Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Отключение и повторное подключение газа в доме: многоквартирном или частном

Незаконное отключение и судебная практика

Условия поставки и отключения газа, эксплуатации газового оборудования регулируют следующие законы:

  • ФЗ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» — основной документ, который освещает большую часть вопросов обеспечения граждан ресурсом.
  • Постановление Правительства РФ «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» — устанавливает условия пользования услугами ЖКХ, оплату за них, ограничение доступа, и другое.
  • Постановление № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» — определяет порядок отключения газа при возникновении аварийных ситуаций, возобновление его подачи.
  • Постановление № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» — содержит правила заключения и приостановления договора между поставщиком и потребителем, расчет оплаты.

Именно этими нормативными актами обязаны руководствоваться исполнители и заказчики услуги газоснабжения.

Сложная ситуация по оплате услуг ЖКХ складывается в коммунальных квартирах. Потому что не все собственники комнат одной квартиры добросовестно выполняют договорные обязательства.

В судебной практике имеется подобный случай. Он произошел в СПб в 2015 году. Истец подал исковое заявление на местную газовую компанию. Суть дела такова: в квартире имеется 2 собственника разных комнат. Истец – один из них. Другая комната была продана, но от прежнего хозяина остались долги за газ. На кухне стоит 2 газовых плиты, одна из которых (его личная) была отрезана. При этом он сам долгов по оплате не имеет. Суд принял сторону истца и обязал газовщиков восстановить снабжение за свой счет.

Тогда компания подала апелляционную жалобу. В жалобе они объяснили, что отключение производят не они сами, а лицензированная фирма. С ней заключен договор об оказании услуг на возмездной основе. Отключена была только одна плита, во вторую газ поступает в полном объеме.

Между тем, апелляция не была удовлетворена, а решение районного суда г. Санкт-Петербурга осталось без изменений.

Боритесь за свои права. Будьте юридически грамотными. Или спрашивайте совета у профессионалов – опытных юристов.

И вовремя оплачивайте коммунальные услуги.

Определение несанкционированного подключения

Газ поставляется к жилым помещениям с помощью сложной системы магистралей, внутридомовых газопроводов, многофункциональных узлов ГРС. Самовольным подключением называют любую попытку присоединения газового оборудования к инженерным сооружениям, предназначенным для транспортировки топлива.

Выделяют несколько типов газового оборудования:

  • колонка;
  • газовые конвекторы;
  • котел для отопления;
  • кухонная плита;
  • духовой шкаф;
  • варочная панель;
  • прочее.

К внутридомовым газовым устройствам относятся и регулирующие краны, магистрали. Запрещена также несанкционированная установка труб и безучетное потребление голубого топлива.

В пункте 88 (1) раздела VIIIпостановления Правительства РФ N 410 от 14.05.2013 (дата актуализации 01.01.2019) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» указано, что манипуляции с газовым оборудованием, включая ремонт, отключение и возобновление подачи газа, могут проводить только уполномоченные организации.

Газовая колонка на кухне

Все виды газовой техники должны в обязательном порядке проходить регулярное ТО. У потребителя нет права самостоятельно отказаться от обслуживания

Отключение и повторное подключение газа в доме: многоквартирном или частном

Все устройства, потребляющие «голубое топливо», перечислены в договоре на поставку газа. При подключении приборов абонент получает один экземпляр акта о введении в эксплуатацию. Отсутствие документа на один из приборов расценивается контролирующим ведомством как самовольное присоединение.

Пунктом 3 раздела I вышеупомянутого постановления №410 техническую исправность и наличие подтверждающих документов имеют право проверять сотрудники организации, с которой заключен договор на ТО. Выезд работников газовой службы может быть плановым и внеплановым, по его результатам составляется акт.

Документ содержит несколько обязательных сведений:

  • дату проведенного осмотра;
  • данные, как абонента, так и сотрудников, проводивших проверку;
  • состояние устройств;
  • описание выявленных дефектов (при наличии таковых);
  • место составления.

Специалисты обязаны сообщить о самовольном подключении своему руководству. Аварийная служба составляет акт о несанкционированных действиях. Документ в обязательном порядке должен подписать абонент, нарушивший закон. В противном случае у организации не будет оснований для передачи дела в суд.

Штрафы за нарушения

Помимо начисления штрафных санкций, к нарушителю также могут быть предприняты и другие меры воздействия. Поставщик имеет право отрезать потребителя от линии

В каких случаях могут отключить

Причины отключения газа делятся на 2 категории: с предварительным уведомлением и без него. Перечислим их.

С предварительным уведомлением:

  • показания приборов учета не передаются более 2-х месяцев;
  • пользователь 2 мес. и больше не платит за услугу;
  • накопился долг на сумму, равную двум расчетным показателям (2-м месяцам);
  • представителей службы газа не пускают проверить счетчики и газовое оборудование;
  • газовое оборудование не соответствует техническим требованиям;
  • не заключен договор на поставку ресурса (самовольное подключение).

Без уведомления:

  • утечка газа;
  • авария в сети;
  • плановый ремонт;
  • неполадки в оборудовании, которые могут привести к нештатным ситуациям.

Время, на которое могут отключить газ тоже регулируется. При проведении ремонтных работ и техобслуживания газовых сетей — 4 часа в месяц суммарно. Если они продолжаются дольше – то за каждый лишний час оплата снижается на 0,15%. При аварии – на сутки.

Теперь разберем наиболее распространенные случаи подробнее.

Предлагаем ознакомиться  Сколько дней лежат в больнице после лапароскопии

Да, могут. Но если только о проверке жильцов предупредили письменно за двое суток.

Отключение и повторное подключение газа в доме: многоквартирном или частном

С 2017 года, согласно изменениям в Постановлении Правительства № 410, если проверяющие два раза не смогли попасть в квартиру, то могут отключить в ней газ. А так как проверки состояния газовых счётчиков и оборудования должны производиться один раз в год, то отключение грозит многим людям.

Причина проста: проверки проводятся в дневное время, а многие жильцы находятся на работе. Или накопились долги по оплате.

Пострадать от отключения могут и те собственники, в квартиры которых проверяющие попали беспрепятственно. Потому что отключают чаще всего подъезды целиком. Коммунальщики объясняют, что не во всех домах имеется возможность отключать отдельные квартиры. А может иногда им не хочется возиться.

Показательный случай произошел в 2018 году в Калининграде. Два подъезда восьмиэтажного дома отключили из-за того, что проверяющие не смогли попасть в несколько квартир. Пуск газа произошел только через 3 недели. После того как все собственники выплатили долги за услуги ЖКХ, а сотрудники газовой службы проверили все квартиры.

Ответственность за самовольное подключение

Самовольное подключение колонки и прочего газоиспользующего оборудования, врезка в газопровод, повреждение трубопровода или технологически связанных с ним объектов — все эти и подобные действия наказуемы. Нарушителю может грозить не только штраф с возмещением нанесенного ущерба, но админ. или даже уголовная ответственность. Подробнее об этом далее.

Статья 7.19КоАП РФ (Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации) предусматривает уголовную или административную ответственность за самовольное подключение газовых устройств.

За самовольный пуск газа в частном доме или квартире, при условии, что все инженерные коммуникации подведены, но разрешение на подключение не выдано, придется заплатить от десяти до пятнадцати тысяч рублей. Субъектам хозяйственной деятельности грозит от 100 до 200 тысяч рублей, точный размер санкций определит суд.

В случае возникновения серьезных последствий, в результате несанкционированного подключения, к нарушителю может быть применена и уголовная ответственность, согласно ст. 158 и 109Уголовного кодекса РФ.

Такие меры социального принуждения назначаются лицам, если в их действиях присутствует один (или несколько) из ниже указанных фактов:

  • утечка/кража в существенных объемах;
  • повреждение или приведение в состояние, непригодное для эксплуатации, газопроводов и технологически связанных с ними внутридомовых объектов, сооружений, устройств;
  • возникла опасность для жизни или здоровья жильцов дома или специалистов газовой организации.

Газовая колонка на кухне

Государственный орган может вынести решение о лишении свободы сроком до 24 месяцев. Абонент должен предоставить разрешающие акты на бытовые приборы, договор с газовой службой, квитанции об оплате за потребление газа.

Загрязнение колонки копотью

Потребитель обязан проводить своевременную чистку узлов и элементов газовой колонки. В процессе эксплуатации на устройстве скапливается сажа, копоть и пыль

Помимо штрафов за доказанное правонарушение, потребитель также обязан покрыть расходы организации, поставляющей газ. Размер ущерба зависит от периода: как правило, доплату считают с момента последней проверки, но не более чем за полгода и до полного устранения неправомерного действия.

Рассмотрим на примере:

  1. Во время плановой проверки 1 марта сотрудники газовой организации не выявили нарушение.
  2. Внеплановый выезд 31 апреля показал факт самовольного подключения оборудования.
  3. Устранено нарушение 14 мая.

Доплата будет рассчитана за 74 дня. В интересах абонента как можно быстрее исправить все недочеты, так как устранение считается с момента подтверждения контролирующими органами.

При последующих расчетах учитывается мощность газоиспользующего оборудования.

К примеру, для водонагревателя Бош Therm 4000 O WR13 размер начислений будет следующим:

  • согласно техническому паспорту изделия, количество потребляемого газа составляет 2,8 м3/ч;
  • при круглосуточной работе устройства колонка расходует 4972,8 м3 за 74 расчетных дня;
  • предположим, что местный тариф для населения установлен в размере 8,33 рубля за м3.

Учитывая все исходные данные, доплата составит 41 423, 42 рубля.

Колонка Бош Therm 4000 O WR13

Для установки таких газовых колонок как Бош Therm 4000 O WR13 следует позаботиться о наличии дымохода. Техническими характеристиками предусмотрено обязательное наличие естественной тяги воздуха

Штрафы за самовольную установку колонки

Существует тонкая грань между законным и незаконным в части монтажа газового оборудования. Допускается самостоятельная установка колонки – навешивание корпуса устройства на стену и подключение прибора к водопроводу. Последующее подсоединение к газовой магистрали имеет право выполнить только газовая служба.

Установку водонагревателя в квартире и частном доме следует начать с выбора места и подготовки документов.

Помещение должно соответствовать следующим требованиям, указанным в Строительных нормах и правилах  Газоснабжение СНиП 2.04.08-87:

  • высота потолка – не менее двух метров;
  • площадь – от 8 м²;
  • вентиляционная система в надлежащем состоянии – окно с форточкой, дверь с зазором в нижней части.

Выделяют несколько общих правил для подключения газовой колонки:

  • давление подачи воды составляет не менее 0,1Атм;
  • место крепления должно быть выполнено из негорючих материалов – в качестве покрытия можно использовать асбестовый лист или плитку;
  • оптимальные параметры при подключении к дымоходу – длина от 30 см, внутренний диаметр равняется нее менее 12 см, угол уклона – 3 градуса;
  • дистанция от плиты и других предметов составляет не менее 10 см.

Подвод воды осуществляется с помощью гибкого шланга. Полая трубка должна быть выполнена из гибкого материала, ее длина – не более 2,5 метров.

Потребителю следует подготовить следующий пакет документов:

  • акт из пожарной службы, подтверждающий исправность вентиляционной системы и дымохода;
  • разрешение газовой службы на проведение установки в соответствии с проектом;
  • непосредственно проект;
  • документы на газовую колонку, паспорт;
  • заявление на проведение ремонтных работ газовой системы.
Предлагаем ознакомиться  Важные юридические аспекты переустройства и перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме

При первоначальной установке колонки абоненту необходимо подать запрос о перепланировке в городскую администрацию, по завершении работ, проект следует предоставить в бюро технической инвентаризации.

Подробнее о нормах и требованиях для установки газовой колонки мы говорили в этом материале.

Монтаж газовой колонки на кухне

Запрещается устанавливать колонку над плитой, если расстояние между приборами составляет меньше 10 см

Монтаж колонки выполняется в следующей последовательности:

  • на стене необходимо подготовить разметку;
  • затем проделать отверстия;
  • установить крепления;
  • навесить корпус;
  • на этом этапе можно установить фильтры на воду;
  • врезать тройник в трубу;
  • подвести горячую и холодную трубу к прибору;
  • далее необходимо убедиться в наличии тяги;
  • соединить конец трубы с патрубком, другой – с дымоходом.

Непосредственное подключение газа должен проводить представитель газовой службы. Средняя стоимость монтажа составляет от 2,5 тысяч рублей.

Нарушение правил эксплуатации газовой колонки

Во время очередной проверки может быть выявлена техническая неисправность приборов. Если устройство не отвечает нормам безопасной эксплуатации, газовая организация имеет право приостановить поставку топлива. Штрафные санкции за это не предусмотрены, но все расходы, связанные с отключением, возлагаются на абонента.

Владельцы газовых колонок должны выполнять основные правила использования оборудования в части контроля нормального воздухообмена, поддержания устройства в чистоте. Потребитель также обязуется не закрывать краны, газовые трубы и шланги мебелью.

В статье9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ указано, что за отсутствие договора о ТО абонент обязан оплатить от 1 до 2 тысяч рублей. За отказ от очередного технического обслуживания и осмотра газового оборудования в жилом помещении предусмотрены санкции в аналогичном размере.

Профессиональная установка и подключение колонки

Для монтажа колонки можно пригласить не только газовую службу, но и любую организацию, имеющую лицензию на проведение подобных работ

По истечении срока службы колонки, компания проводит диагностику прибора, приостанавливая поставку газа. В результате проверки выдается предписание о замене устройства или разрешение на дальнейшую эксплуатацию.

Повторная фиксация нарушений, указанных в статье 9.23 Кодекса об административных нарушениях РФ, влечет за собой увеличение размера санкций от 2 до 5 тысяч рублей. Ответственность за отсутствие счетчиков при использовании газовых колонок не предусмотрена.

Если вас не устраивают условия вашего газового договора с обслуживающей организацией и вы задумали его разорвать, рекомендуем ознакомиться с порядком расторжения и «подводными камнями» этого процесса.

Как уже писалось выше, если собственник не платил за газ 2 месяца, или накопился долг, равный сумме за 2 расчетных показателя, то исполнитель имеет право отключить подачу ресурса.

Уведомление об отключении присылается за 20 дней. Способы доставки:

  • принести лично собственнику;
  • отправить заказным письмом по почте;
  • прислать смс, e-mail.

Обратите внимание, если уведомление вам просто бросили в почтовый ящик, а вы в это время вообще уезжали в отпуск, то отключение считается незаконным. Потому что вы о нем и не знали.

Об отключении по причине нарушения правил безопасности (проверяющие не могут пройти в квартиру, используются неисправные плиты) собственник, обычно, предупреждается дважды – за 40 и за 20 дней до этого события.

Незаконное отключение газа

Также могут предупредить еще за 3 дня до отключения.

Но наличие уведомления является обязательным условием!

Прекращение подачи ресурса производится двумя способами:

  1. Если есть возможность пройти в квартиру, то опечатывается газовое оборудование. Также ставятся специальные заглушки по стояку, чтобы было невозможно самостоятельное включение газа.
  2. Если доступа в квартиру нет, то отсоединяется часть трубы, которая ведется помещение неплательщика.

Особой разницы между процедурой отключения в квартире МКД и в частном доме нет. Есть только чисто технические детали в способах отключения.

В общежитиях газ отключается, только если он проведен в отдельную комнату. Если он имеется в общей кухне, то отключать нельзя.

Обратите внимание, запрещается при любых обстоятельствах отключать газ зимой при газовом отоплении.

Если газовики отключили голубое топливо за неуплату с соблюдением всех требований, то действовать надо по-другому.

Прежде всего, погасите долг. Тогда исчезнет причина отключения.

Дальше напишите уведомление в газовую компанию. Пишется оно в произвольной форме. В нем указывается, что долг уплачен, договорные обязательства выполнены и, согласно вышеупомянутому Постановлению № 549, подача газа должна возобновиться в течение 5 суток.

Уведомление напишите в двух экземплярах и попросите расписаться о получении.

Обязательно приложите ксерокопии квитанции об оплате.

Работа по отключению и подключению оплачивается отдельно самим пользователем. Цена зависит от региона, от самого дома (для «частного сектора» она обычно больше, чем для квартир). Ее вы узнаете на сайте компании-поставщика.

Заплатить можно заранее. Тогда ксерокопию квитанции тоже прикладывайте к уведомлению.

Имеется еще один нюанс: за долги прошлого хозяина отвечает он сам. Новый собственник обязан платить за услуги ЖКХ с момента покупки жилья. Именно этот пункт коммунальщики нарушают чаще всего. Свою правоту в этом случае можно доказать только в суде.

Самовольная замена и перенос колонки

Как мы успели с вами уже выяснить, различные типы наказаний предусмотрены только при самостоятельной работе с газом. Далее рассмотрим, чем грозит потребителю самовольная замена или перенос колонки.

Предлагаем ознакомиться  Сбербанк когда приходят деньги за материнский капитал

Мы выяснили, что работы по монтажу и демонтажу не присоединенного устройства потребитель имеет право проводить самостоятельно или привлекать третьих лиц.

Пунктом 10 раздела II постановления Правительства РФ от 14.05.2019 N 410 установлено, что замена внутридомового или внутриквартирного оборудования должна осуществляться специализированной организацией.

Самостоятельные манипуляции с заменой газового оборудования, в частности колонки, повлекут за собой ряд последствий.

Так, согласно ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях будет начислен штраф в размере от десяти до пятнадцати тысяч рублей, государственные служащие облагаются санкциями в размере 30-90 тысяч рублей, к субъектам хозяйственной деятельности применяются взыскания от 100 до 200 тысяч рублей.

А ст. 38Федерального закона N 69-ФЗ “О пожарной безопасности” от 21 декабря 1994 г. гласит, что за нарушение пожарной безопасности владельцы имущества могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности.

Подсоединение коммуникаций к колонке

Запрещен монтаж газовой колонки в помещениях, где домочадцы пребывают длительное время, к примеру, отдыхают или спят

Нарушение правил пользования газом в быту в части самостоятельной замены газовых устройств, приводит к ответственности, предусмотренной статей 165 УК РФ.

За нанесенный имущественный ущерб предусмотрено наказание в виде штрафа за самовольную замену газовой колонки до восьмидесяти тысяч рублей или размера основного дохода осужденного с лишением свободы до 24 месяцев. Также могут быть применены другие виды воздействия – исправительные работы на срок до двух лет, с арестом до 12 месяцев.

Процесс демонтажа и повторной установки водонагревателя не сложен. Но самовольный перенос газовой колонки будет расценен как правонарушение.

От оценки неправомерного действия зависит мера ответственности и размер штрафных санкций. Так, величина санкций за административное правонарушение, согласно ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях РФ, составляет от десяти до пятнадцати тысяч рублей.

А вот пунктом «б» части 3 статьи 158 УК РФ определена уголовная ответственность за перенос водонагревателя, в случае если незаконные действия привели к порче имущества или гибели людей (к примеру, если колонка взорвалась и при этом есть пострадавшие). В таком случае размер штрафа за перенос бытовой газовой колонки может составить от ста до пятисот тысяч рублей. За этот вид правонарушения также предусмотрен арест сроком до шести лет, либо принудительные работы на срок до пяти лет.

Закрепление конструкции колонки на стене

Для самостоятельного крепления конструкции понадобится дрель с комплектом буров, анкеры, саморезы, лазерный уровень

Перед началом работ потребителю следует учитывать следующее:

  • самовольный перенос может служить основанием для отключения подачи газа;
  • монтаж водонагревателя запрещен на несущих конструкциях;
  • перенос возможен только при условии, что дистанция от первоначального расположения не превышает 1,5 метра;
  • для установки устройства на другую стену необходимо подать заявление на изменение технической документации.

Возможен также вариант узаконивания уже выполненного переноса газовой колонки – достаточно обратиться в суд или собрать документы, перечень которых приведен в 26 статьеЖилищного кодекса РФ.

Отключили газ без предупреждения, уведомления, что делать

Давайте подробно разберемся, в каком случае отключение за неуплату является неправомерным.

Конечно, газовая компания имеет право прекратить поставку ресурса, если за него не платят. Но нужно соблюдать правильный порядок действий.

Например, вы не платили январь и февраль месяцы. Расчетный период заканчивается в регионах по-разному. Возьмем для примера 15-е число. То есть не раньше, чем 15 марта вам обязаны прислать уведомление, в котором предупреждают о необходимо ликвидировать долг. Иначе поставка будет прекращена.

И только через 20 дней газ можно отключать.

В каких случаях вы можете оспорить действия компании?

  • оплата не производилась только 1 месяц;
  • оплаты не было, но и долг отсутствует (у кого есть счетчики);
  • не приходили квитанции с выставленным счетом за газ;
  • не соблюдены сроки;
  • уведомление не было вручено надлежащим образом – оставили записку в ваше отсутствие, бросили документ в почтовый ящик.

Если имеется хоть одно из этих нарушений, вы имеете право подать исковое заявление в суд.

Если в иске вы требуете возместить нанесенный компанией материальный и моральный ущерб, то придется заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от суммы иска.

Образец иска в суд на газовую компанию.

Выводы и полезное видео по теме

Установка, подключение и замена газового оборудования требует особого подхода. Соблюдая все нормы и правила, вы сможете создать комфортные и безопасные условия в своем доме или квартире. В таком случае водонагреватель длительное время будет радовать вас своей исправностью и горячей водой.

У вас остались вопросы по последствиям самовольного подключения бытовой газовой колонки? Задайте их в блоке комментариев – наши эксперты и другие посетители сайта постараются вам помочь.

Хочу отключить газ в квартире, куда обратиться

Переход на электрические плиты чаще всего является причиной отказа от газа. Если вы тоже хотите отказаться от него, то в первую очередь надо обратиться в управляющую компанию. Они должны дать разрешение. Если имеются совладельцы жилья, то нужно предоставить их согласие.

Затем нужно идти в местную газовую компанию. Вам выдадут бланк заявления о расторжении договора на поставку газа. К заявлению прилагается:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • квитанция об отсутствии задолженностей;
  • разрешение УК.

После этого сотрудники газовой компании осмотрят оборудование и составят чертеж. Вы заключите договор на выполнение работ и оплатите их. Стоимость услуги различается в регионах. Цена прописывается в договоре или можно заранее посмотреть на сайте компании.

Не забудьте, все работы по обрезке квартиры или частного дома от газа должны проводить лицензированные специалисты. В противном случае грозит штраф. Ведь самовольство грозит отключением других квартир и даже взрывом.

Как отключить газ, если сносишь дом (частный дом)

Порядок отключения газа в частном доме в случае не отличается от квартиры в МКД. Только разрешение ни от УК ни от ТСЖ не требуется.

Итак, если вы собираетесь сносить дом, то:

  1. Пишите заявление в газовую компанию.
  2. Прикладываете указанный выше перечень документов.
  3. Согласовываете время прихода специалиста.
  4. Оплачиваете его услуги.
  5. Ждете приезда рабочих.

После этого дом отключат от газоснабжения.

Оцените статью
Юриспруденция
Adblock detector