Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Популярные планировки квартир

Решите, нужна ли вам дополнительная площадь

— количество комнат;

— размер и форма кухни;

https://www.youtube.com/watch?v=upload

— количество и размер санузлов;

— наличие ниш для размещения гардеробных;

— формат остекления.

Популярные планировки квартир

— слишком мало или слишком много окон (в первом случае в квартиру будет проникать недостаточно света, во втором – меньше возможностей для размещения мебели);

— длинные и узкие комнаты (после стандартной расстановки мебели в них становится тесно и некомфортно);

— отсутствие места для гардеробной или шкафа в прихожей (лучше выбирать квартиры с пространством для хранения вещей, иначе не избежать захламления);

— изогнутые стены или стены не под прямым углом (подобные особенности могут вызвать массу проблем с размещением мебели).

Если вы давно мечтали о гостиной-столовой, выбирайте планировку с большой кухней и широким коридором. Увеличить площадь  кухни можно только за счет нежилой части: коридора или кладовки. А вот использовать площадь комнаты или санузла не получится — это незаконно, и жилинспекция потребует вернуть все на свои места.

Если в квартире есть лоджия, ее можно утеплить и объединить с комнатой, а вот объединение с балконом будет незаконным.

  • Наличие грузового лифта в доме. Он позволит легко поднимать строительные предметы и удобен в использовании. К тому же он необходим семьям с маленькими детьми и колясками.
  • Возможность занести в квартиру взрослый велосипед. Это своего рода проверка: если вам ничего не мешает это сделать, все крупногабаритные грузы и мебель также можно будет спокойно занести в квартиру.

Что популярно у современного покупателя?

И все-таки современный потребитель чаще выбирает стандартные квартиры правильной формы. Правда, в нынешних реалиях старая добрая классика претерпевает изменения. Итак, идеальная современная квартира в представлении большинства потребителей – это помещение, в котором рационально используется каждый квадратный метр.

Подобная тенденция пришла на смену моде начала XXI века. Тогда среди состоятельных покупателей были популярны чрезмерно просторные жилые помещения, в которых могли пустовать десятки квадратных метров. Их сложно было использовать для каких-либо нужд: свободное и при этом бесполезное пространство создавали длинные холлы, громадные хранилища для вещей и другие элементы, порожденные не всегда разумными запросами.

Сегодняшний покупатель квартиры – это человек, который не станет переплачивать за лишние «квадраты». Его выбор – удобное и функциональное жилье. В целях экономии покупатели выбирают небольшие по площади квартиры и стараются обустроить пространство под свои нужды. Следуя этой тенденции, застройщики проектируют лоты с рациональными планировками. Как правило, при грамотной меблировке в них будет «работать» каждый квадратный метр.

Предлагаем ознакомиться  Как аннулировать страховку жизни

Очевидно, что выбор планировки является индивидуальным процессом, связанным с множеством факторов, в том числе и с финансовыми возможностями. Поэтому стоит ориентироваться на личные предпочтения, интересы и запросы. В первую очередь учитывается состав семьи и количество человек, которые будут жить в квартире.

Посмотрите, куда выходят окна

Если вы живете в средней полосе России и много времени проводите дома, выбирайте квартиры с окнами на южную или западную сторону. Тогда зимой вам не нужно будет включать искусственное освещение в три часа дня.

Кстати, всем, кто рано утром встает на работу, спальню лучше обустроить с окнами на восток и юго-восток: утренние лучи помогут вам быстрее проснуться.

Где будут располагаться коммуникации?

Мысленно расставьте инженерное и сантехническое оборудование так, как вам удобно, а затем сопоставьте идеи с планом. Посоветуйтесь с дизайнером или инженером: специалист подскажет, возможно ли разместить оборудование так, как вы хотите.

Перенос мойки к окну может оказаться технически невыполнимым, как и перенос унитаза — здесь также понадобится консультация специалиста.

Обязательно изучите план БТИ или план от застройщика, на них всегда обозначены сантехнические приборы, мойка или плита. Их перенос возможен в радиусе полуметра от обозначения оборудования на плане.

Что подойдет молодым семейным парам?

Семейным парам, которые планируют или уже имеют детей, подходят квартиры с несколькими комнатами. В однушке или студии большой семье будет тесно. Зато отлично подойдут трехкомнатные квартиры. Так, в распоряжении домочадцев появляются две комнаты, одну из которых можно приспособить под родительскую спальню, а другую – под детскую.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Кроме того, при выборе квартиры стоит обратить внимание на возможность установки гардеробной или большого шкафа. Наличие нежилого пространства, которое можно преобразовать в место для хранения, даст возможность разместить вещи всех членов семьи. Рассматриваемой категории покупателей лучше выбирать раздельные санузлы. А если в семье больше двух детей, то стоит задуматься не только о нескольких санузлах, но и о большем числе комнат.

Предлагаем ознакомиться  Затраты продавца при продаже квартиры по ипотеке

Что подойдет для одного человека?

Для пожилых людей важны комфорт и уют. Большие квартиры – не самый удачный вариант, ведь на их уборку приходится тратить много сил. Не каждый сможет справиться с регулярным мытьем полов в просторном помещении. В данном случае для покупки отлично подойдут студии или однокомнатные квартиры правильной формы.

Какую квартиру выбрать человеку, который проживает один? Тут имеет смысл остановиться на небольшом функциональном пространстве. Если, к примеру, в квартире будет жить студент, обязательно нужно предусмотреть рабочее место. Для разделения на несколько зон отлично подходят «глубокие» студии. Если покупатель часто принимает гостей, лучше купить стандартную однушку с просторной кухней. Тогда для вечеринок вполне хватит места, при этом гости не будут заходить в спальню.

Популярные планировки квартирhttps://www.youtube.com/watch?v=ytpressen-GB

Помимо количества проживающих, нужно учитывать и цели приобретения жилья. Если вы ведете дела из дома, комфортная рабочая зона просто необходима. Ее можно предусмотреть в разных частях квартиры. Для этого подойдет даже балкон. Главное, чтобы в рабочее пространство проникало много света. Если квартира приобретается для сдачи в аренду, стоит остановиться на лотах стандартных размеров (лучше 1-2 комнаты) правильной формы. Найти арендаторов для четырехкомнатной квартиры с острыми или тупыми углами, эркерами и другими особенностями будет непросто.

Подбор квартиры – процесс сложный и многогранный. Вне зависимости от целей покупки особенно серьезно стоит отнестись к тому, насколько помещение пригодно для комфортного проживания. Несомненно, современные возможности дизайна позволяют сгладить практически все проблемные моменты в планировках. Но, как правило, услуги профессионалов стоят недешево. Поэтому намного правильнее уже на стадии выбора определиться с тем, какое помещение и для чего нужно именно вам.

Оцените статью
Юриспруденция
Adblock detector