Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры

Цепочка из статей закона, на которые нужно опираться для выписки

Если квартира принадлежит муниципалитету, то выписать прописанного в ней человека можно только через суд.

Список причин, по которым это можно сделать, прописан в 91-й статьей Жилищного кодекса.

Муниципалитет имеет право выселить человека вместе с его родственниками без согласия в следующих случаях:

  • если человек использовал муниципальное имущество не по назначению (например, в торговых или складских целях);
  • если человеком был причинён ущерб муниципальному имуществу;
  • если проживание человека в данной квартире нарушает права и интересы других лиц (соседей по квартире и по дому).

В 90-й статье того же документа найдём дополнительную причину: неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.

Нельзя сразу идти в суд — сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет, чтобы уполномоченные лица посетили квартиру, опросили соседей и убедились в правомочности жалобы.

В таком случае жильцу-нарушителю будет вынесено предупреждение. Если жилец будет его игнорировать, можно сразу идти с заявлением в суд.

83-я статья Жилищного кодекса регламентирует порядок прекращения договора социального найма. Поскольку это делается по соглашению сторон, то разведённым супругам нужно будет расторгать договор совместно. Выписать бывшего мужа из квартиры, не нарушая положений закона, не получится.

Что касается долгов по коммунальным платежам, то за этим тоже нужно внимательно следить.

Законодательство в этом плане действует очень жёстко: в случае систематической неуплаты в течение полугода и более муниципалитет имеет право расторгнуть договор, и в этом случае пострадают оба бывших супруга.

К тому же суд может счесть смягчающим обстоятельством состояние здоровья неплательщика и иные факторы, например уход за детьми или недееспособными родственниками.

Таким образом, достаточным основанием для выселения бывшего мужа станет только жалоба в муниципалитет с последующим обращением в суд. Обычно уполномоченные лица защищают интересы бывшей жены и её соседей, если основания для жалобы действительно есть.

Ну а просто выписать бывшего мужа без согласия можно лишь в том случае, если у него в собственности имеется другое жильё.

Ст. 304 ГК РФ гласит — «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения». Это означает, что прописка бывшей жены и детей нарушает права собственника свободно пользоваться квартирой, и он имеет право требовать устранения этих нарушений. Конечно, если есть на это законные основания.

Далее важно знать на основании каких статей можно выписать бывшую жену и детей ПО ОТДЕЛЬНОСТИ. Только после этого у собственника будет понимание как выписать их всех сразу. После этого я разобрал отдельные ситуации.

Бывшей жены

  • Сначала стоит уточнить как собственнику досталась квартира. Варианты такие:
    1. Квартира куплена собственником до брака, или получена по дарению, приватизации или наследству (без разницы в браке или до брака). Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, в этих случаях квартира не считается совместной собственностью, значит бывшая жена к квартире не имеет никакого отношения.
    2. Квартира куплена в браке, но бывшая жена не является собственником. Тогда квартира является общим имуществом ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них — п. 2 ст. 34 СК РФ. Поэтому по закону бывшей жене принадлежит доля купленной квартиры, хоть о ней ничего не указано в документах и Росреестре. После развода совместная собственность «не пропадает», просто бывшие супруги становятся участниками совместной собственности — ст. 253 ГК РФ. Тоже самое когда квартира получена в браке по договору мены — п. 2 ст. 567 ГК РФ.

      Что делать? Есть два варианта: 1) Лучше подать иск на раздел совместного имущества, а не на выписку бывшей жены. Советую поделить все по закону. 2) Можно попытаться выписать бывшую жену через 3 года после развода. На основании п. 7 ст. 38 СК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По логике этих статей 3 года можно считать с момента расторжения брака. Но есть другая проблема. Если бывшая жена узнает, что ее выписали или хотят выписать, она подаст в суд на раздел имущества. На суде скажет, что решила это сделать, т.к. ее права нарушились. Поэтому я советую разделить имущество.

      Исключение: купленная квартира не считается общим имуществом, если супруги подписали брачный договор, в котором прописано, что квартирой владеет лишь один из супругов — п. 1 ст. 33 и ст. 42 СК РФ.

  • П. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14 — после развода с бывшей женой прекращаются семейные отношения, поэтому она автоматически становится бывшим членом семьи собственника.
  • П. 4 ст. 31 ЖК РФ — бывший член семьи не сохраняет право проживания в квартире собственника, если между ними не было иного соглашения. Простыми словами — бывшая жена не имеет право проживать в квартире, если не было иного соглашения. Поэтому ее можно выписать, даже если она и проживает в ней. Главное, что имеется факт прекращения семейных отношений — это развод.

Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры

Не имеет значение оплачивает ли бывшая жена коммунальные платежи. Даже если это так, достаточно об этом написать в исковом заявлении и все. Доказывать ничего не нужно.

Здесь нужно уточнить когда взрослого ребенка прописали в квартиру — после 1 марта 2005 года или до этого. Потому что с 1 марта 2005 года действует Жилищный Кодекс РФ, а до указанной даты действует Жилищный Кодекс РСФСР.

  • Совершеннолетнего ребенка прописали после 1 марта 2005 года.

    П. 4 ст. 31 ЖК РФ — бывшие члены семьи собственника не сохраняют права проживания в квартире. Поэтому чтобы выписать взрослого ребёнка, собственникам нужно в суде признать его бывшим членом семьи. Родство в данном здесь не имеет значения.

    Условия для признания совершеннолетнего ребенка бывшим членом указаны в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. Эти условия принимаются судом В СОВОКУПНОСТИ и решаются с конкретными обстоятельствами каждого дела:

    1. Взрослые дети с собственниками не оказывают друг другу поддержки и помощь, имеются конфликты и разногласия в семье.
    2. Не ведут общего хозяйства.
    3. Между ними нет общего бюджета, он раздельный.
    4. Не проживают в квартире и не платят коммунальные платежи — данные условия необязательны, но будут как дополнительные плюсы.

    Главные условия под номерами 1, 2 и 3. Поэтому в исковом заявлении собственнику нужно указать, что с ребенком прекращены семейные отношения. Ребенок стал бывшим членом семьи, потому что между собственником и ребенком нет общего хозяйства, нет общего бюджета, нет взаимопомощи, уважения, что имеются постоянные конфликты. На данном основании просим признать его утратившим права пользования квартирой. Факт непроживания также стоит указать. Все тоже самое нужно сообщить в суде.

    Даже если взрослый ребенок проживает в квартире и/или оплачивает свою часть коммуналки, все равно у собственника есть большой шанс его выписать. Главное «давить» на прекращение семейных отношений.

  • Ребенок прописан до 1 марта 2005 года.

    На основании п. 2 ст. 127 ЖК РСФСР бывшие члены семьи собственника сохраняют право проживания в квартире. Здесь шансов 50 на 50 — половина судей выписывают, другие отказывают в выписке. Причем даже если ребенок не проживает в квартире, не платит коммуналку и у него имеется другая недвижимость в собственности.

    Есть выход — это поменять собственника. Здесь начнет действовать уже Гражданский Кодекс РФ. П. 2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника. Простыми словами — совершеннолетние дети прежнего собственника не имеют право проживать в квартире после сделки. Значит новый собственник сможет их выписать.

Предлагаем ознакомиться  Договор аренды квартиры 2020: скачать образец (бланк) договора найма жилья между физическими лицами

Здесь уже все по-другому. Родитель не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь), даже если он не проживает в квартире после развода.

Почему? Такова судебная практика. Расторжение брака родителей и их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные — п. 1 ст. 55 и п. 1 ст. 63 СК РФ. Поэтому развод не является основанием для утраты у ребенка права проживания. К тому же, ребенок, в силу возраста, не может самостоятельно реализовать свое право на проживание, а значит и утратить его. Поэтому он может проживать и не по месту своей прописки. Все это указано в п. 14 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14.

Выход тот же — поменять собственника. Новый собственник сможет выписать на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника.

Теперь кратко разберем ситуации и что делать по каждой из них

  • Ситуация №1 — выписать бывшую жену с детьми, когда один из них несовершеннолетний. Или все дети несовершеннолетние.

    Что предпринять? Так как родитель не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (подробнее), нужно «на время» сменить собственника. Здесь главное, чтобы родитель несовершеннолетнего ребенка до суда в собственниках квартиры не числился. Или ждать совершеннолетия ребенка — следующая ситуация.

    ВАЖНО: Не стоит делать так, чтобы новый собственник приходился несовершеннолетнему ребенку бабушкой или дедушкой. Суды отказывают собственникам выписывать своих несовершеннолетних внуков. Почему? П. 4 ст. 31 ЖК РФ — бывшие члены семьи собственника, с которыми прекращены семейные отношения, не имеют право проживать в квартире. Даже если собственники скажут на суде, что признают своих несовершеннолетних внуков бывшими членами семьи и с ними прекращены семейные отношения, им все равно откажут в выписке. Суды считают, что родственные отношения между бабушками/дедушками и их внуками не могут быть прекращены. И не важно, что — 1) Бабушки/дедушки сами не прописывали своих внуков в квартиру, это сделал предыдущий собственник. 2) Даже когда внук давно не проживает в квартире, потому что он, в силу возраста, не может самостоятельно реализовать свое право на проживание, а значит и утратить его. Поэтому он может проживать и не по месту своей прописки. Хоть я и считаю, что это не совсем законно, но такова судебная практика.

    Поменять собственника можно через дарение или куплю-продажу. Что из них лучше зависит от конкретной ситуации. Если дарить недвижимость, лучше дарить близкому родственнику — тогда одаряемому (кому подарили) не придется платить налог (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Близкие родственники — родители, супруг, родной брат или сестра. Выше я писал, что не нужно делать так, чтобы новый собственник приходился несовершеннолетнему ребенку бабушкой/дедушкой. Они не смогут их выписать. Если у собственника есть родной брат или сестра, тогда лучше подарить им. Ничего страшного, что новый собственник будет приходится несовершеннолетнему ребенку родной дядей/тетей. Судебная практика показывает, что если собственник сам не прописывал своего племянника/племянницу, а прописал их предыдущий собственник, он сможет их выписать на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

    Инструкция — как подарить квартиру. Если у собственника только доля, тогда при дарении потребуется нотариальный договор — подробнее. Инструкция — как подарить долю в квартире. Срок владения роли не играет — даритель не платит налог, даже если владеет недвижимостью меньше 3 лет.

    Вместо дарения квартиру можно продать. Лучше дальнему родственнику или не родственнику. А после выписки квартиру перепродать обратно. Чтобы новому собственнику при обратной продаже квартиры не попасть под налог, обе сделки нужно провести в течение одного года (налогового периода) и за ту же стоимость. Например, продать квартиру в марте 2019 года за 4 млн. руб. Суд длится примерно 3 — 5 месяцев. После выписки квартиру сразу продать обратно за те же 4 млн.руб. Получится где-то в сентябре 2019 года. Никто налог платить не будет, потому что все сделано в один календарный год (налоговый период).

    По ссылке найдете список документов для продажи квартиры за наличный расчет, ведь продажа у нас будет временной. Если у родителя ребенка только доля, наша инструкция — как продать долю.

    Новому собственнику в исковом заявлении нужно указать, что члены семьи предыдущего собственника (его бывшая жена с детьми) не имеют право проживать в квартире на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ. Если они уже выехали, это тоже обязательно указать. Будет дополнительным плюсом. Все тоже самое нужно сообщить и на суде.

  • Ситуация №2 — выписать бывшую жену и совершеннолетних детей. Дети прописаны после 1 марта 2005 года.

    Как выписать? Менять собственника здесь не нужно. Собственнику в иске и на суде нужно сообщить: 1) С бывшей женой прекращены семейные отношения, она бывший член семьи и не было договоренностей в ее проживании после развода. А если и были, теперь они расторгнуты. 2) Между собственником и взрослым ребенком нет взаимопомощи и уважения, нет общего хозяйства, что у них раздельный бюджет, имеются постоянные ссоры и разногласия. Тем самым между ними прекращены семейные отношения и он стал собственнику бывшим членом семьи, поэтому утратил право проживания на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ. 3) Если кто-либо из них не проживает в квартире, это тоже нужно сообщить. Будет лишним доказательством в прекращении семейных отношений.

  • Ситуация №3 — выписать бывшую жену и совершеннолетних детей, где один из них прописан до 1 марта 2005 года. Или оба ребенка.

    Та же ситуация, что и с несовершеннолетним — нужно «на время» поменять собственника. Главное, чтобы родитель ребенка до суда не был собственником. А новый собственник сможет их всех выписать по п. 2 ст. 292 ГК РФ.

    Квартиру можно подарить или продать — все зависит от конкретной ситуации. Если дарить, то лучше близкому родственнику, чтобы одарямому (кому подарили) не пришлось платить налог. Близкие родственники — родители, супруг, родной брат или сестра (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). В данной ситуации можно подарить квартиру — 1) одному из родителей, которые будут приходится совершеннолетнему ребенку бабушкой/дедушкой. 2) родному брату/сестре, которые будут приходится ребенку дядей/тетей. И новые собственники выпишут совершеннолетнего ребенка на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ. Здесь главное то, что новый собственник не прописывал взрослого ребенка, это сделал предыдущий собственник. Родство здесь не играет роли.

    Или квартиру можно продать. Тогда лучше дальнему родственнику или не родственнику. А после выписки квартиру перепродать обратно. Чтобы новому собственнику при обратной продаже квартиры не попасть под налог, обе сделки нужно провести в течение одного года (налогового периода) и за ту же стоимость. Например, продать квартиру в апреле 2019 года за 5 млн.руб. Суд длится около 3 — 5 месяцев. После выписки квартиру продать обратно за те же 5 млн.руб. Получится примерно в октябре 2019 года. Никто налог платить не будет, потому что все сделано в один календарный год (налоговый период).

Предлагаем ознакомиться  Выселение из приватизированной квартиры

Из приватизированной квартиры

С приватизированной квартирой ситуация обстоит проще. В уже упомянутой 31-й статье прописан порядок прекращения права собственности. Если бывшая жена — владелица квартиры, то расторжение брака аннулирует и право её мужа пользоваться квартирой.

Необходимо будет составить исковое заявление и подать иск в суд. Все родственники бывшего мужа (кроме детей от брака с собственницей квартиры) также теряют право быть прописанными в квартире.

Сложнее обстоит дело, если квартира была приватизирована уже после заключения брака, с совместного согласия лиц, в ней зарегистрированных.

С точки зрения закона, это значит, что даже после развода оба супруга по-прежнему имеют право быть прописанными в квартиры.

Выписать отдельно бывшего мужа не получится. Единственный возможный вариант — добровольная передача или выкуп части прав.

Ещё одна возможная ловушка: если в момент приватизации один из супругов в письменной форме отказался от участия в этой процедуре, 31-я статья Жилищного кодекса на него не распространяется. То есть собственником части жилья он не является, но при этом прописан в нём.

В таком случае выписать экс-супруга без его согласия не получится. Эта же ситуация может возникнуть с родственниками бывшего мужа, если они не участвовали в процедуре приватизации. Однако есть обходной путь.

Необходимо будет оформить договор дарения в пользу третьего лица — с правовой точки зрения, такое лицо станет новым владельцем квартиры, и уже после этого новый собственник сможет в судебном порядке выселить прописанных в квартире людей.

Правда, следует помнить об одном важном моменте: ни одно решение суда не может сделать человека бездомным.

Если в результате судебного решения человек лишится законного места жительства, ему разрешатся по-прежнему пользоваться частью квартиры на прежних основаниях — меняется только правовой статус, но не реальное положение дел.

Выписать экс-супруга из квартиры после развода вполне реально. Однако это может быть просто, а может быть очень трудно.

Простой случай — прекращение всех прав бывшего мужа и его родственников на пользование квартирой, если квартира находится в собственности бывшей супруги.

Если же квартиры была приватизирована уже во время брака, то могут возникнуть трудности.

Что касается муниципальной квартиры, то достаточным поводом для выписки бывшего мужа станет жалоба в муниципалитет по поводу нарушений условий пользования квартирой.

Адрес проживания — это адрес прописки

Один из самых частых вопросов — «Бывшая жена и дети выехали из квартиры. Какой тогда адрес указывать в исковом заявлении и других документах? Фактический адрес? А если он неизвестен?»

По логике суда местом проживания ответчика считается место его прописки — п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25. Поэтому в исковом заявлении адресом проживания бывшей жены и детей указываем адрес их прописки — квартиры, с которой собственникам и нужно их выписать. Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик.

В итоге все повестки в суд бывшей жене и детям отправят туда, где они могут и не проживать по факту — ст. 113 ГПК РФ. Если они не получат повестки (потому что там не проживает), суд все равно посчитает, что все сделал для их извещения. Закон здесь соблюден. Получение корреспонденции — это обязанность гражданина. Если они не явятся в суд, дело рассмотрят без их участия — п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Поможем с выпиской

Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Этап №1 — Меняем собственника (требуется не всегда)

Это нужно сделать только когда нужно выписать несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего, прописанного до 1 марта 2005 года. В каждой вышеуказанной ситуации я писал подробно что стоит предпринять. Если это не ваш случай, перейдите по ссылке вниз.

Бессонов Алексей

После регистрации сделки советую подождать минимум месяц и переходить к следующему этапу. При этом родителю ребенка (прежнему собственнику) необязательно выписываться из квартиры.

Этап №2 — Готовимся к суду

Стороны в суде: Истец — собственник квартиры. Если собственников несколько, истцом может быть один из них, а остальные могут быть третьими лицами. Но на суде лучше присутствовать всем собственникам или представителю по доверенности от них — юристу или адвокату; Ответчик — бывшая жена с детьми; Третья сторона — Управление по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывший УФМС). Данное управление будет выполнять решение суда. Никогда не присутствуют в судах.

Предлагаем ознакомиться  Максимально допустимый уровень шума в квартире в децибелах

Если один из ответчиков будет несовершеннолетним, органы опеки не будут третьими лицами и приглашать их необязательно. Ведь несовершеннолетний не является собственником, а только прописан в квартире.

Этап №3 — Идем в суд

В суд можно обратиться сразу после посещения почты (предыдущий этап). Суд обычно длится от 2,5 до 5 месяцев, хотя в законе написано про максимальные 2 месяца — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

Если одному из истцов меньше 14 лет, вместо него в суд должен пойти один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, его присутствие обязательно и вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

  1. Подаем документы в приемную суда.

    Напоминаю — подать заявление в суд и участвовать в нем можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Или это может сделать нанятый юрист/адвокат по доверенности.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. В больших городах это районные суды, в более мелких и селах — городской суд.

    Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины. Ее размер — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Обычно реквизиты висят на информационном стенде. Оплатить госпошлину лучше в любом банке, чтобы выдали чек об оплате.

    После оплаты в приемную суда (экспедицию) нужно предоставить: 1) вышеуказанных документов; 2) описи и чеки по отправке документов ответчикам и третьим лицам (копии); 3) оригинал чека с квитанцией по оплате госпошлины.

    На экземплярах искового заявления сотрудник суда поставит штамп с датой принятия и входящим номером. По одному экземпляру вернут истцам.

    Образцы штампов

    Образцы штампов о принятии иска

  2. Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

    В течение 8 — 10 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит искового заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ).

    Если все в порядке, судья назначит дату и время предварительного судебного заседания. Оно пройдет примерно через 20-30 дней в зависимости от загруженности судьи. Суд отправит заказным письмом истцу(ам), ответчику(ам) и третьим лицам повестки о дате, времени и месте заседания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

    Лучше истцам через неделю после подачи искового заявления уточнить у судьи дату предварительного заседания. Обычно судьи принимают граждан в понедельник и четверг. ФИО судьи скажут в канцелярии (экспедиции) суда.

  3. Предварительное заседание.

    Оно является подготовкой к судебному разбирательству — ст. 152 ГПК РФ. В нем судья выслушивает требование истцов и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, судья укажет какие именно стоит донести.

    Если истцам неизвестно о другой недвижимости ответчиков, им стоит ходатайствовать суд запросить эти сведения из Росреестра. В таком случае судья по ФИО ответчиков получит на них выписки из ЕГРН — о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Обычный гражданин получить их не может.

    После этого назначат дату и время судебного заседания. Оно проходит через 10-30 дней после предварительного. Сторонам опять пошлют повестки — ст. 113 ГПК РФ.

  4. Судебное заседание.

    По закону ответчиков нужно уведомить дважды. Поэтому если они не придут на первое заседание, будет назначено еще одно. Оно пройдет через 10-30 дней после первого. Если ответчики не придут и на второе, суд рассмотрит дело без них — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

    Дополнительно судья может запросить у сотовых операторов номера телефона ответчиков, предоставив их ФИО. Тогда он позвонит или через СМС сообщит им о судебном заседании.

    Что нужно сделать истцам в судебном заседании? Все зависит от конкретной ситуации — каждую из них я разобрал здесь — ссылка вверх. А на какие статьи закона опираться я расписал в начале статьи. Можно пригласить свидетелей, которые все это подтвердят.

    Если суду станет известно, что у ответчиков есть недвижимость в собственности, это доказывает, что им есть где жить.

  5. Объявляется решение суда.

    В итоге, судья объявит решение в пользу одной из сторон — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчики присутствовали на суде, решение будет очным. Если не присутствовали, то или очным, или заочным. На усмотрения судья.

  6. Забрать копию судебного решения в окончательном виде. Обычно ее выдают через 8 — 10 дней после объявления. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию суда. Копию для ответчиков отправят им заказным письмом — на адрес квартиры, с которых их выписали.

Этап №4 — Выписываем ответчиков

Перед этим нужно подождать пока судебное решение вступит в силу — ст. 210 ГПК РФ. Потому что у проигравшей стороны есть срок на оспаривание решения — через подачу апелляции в вышестоящий суд (ст. 320 ГПК РФ).

Сколько нужно ждать? Зависит от того, какое решение будет принято. При очном решении — если ответчик не будет его оспаривать через апелляцию, то через месяц (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения в окончательной форме — она указано в тексте решения. Например, «Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 15 ноября 2019 года». Значит оно вступит в силу 15 декабря 2019 года.

С заочным решением посложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получит его, но не подаст апелляцию — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. Если ответчик не получит заочное решение, срок установлен в 1 месяц и 10 дней — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше подождать полтора месяца.

Образец выписки из домовой книги

Когда решение суда вступит в силу, истцам нужно сделать его копию и подать в паспортный стол. После выписки ответчиков истцу стоит получить там же новую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах).

Не нужно нести решение суда в отдел миграции при районном МВД (бывший УФМС). Суд сам отправит им копию.

Оцените статью
Юриспруденция
Adblock detector