Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Акт проверки технического состояния зданий и сооружений

1 Область применения

Настоящий стандарт является нормативной основой для контроля степени механической безопасности и осуществления проектных работ по повышению степени механической безопасности зданий и сооружений. Настоящий стандарт регламентирует требования к работам и их составу по получению информации, необходимой для контроля и повышения степени механической безопасности зданий и сооружений.

Настоящий стандарт распространяется на проведение работ по:- комплексному обследованию технического состояния зданий или сооружений для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;- обследованию технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций;

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

— общему мониторингу технического состояния зданий и сооружений для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;- мониторингу технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации этих зданий и сооружений;

— мониторингу технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического состояния и проведения мероприятий по устранению аварийного состояния;- мониторингу технического состояния уникальных, в том числе высотных и большепролетных, зданий и сооружений для контроля состояния несущих конструкций и предотвращения катастроф, связанных с их обрушением.

Настоящий стандарт не устанавливает требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.Требования настоящего стандарта не распространяются на другие виды обследования и мониторинга технического состояния, а также на транспортные, гидротехнические и мелиоративные сооружения, магистральные трубопроводы, подземные сооружения и объекты, на которых ведутся горные работы и работы в подземных условиях, а также на работы, связанные с судебно-строительной экспертизой.

Приложение А (справочное). Показатели морального износа жилых зданий по дефектам планировки и несоответствия конструкций современным нормативным требованиям

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие межгосударственные стандарты:ГОСТ 12.1.012-2004 Система стандартов безопасности труда. Вибрационная безопасность. Общие требованияГОСТ 21.609-83 Система проектной документации в строительстве. Газоснабжение. Внутренние устройства. Рабочие чертежиГОСТ 21.

610-85 Система проектной документации в строительстве. Газоснабжение. Наружные газопроводы. Рабочие чертежиГОСТ 1497-84 Металлы. Методы испытаний на растяжениеГОСТ 3242-79 Соединения сварные. Методы контроля качестваГОСТ 3262-75 Трубы стальные водогазопроводные. Технические условияГОСТ 5802-86 Растворы строительные.

Методы испытанийГОСТ 7076-99 Материалы и изделия строительные. Метод определения теплопроводности и термического сопротивления при стационарном тепловом режимеГОСТ 7564-97 Прокат. Общие правила отбора проб, заготовок и образцов для механических и технологических испытанийГОСТ 8462-85 Материалы стеновые.

Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибеГОСТ 12071-2000 Грунты. Отбор, упаковка, транспортирование и хранение образцовГОСТ 16483.3-84 Древесина. Методы определения предела прочности при статическом изгибеГОСТ 16483.7-71 Древесина. Методы определения влажностиГОСТ 16483.10-73 Древесина.

Метод определения предела прочности при сжатии вдоль волоконГОСТ 16483.18-72 Древесина. Метод определения числа годичных слоев в 1 см и содержания поздней древесины в годичном слоеГОСТ 17177-94 Материалы и изделия строительные теплоизоляционные. Методы испытанийГОСТ 17624-87* Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности ________________* На территории Российской Федерации документ не действует.

Действует ГОСТ 17624-2012, здесь и далее по тексту. — Примечание изготовителя базы данных.ГОСТ 20444-85 Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристикиГОСТ 21718-84 Материалы строительные. Диэлькометрический метод измерения влажностиГОСТ 22536.0-87 Сталь углеродистая и чугун нелегированный. Общие требования к методам анализаГОСТ 22690-88 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля

ГОСТ 23337-78 Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданийГОСТ 24816-81 Материалы строительные. Метод определения сорбционной влажностиГОСТ 24846-81* Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений ________________* На территории Российской Федерации документ не действует.

Действует ГОСТ 24846-2012, здесь и далее по тексту. — Примечание изготовителя базы данных.ГОСТ 25100-95 Грунты. КлассификацияГОСТ 25380-82 Здания и сооружения. Метод измерения плотности тепловых потоков, проходящих через ограждающие конструкцииГОСТ 25898-83* Материалы и изделия строительные. Методы определения сопротивления паропроницанию ________________* На территории Российской Федерации документ не действует.

Действует ГОСТ 25898-2012, здесь и далее по тексту. — Примечание изготовителя базы данных.ГОСТ 26254-84 Здания и сооружения. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкцийГОСТ 26629-85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкцийГОСТ 27296-87* Защита от шума в строительстве.

Звукоизоляция ограждающих конструкций. Методы измерения ________________* На территории Российской Федерации документ не действует. Действует ГОСТ 27296-2012, здесь и далее по тексту. — Примечание изготовителя базы данных.ГОСТ 30256-94 Материалы и изделия строительные. Метод определения теплопроводности цилиндрическим зондомГОСТ 30290-94 Материалы и изделия строительные.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Метод определения теплопроводности поверхностным преобразователемГОСТ 30416-96* Грунты. Лабораторные испытания. Общие положения ________________* На территории Российской Федерации документ не действует. Действует ГОСТ 30416-2012, здесь и далее по тексту. — Примечание изготовителя базы данных.ГОСТ 31166-2003 Конструкции ограждающие зданий и сооружений.

Метод калориметрического определения коэффициента теплопередачиПримечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год.

Приложение А(справочное)

Таблица А.1

Признаки морального износа

Показатели морального износа, % восстановительной стоимости зданий

1 Дефекты планировки:

— отсутствие:

кухонь

15,0

санитарных узлов

2,5

ванных комнат

3,0

— совмещенные санитарные узлы (кроме однокомнатных квартир)

2,0

— планировка не обеспечивающая заселение квартир одной семьей, при средней общей площади квартир в доме, м:

46-55

5,0

56-65

7,0

66-85

9,0

86-120

11,0

св. 120

12,0

2 Несоответствие конструкций современным нормативным требованиям:

— полное отсутствие несгораемых и незагнивающих перекрытий

2,0

— полное отсутствие несгораемых и незагнивающих перегородок

1,5

Когда требуется проверка

Есть несколько ситуаций, когда проверяется состояние построек.

  1. Плановое обследование (например, может потребоваться акт весеннего осмотра здания или оценка пожарной безопасности).
  2. Проверка после стихийного бедствия. Проводится для получения общего представления об ущербе.
  3. Обследование, предшествующее капитальному ремонту либо реконструкции.

На основании рекомендаций, представленных в пункте документа, руководитель учреждения издает приказ. В нем оговаривается перечень мероприятий для исправления недостатков и сроки, в которые их нужно провести. Также назначаются работники, ответственные за выполнение этих работ.

3 Термины и определения

3.1 безопасность эксплуатации здания (сооружения): Комплексное свойство объекта противостоять его переходу в аварийное состояние, определяемое: проектным решением и степенью его реального воплощения при строительстве; текущим остаточным ресурсом и техническим состоянием объекта; степенью изменения объекта (старение материала, перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и т.п.

3.2 механическая безопасность здания (сооружения): Состояние строительных конструкций и основания здания или сооружения, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.

3.3 комплексное обследование технического состояния здания (сооружения): Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

3.4 обследование технического состояния здания (сооружения): Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

3.5 специализированная организация: Физическое или юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу зданий и сооружений.

3.6 категория технического состояния: Степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.

3.7 критерий оценки технического состояния: Установленное проектом или нормативным документом количественное или качественное значение параметра, характеризующего деформативность, несущую способность и другие нормируемые характеристики строительной конструкции и грунтов основания.

3.8 оценка технического состояния: Установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Предлагаем ознакомиться  Ламинатор Амортизационная Группа 2019 — правильные Ответы || Окоф Амортизационная Групп Ламинатор

3.9 поверочный расчет: Расчет существующей конструкции и (или) грунтов основания по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации: геометрических параметров конструкций, фактической прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

3.10 нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

3.11 работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

3.12 ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

3.13 аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

3.14 общий мониторинг технического состояния зданий (сооружений): Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, утверждаемой заказчиком, для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций или крена и для которых необходимо обследование их технического состояния (изменения напряженно-деформированного состояния характеризуются изменением имеющихся и возникновением новых деформаций или определяются путем инструментальных измерений).

3.15 мониторинг технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий: Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе на объектах, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для контроля их технического состояния и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния.

3.16 мониторинг технического состояния зданий (сооружений), находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии: Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, для отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия в случае необходимости экстренных мер по предотвращению его обрушения или опрокидывания, действующая до момента приведения объекта в работоспособное техническое состояние.

3.17 мониторинг технического состояния уникальных зданий (сооружений): Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе для обеспечения безопасного функционирования уникальных зданий или сооружений за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований или крена, которые могут повлечь за собой переход объектов в ограниченно работоспособное или в аварийное состояние.

3.18 уникальное здание (сооружение): Объект капитального строительства, в проектной документации которого предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик: высота более 100 м, пролеты более 100 м, наличие консоли более 20 м, заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки более чем на 15 м, с пролетом более 50 м или со строительным объемом более 100 тыс. м и с одновременным пребыванием более 500 человек.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

3.19 текущее техническое состояние зданий (сооружений): Техническое состояние зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга.

3.20 динамические параметры зданий (сооружений): Параметры зданий и сооружений, характеризующие их динамические свойства, проявляющиеся при динамических нагрузках, и включающие в себя периоды и декременты собственных колебаний основного тона и обертонов, передаточные функции объектов, их частей и элементов и др.

3.21 текущие динамические параметры зданий (сооружений): Динамические параметры зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга.

3.22 восстановление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих доведение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния, определяемого соответствующими требованиями нормативных документов на момент проектирования объекта.

3.23 усиление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая грунты основания, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

3.24 моральный износ здания: Постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований эксплуатации зданий и сооружений.

3.25 физический износ здания: Ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

3.26 система мониторинга технического состояния несущих конструкций: Совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах строительных конструкций (геодезические, динамические, деформационные и др.) в целях оценки технического состояния зданий и сооружений.

3.27 система мониторинга инженерно-технического обеспечения: Совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах работы системы инженерно-технического обеспечения здания (сооружения) в целях контроля возникновения в ней дестабилизирующих факторов и передачи сообщений о возникновении или прогнозе аварийных ситуаций в единую систему оперативно-диспетчерского управления города.

Приложение М (обязательное). Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого при общем мониторинге зданий (сооружений)

4.1 Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят силами специализированных организаций, оснащенных современной приборной базой и имеющих в своем составе высококвалифицированных и опытных специалистов.Требования к специализированным организациям, проводящим обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений, определяются органом исполнительной власти, уполномоченным на ведение государственного строительного надзора.

4.2 Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят в соответствии с предварительно разработанными программами.

4.3 Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.

4.4 Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят также:- по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;- при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);

— по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);- по инициативе собственника объекта;- при изменении технологического назначения здания (сооружения);- по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

4.5 Результаты обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений в виде соответствующих заключений должны содержать достаточные данные для принятия обоснованного решения по реализации целей проведения обследования или мониторинга.

4.6 По отношению к методикам измерений, средствам испытаний, измерений и контроля, применяемым при обследовании и мониторинге технического состояния строительных объектов, заранее планируют и своевременно выполняют мероприятия по метрологическому обеспечению, предусмотренные действующими законами и другими нормативными документами по вопросам технического регулирования, обеспечения единства измерений и т.п., с учетом назначения объектов.

4.7 При выполнении работ по обследованию и мониторингу технического состояния объектов соблюдают требования техники безопасности в соответствии с [1]-[4], а также действующими нормативными документами.

4.8 При обнаружении во время проведения работ повреждений конструкций, которые могут привести к резкому снижению их несущей способности, обрушению отдельных конструкций или серьезному нарушению нормальной работы оборудования, кренам, способным привести к потере устойчивости здания или сооружения, немедленно информируют о сложившейся ситуации, в том числе в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти и органы, уполномоченные на ведение государственного строительного надзора.

4.9 Заключения по итогам проведенного обследования технического состояния зданий и сооружений или этапа их мониторинга подписывают непосредственно исполнители работ, руководители их подразделений и утверждают руководители организаций, проводивших обследование или этап мониторинга.

6.1 Основные положения

6.1.1 Мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят для:- контроля технического состояния зданий и сооружений и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния;- выявления объектов, на которых произошли изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций и для которых необходимо обследование их технического состояния;

— обеспечения безопасного функционирования зданий и сооружений за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований, которые могут повлечь переход объектов в ограниченно работоспособное или в аварийное состояние;

Предлагаем ознакомиться  Методика определения физического износа гражданских зданий

6.1.2 Для определения задач мониторинга технического состояния конкретного здания (сооружения) согласно 4.2 разрабатывают программу проведения мониторинга, в которой наряду с перечислением видов работ устанавливают систему и периодичность наблюдений с учетом технического состояния объекта, а также общую продолжительность мониторинга. Программу проведения мониторинга согласовывают с заказчиком.

6.1.3 При выборе системы наблюдений учитывают цель проведения мониторинга, а также скорости протекания процессов и их изменение во времени, продолжительность измерений, ошибки измерений, в том числе за счет изменения состояния окружающей среды, а также влияния помех и аномалий природно-техногенного характера.

6.1.4 Методика и объем системы наблюдений при мониторинге, включая измерения, должны обеспечивать достоверность и полноту получаемой информации для подготовки исполнителем обоснованного заключения о текущем техническом состоянии объекта (объектов).

6.1.5 В ходе длительных наблюдений и при изменении внешних условий необходимо обеспечить учет изменения условий и компенсационные поправки (температурные, влажностные и т.п.) для измерительных устройств.

6.1.6 В результате проведения каждого этапа мониторинга должна быть получена информация, достаточная для подготовки обоснованного заключения о текущем техническом состоянии здания или сооружения и выдачи краткосрочного прогноза о его состоянии на ближайший период.

6.1.7 Первоначальным этапом мониторинга технического состояния зданий (сооружений), за исключением общего мониторинга технического состояния зданий (сооружений), является обследование их технического состояния. На этом этапе устанавливают категории технического состояния зданий (сооружений), фиксируют дефекты конструкций, за изменением состояния которых (а также за возникновением новых дефектов) будут осуществляться наблюдения при мониторинге.

6.1.8 В случае получения на каком-либо этапе мониторинга данных, указывающих на ухудшение технического состояния всей конструкции или ее элементов, которое может привести к обрушению здания (сооружения), организация, проводящая мониторинг, должна немедленно информировать о сложившейся ситуации, в том числе в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти, территориальные органы ведомства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

6.2 Общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений

6.2.1 Общий мониторинг технического состояния зданий (сооружений) проводят для выявления объектов, изменение напряженно-деформированного состояния которых требует обследования их технического состояния.

6.2.2 При общем мониторинге, как правило, вместо проведения обследования технического состояния зданий (сооружений) в полном объеме, проводят визуальный осмотр конструкций в целях приблизительной оценки категории технического состояния, измеряют динамические параметры конкретных зданий (сооружений) (см. приложение Л) и составляют паспорт здания (сооружения) (см. приложение М).

6.2.3 Если по результатам приблизительной оценки категория технического состояния здания (сооружения) соответствует нормативному или работоспособному техническому состоянию, то повторные измерения динамических параметров проводят через два года.

6.2.4 Если по результатам повторных измерений динамических параметров их изменения не превышают 10%, то следующие измерения проводят еще через два года.

6.2.5 Если по результатам приблизительной оценки категория технического состояния здания (сооружения) соответствует ограниченно работоспособному или аварийному состоянию или если при повторном измерении динамических параметров здания (сооружения) результаты измерений различаются более чем на 10%, то техническое состояние такого здания (сооружения) подлежит обязательному внеплановому обследованию.

6.2.6 По результатам общего мониторинга технического состояния зданий (сооружений) исполнитель составляет заключение (см. приложение К) по этапу общего мониторинга технического состояния зданий (сооружений) и заключения о техническом состоянии каждого здания (сооружения), по которым проводился общий мониторинг технического состояния (см. приложение Л).

6.3 Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии

6.3.1 При мониторинге технического состояния зданий (сооружений), категория технического состояния которых соответствует ограниченно работоспособному или аварийному состоянию, контролируют процессы, протекающие в конструкциях зданий (сооружений) и грунте до выполнения работ по восстановлению или усилению объектов и во время проведения таких работ.

6.3.2 На каждой стадии мониторинга технического состояния конструкций зданий (сооружений) и грунта проводят следующие работы:- определяют текущие динамические параметры объекта и сравнивают их с параметрами, измеренными на предыдущем этапе;- фиксируют степень изменения ранее выявленных дефектов и повреждений конструкций объекта и выявляют вновь появившиеся дефекты и повреждения;

6.3.3 Форма заключения о техническом состоянии объекта, находящегося в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, представлена в приложении Н.

6.4 Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий

Приложение П (справочное). Значения граничных углов и углов сдвижения в зависимости от коэффициентов крепости пород по М.М.Протодьяконову

Таблица А.1

Приложение Б(обязательное)

Заключение по обследованию технического состояния объекта

1 Адрес объекта

2 Время проведения обследования

3 Организация, проводившая обследование

4 Статус объекта (памятник архитектуры, исторический памятник и т.д.)

5 Тип проекта объекта

6 Проектная организация, проектировавшая объект

7 Строительная организация, возводившая объект

8 Год возведения объекта

9 Год и характер выполнения последнего капитального ремонта или реконструкции

10 Собственник объекта

11 Форма собственности объекта

12 Конструктивный тип объекта

13 Число этажей

14 Период основного тона собственных колебаний (вдоль продольной и поперечной осей)

15 Крен объекта (вдоль продольной и поперечной осей)

16 Установленная категория технического состояния объекта

Приложение — Материалы, обосновывающие выбор категории технического состояния объекта:- фотографии объекта;- описание окружающей местности;- описание общего состояния объекта по визуальному обследованию с указанием его морального износа;- описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;- чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;

— ведомость дефектов;- схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;- результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;- определение действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментов;- планы обмеров и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;

— геологические и гидрогеологические условия участка, строительные и мерзлотные характеристики грунтов основания (при необходимости);- фотографии повреждений фасадов и конструкций;- анализ причин дефектов и повреждений;- задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при ограниченно работоспособном или аварийном состоянии объекта).

Приложение В(обязательное)

Заключение по комплексному обследованию технического состояния объекта

1 Адрес объекта

2 Время проведения обследования

3 Организация, проводившая обследование

4 Тип проекта объекта

5 Проектная организация, проектировавшая объект

6 Строительная организация, возводившая объект

7 Год возведения объекта

8 Собственник объекта

9 Конструктивный тип объекта

10 Число этажей

11 Крен объекта (вдоль продольной и поперечной осей)

12 Установленная категория технического состояния объекта

13 Оценка технического состояния, физического и морального износа:

— лифтового оборудования

— электрических сетей и средств связи

— водостоков

инженерных систем:

— горячего водоснабжения

— отопления

— холодного водоснабжения

— канализации

— вентиляции

— мусороудаления

— газоснабжения

14 Оценка состояния звукоизоляции конструкций

15 Оценка теплотехнического состояния ограждающих конструкций

Приложение 1 — Материалы, определяющие выбор категории технического состояния объекта:- фотографии объекта;- описание окружающей местности;- описание общего состояния объекта по визуальному обследованию с указанием его физического и морального износа;- описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;

— чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;- дефектная ведомость;- схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;- результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;- расчеты действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментов;

— обмерные планы и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;- геологические и гидрогеологические условия участка, строительные и мерзлотные характеристики грунтов основания (при необходимости);- фотографии повреждений фасадов и конструкций;- анализ причин дефектов и повреждений;

— схемы, фотографии и дефектные ведомости для инженерных систем, электрических сетей и средств связи;- схемы мест ввода и вводимые мощности холодной и горячей воды, отопления, газа, электроэнергии;- схема места вывода и мощность канализационной системы;- расчеты количественных оценок физического и морального износа инженерных систем;

Приложение Г(обязательное)

Паспорт здания (сооружения)

1 Адрес объекта

2 Время составления паспорта

3 Организация, составившая паспорт

4 Назначение объекта

5 Тип проекта объекта

6 Число этажей объекта

7 Наименование собственника объекта

8 Адрес собственника объекта

9 Степень ответственности объекта

10 Год ввода объекта в эксплуатацию

11 Конструктивный тип объекта

12 Форма объекта в плане

13 Схема объекта

14 Год разработки проекта объекта

15 Наличие подвала, подземных этажей

16 Конфигурация объекта по высоте

17 Ранее осуществлявшиеся реконструкции и усиления

18 Высота объекта

19 Длина объекта

20 Ширина объекта

21 Строительный объем объекта

22 Несущие конструкции

23 Стены

24 Каркас

25 Конструкция перекрытий

26 Конструкция кровли

27 Несущие конструкции покрытия

28 Стеновые ограждения

29 Перегородки

30 Фундаменты

31 Категория технического состояния объекта

32 Тип воздействия, наиболее опасного для объекта

33 Период основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

34 Период основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

35 Период основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

36 Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

37 Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

38 Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

39 Крен здания вдоль большой оси

40 Крен здания вдоль малой оси

41 Фотографии объекта

Предлагаем ознакомиться  Обязанности сторожа охранника

Приложение Д(справочное)

Таблица Д.1

Вид дефектов и повреждений

Возможные причины появления

Расслоение кладки фундамента

Отсутствие перевязки каменной кладки.

Потеря прочности раствора кладки (длительная эксплуатация, систематическое замачивание, воздействие агрессивной среды и др.).

Перегрузка фундамента (надстройка здания, замена несущих конструкций и др.)

Разрушение боковых поверхностей фундамента

Воздействие агрессивной среды на фундамент (утечка в основание производственных химических растворов, поднятие уровня грунтовых вод и др.)

Разрыв фундамента по высоте

Морозное пучение при неправильном устройстве фундамента (использование для засыпки пазух смерзающегося грунта, подтопление при поднятии уровня грунтовых вод, замачивание и др.)

Трещины в плитной части фундамента

Перегрузка фундамента (надстройка здания, замена несущих строительных конструкций или технологического оборудования и др.).

Недостаточная площадь сечения рабочей арматуры

Недопустимые деформации основания фундамента

Недостаточная опорная площадь подошвы фундамента.

Аварийное замачивание грунтов основания.

Дополнительное нагружение надфундаментных конструкций.

Наличие в основании сильно сжимаемых грунтов

Деформация фундаментной стены здания

Потеря прочности кирпичной кладки фундаментной стены.

Дополнительная загрузка поверхности основания в непосредственной близости от здания.

Морозное пучение грунта при неправильной эксплуатации подвального помещения здания

Приложение Е(справочное)

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Таблица Е.1

Вид дефектов и повреждений

Возможные причины появления

Возможные последствия

1 Волосяные трещины с заплывшими берегами, не имеющие четкой ориентации, появляющиеся при изготовлении, в основном на верхней поверхности

Усадка в результате принятого режима тепловлажностной обработки, состава бетонной смеси, свойств цемента и т.п.

На несущую способность не влияют. Могут снизить долговечность

2 Волосяные трещины вдоль арматуры, иногда след ржавчины на поверхности бетона

а) Коррозия арматуры (слой коррозии не более 0,5 мм) при потере бетоном защитных свойств (например при карбонизации).

б) Раскалывание бетона при нарушении сцепления с арматурой

а) Снижение несущей способности до 5%. Снижение долговечности.

б) Возможно снижение несущей способности. Степень снижения зависит от многих факторов и должна оцениваться с учетом наличия других дефектов и результатов поверочного расчета

3 Сколы бетона

Механические воздействия

При расположении:

— в сжатой зоне — снижение несущей способности за счет уменьшения площади сечения;

— в растянутой зоне — на несущую способность не влияют

4 Промасливание бетона

Технологические протечки

Снижение несущей способности за счет снижения прочности бетона до 30%

5 Трещины вдоль арматурных стержней не более 3 мм

Развиваются в результате коррозии арматуры из волосяных трещин (см. пункт 2 таблицы). Толщина продуктов коррозии не более 3 мм

Снижение несущей способности в зависимости от толщины слоя коррозии и объема выключенного из работы бетона сжатой зоны. Уменьшение несущей способности нормальных сечений в результате нарушения сцепления арматуры. Степень снижения оценивают расчетом. При расположении на опорных участках — состояние конструкций аварийное

6 Отслоение защитного слоя бетона

Коррозия арматуры (дальнейшее развитие дефектов см. пункты 2 и 5 таблицы)

Снижение несущей способности в зависимости от уменьшения площади сечения арматуры в результате коррозии и уменьшения размеров поперечного сечения сжатой зоны. Снижение прочности нормальных сечений в результате нарушения сцепления арматуры с бетоном. При расположении дефектов на опорном участке — аварийное состояние

7 Нормальные трещины в изгибаемых конструкциях и растянутых элементах конструкций шириной раскрытия для стали классов

А-I — более 0,5 мм.

A-II, A-III, A-IIIB, A-IV — более 0,4 мм;

в остальных случаях — более 0,3 мм

Перегрузка конструкций, смещение растянутой арматуры. Для преднапряженных конструкций — малое значение натяжения арматуры при изготовлении

Снижение долговечности, недостаточная несущая способность

8 То же, что в пункте 7 таблицы, но имеются трещины с разветвленными концами

Перегрузка конструкций в результате снижения прочности бетона или нарушения сцепления арматуры с бетоном

Возможно аварийное состояние

9 Наклонные трещины со смещением участков бетона относительно друг друга и наклонные трещины, пересекающие арматуру

Перегрузка конструкций. Нарушение анкеровки арматуры

Аварийное состояние

10 Относительные прогибы, превышающие для:

— преднапряженных стропильных ферм — 1/700;

— преднапряженных стропильных балок — 1/300;

— плит перекрытий и покрытий — 1/150

Перегрузка конструкций

Степень опасности определяется в зависимости от наличия других дефектов (например, также при наличии дефекта по пункту 7 таблицы — аварийное состояние)

11 Повреждение арматуры и закладных деталей (надрезы, вырывы и т.п.)

Механические воздействия, коррозия арматуры

Снижение несущей способности пропорционально уменьшению площади сечения

12 Выпучивание сжатой арматуры, продольные трещины в сжатой зоне, шелушение бетона сжатой зоны

Перегрузка конструкций

Аварийное состояние

13 Уменьшение площадок опирания конструкций по сравнению с проектными

Ошибки при изготовлении и монтаже

Степень снижения несущей способности определяется расчетом

14 Разрывы или смещения поперечной арматуры в зоне наклонных трещин

Перегрузка конструкций

Аварийное состояние

15 Отрыв анкеров от пластин закладных деталей, деформации соединительных элементов, расстройство стыков

Наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании

Аварийное состояние

16 Трещины силового характера в стенах и перекрытиях монолитных конструкций, появляющиеся после снятия опалубки или спустя некоторое время

Температурно-усадочные усилия, возникающие при условиях, стесняющих деформации

При раскрытии больше допустимого — снижение долговечности. Влияние на жесткость и прочность оценивается расчетом

Заключение по этапу мониторинга технического состояния объекта при общем мониторинге технического состояния зданий и сооружений

1 Адрес объекта

2 Номер этапа мониторинга

3 Время проведения этапа мониторинга

4 Организация, проводившая этап мониторинга

5 Предыдущее значение крена объекта вдоль большой оси

6 Текущее значение крена объекта вдоль большой оси

7 Предыдущее значение крена объекта вдоль малой оси

8 Текущее значение крена объекта вдоль малой оси

9 Предыдущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

10 Текущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

11 Предыдущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

12 Текущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

13 Предыдущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

14 Текущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

15 Предыдущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

16 Текущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

17 Предыдущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

18 Текущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

19 Предыдущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

20 Текущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

21 Установленная категория технического состояния объекта

22 Собственник объекта

Паспорт здания (сооружения)

1 Адрес объекта

2 Время составления паспорта

3 Организация, составившая паспорт

4 Назначение объекта

5 Тип проекта объекта

6 Число этажей объекта

7 Наименование собственника объекта

8 Адрес собственника объекта

9 Степень ответственности объекта

10 Год ввода объекта в эксплуатацию

11 Конструктивный тип объекта

12 Форма объекта в плане

13 Категория деформационного состояния объекта

14 Тип воздействия, наиболее опасного для объекта

15 Период основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

16 Период основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

17 Период основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

18 Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

19 Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

20 Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

21 Значение крена объекта вдоль большой оси

22 Значение крена объекта вдоль малой оси

23 Фотографии объекта

Заключение по этапу мониторинга технического состояния объекта

1 Адрес объекта

2 Номер этапа мониторинга

3 Время проведения этапа мониторинга

4 Организация, проводившая этап мониторинга

5 Наличие изменения ранее выявленных дефектов и повреждений

6 Появление новых дефектов и повреждений

7 Предыдущее значение крена объекта вдоль большой оси

8 Текущее значение крена объекта вдоль большой оси

9 Предыдущее значение крена объекта вдоль малой оси

10 Текущее значение крена объекта вдоль малой оси

11 Предыдущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

12 Текущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

13 Предыдущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

14 Текущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

15 Предыдущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

16 Текущее значение периода основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

17 Предыдущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

18 Текущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

19 Предыдущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

20 Текущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

21 Предыдущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

22 Текущее значение логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

23 Установленная категория технического состояния объекта

24 Собственник объекта

Оцените статью
Юриспруденция
Adblock detector