из квартиры.

А если ответчики вызовут полицию? Прибывшему полицейскому нужно показать судебное решение и свежую справку о зарегистрированных лицах. На основании этих документов полицейский ничего не сможет сделать. Ведь ответчики по суду УТРАТИЛИ право пользования квартирой, а значит не имеют право вступать в нее без согласия собственника — п. 2 ст. 30 ЖК РФ. Если у них остались вещи, пусть пишут письменное требование их вернуть.

Поэтому не стоит указывать в иске о требованиях выселения. Без данного дополнения ответчики и так обязаны выехать с квартиры. Если собственники укажут о выселении, на суде будет участвовать прокурор (п. 1 ст. 45 ГПК РФ) и органы опеки (ст. 78 СК РФ и п. 1 ст. 47 ГПК РФ). Поэтому суд будет длится еще дольше.

Особенности и нюансы

Возможен отказ в совершении выписки детей при разводе родителей. Это часто происходит при нарушении прав лица, не достигшего 18 лет, при неправильном представлении бумаг или их неполноте. При исправлении недостатков возможно повторное обращение.

Через суд

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд?

Любые проблемы и недоговоренности по вопросу регистрации и ее отмены решаются в суде.

Зачастую, отец пытается выписать малыша после развода, и возникают другие многочисленные разбирательства.

В любом случае, разрешить дело по выселении несовершеннолетнего крайне сложно.

Если нет нового места проживания и согласия выписываемого (в зависимости от возраста) или второго родителя (бывшей жены), то крайне сложно убедить суд в целесообразности выписки.

В любом случае обязателен досудебный порядок урегулирования спора, а только потом – подача иска в суд.

Таким образом, несовершеннолетний выписывается часто, когда выписывается мать или отец в новое место жительства. «В никуда» его выселить невозможно. В случае со взрослым, при разводе его родителей ситуация обстоит немного иначе, и ее разрешение зависит от его согласия и других нюансов.

Как выписать жену без ее согласия, если я собственник? Если вы выписываете женщину через суд, помимо оснований и правильно составленного искового заявления вы должны предоставить следующие документы:

  • квитанция об оплате государственной пошлины (300 рублей);
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы на право собственности жилым имуществом;
  • документы, подтверждающие ваши основания, по которым женщину нужно выписать.

Если квартира была приватизирована в браке, женщина исправно платит по квитанции, не нарушает порядок, то выписать ее суд сочтет невозможным, так как фактически женщина является добропорядочной собственницей (читайте о выписке собственника), с которой не произведен раздел имущества, нажитого в браке совместным образом.

Вам придется договариваться об этом лично или позволить ей пользоваться недвижимым имуществом.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Для того, чтобы в будущем не возникало подобных проблем, будьте внимательны к законам, а главное – их правовым последствиям.

Доверяя тому или иному лицу свою недвижимость для пользования, ограничивайтесь всего лишь временной регистрацией прежде, чем будете окончательно уверенны в человеке.

Оцените статью
Юриспруденция
Adblock detector