Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Ребенок родился после приватизации квартиры имеет ли он долю

Законодательство обязывает учитывать права и законные интересы детей. Новорожденный ребенок в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в жилом помещении в семидневный срок с момента получения свидетельства о рождении, а с момента регистрации он получает право на долю в собственности.

Мы рассматриваем ситуацию, когда у будущих родителей, ожидающих свидетельства о собственности на недвижимость, рождается ребенок, и они, как и положено, регистрируют его в квартире. При этом идет процесс приватизации занимаемой ими жилой площади. Понятие «приватизация» процесс приобретения права собственности на жилое помещение, финалом которого является полученное свидетельство о собственности на него в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Ребенок – собственник квартиры: плюсы и минусы

Получив свидетельство о собственности, где уже прописанный в квартире ребенок не является одним из собственников, люди не подозревают, что нарушили его права и интересы, поскольку право собственности на квадратные метры возникает именно с момента получения свидетельства. А до тех пор, пока свидетельство о собственности не получено, все вновь зарегистрированные в квартире дети будут иметь право на долю в ней.

Подобные ситуации встречаются достаточно часто. В данном случае ответ на вопрос: «Можно ли оспорить приватизацию?» таков: можно оспорить, но не приватизацию, а право собственности. Сделать это можно после достижения ребенком совершеннолетия в судебном порядке.

Если же ребенок появился на свет после получения свидетельства, то его рождение не меняет отношений по собственности: право собственности уже возникло и зарегистрировано. Перспектива судебного разбирательства в таком случае проигрышная.

Воспользоваться правом на приватизацию жилья можно только единожды, исключение предусмотрено только для несовершеннолетнего, участвующего в приватизации. Приняв участие в приватизации до своего совершеннолетия, гражданин, став полностью дееспособным, не утрачивает право на приватизацию жилья. Несовершеннолетний ребенок, если он зарегистрирован, не может отказаться от участия в приватизации жилья.

В случае если ребенка зарегистрируют в квартире, которая находится в процессе приватизации, нужно обратить внимание на даты. Если к моменту регистрации по месту жительства все документы, включая справку о составе семьи и выписки из лицевого счета, были поданы в отдел приватизации, и договор передачи жилья в собственность уже подписан, новорожденный в состав собственников включен не будет.

Ребенок родился после приватизации квартиры имеет ли он долю

Он будет просто проживать в данном жилом помещении.Таким образом, оспаривание приватизации квартиры, если ребенок родился в то время, когда документы уже подписаны, не будет результативным. Если на момент оформления договора передачи жилого имущества ребенок не был зарегистрирован по данному адресу, то, значит, и участия в приватизации он принимать не мог.

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал?

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Если ребенок родился позже чем приватизирована квартира – Ваше Право

Photographee.eu/Fotolia

Когда в России только начиналась, жильё приватизировалось без участия детей. Можно ли продать квартиру сразу после приватизации: особенности, налоги, документы Данная процедура влияет на некоторые аспекты продажи жилья.

Если вы приватизировали, и собираетесь её продавать, то процесс купли-продажи будет проходить по аналогичной схеме, как если бы вы продавали жильё, приватизированное ещё до его покупки вами.

Основной документ, нужный для продажи приватизированной жилплощади, – свидетельство о праве собственности на неё. Продажа может осуществляться через агентство недвижимости.

Налоговое право Если отец настолько болен, что не сможет добраться до ближайшего к дому нотариуса, Вы можете пригласить нотариуса на дом. Вопрос: Я бывший военнослужащий. Уволился в 1999 г. по достижению пенсионного возраста. Прослужил в Российской Армии 26 лет. В 2006 г.

Министерства обороны мне был выдан ГЖС, но сумма его недостаточна для покупки квартиры. Имею ли я право приватизировать служебную квартиру, в которой проживаю уже более 15 лет? Вопрос: Я живу с родителями в двухкомнатной квартире, где прописаны я, мои родители и мой родной брат.

Внимание

Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры который принимает документы для оформления, обычно, это БТИ или Департамент Управления Имуществом.

Отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего ребенка оформляется родителями (опекунами или усыновителями) только с разрешения органов опеки и попечительства, на основании статей 28 и 37 ГК РФ.

В отличие от варианта №1 заверение нотариуса не требуется.

После необходимо заполнить и подписать заявление по представленному образцу.

Если ребенок родился после приватизации квартиры, в которой хозяйкой является мать мужа.

С мужем в разводе меня выписали по решению суда а ребенок остался прописан у бабушки.читать ответы (1) Ребенок имеет право Какие права у ребенка Приватизированная квартира на 3 их.

Ребенок родился после приватизации имеет ли он право на долю при разделе квартиры?читать ответы (2) Право собственности Жилое помещение Ребенок, родившийся после 2004 года имеет ли право на долю собственности при приватизации квартиры?читать ответы (1) Приватизация квартиры Доля собственности Почему ребенок родившийся после приватизации не может иметь долю в приватизированной квартире если родители разводятся и подают на раздел квартиры, ребенок остается с отцом.читать ответы (1) Доля в приватизированной квартире Доля в квартире Приватизированная квартира Ребенок родился после приватизации квартиры.

Мой ребенок родился после приватизации, но в ГБР квартира еще не была зарегистрированачитать ответы (1) Долевая собственность Перераспределение долей Приватизировали квартиру, после этого сразу родился ребенок, прописан в этой же квартире, но в приватизацию 5 лет уже не вписан, это что же теперь всчитать ответы (3) Общая долевая собственность Право собственности граждан У меня следующий вопрос после приватизации квартиры родился ребенок не вступивший в приватизацию какие у него права при продаже квартирычитать ответы (1) Могут ли выписать детей Могут ли выписать Продажа квартиры Приватизировали квартиру на жену, мужа и ребенка.

После родился еще один ребенок.

Чем может ли ребёнок, не участвовавший в приватизации иметь право на часть кватриры при разводе? несовершеннолетние), которые проживают в жилом помещения на условиях социального найма на момент приватизации.

Другие лица, вселенное в последствие в данное жилое помещение, как члены семьи собственника(ов), в т.ч. рожденные после приватизации жилого помещения дети, приобретают лишь право пользования (проживания) жилым помещением, которое прекращается в соответствии со ст.

Имеет ли он право на жилье после развода и при разделе?читать ответы (1) Ребенок родился после приватизации квартиры Приватизация квартиры Право на жилье Я приобретаю квартиру в которой есть несовершеннолетний ребенок родившийся после приватизации данной квартиры (ребенку 4 годачитать ответы (1) Ребенок имеет право Денежные средства Право на квартиру Мой ребенок родился после приватизации квартиры где я проживаю с мамой, братом, его женой и их ребенком.

Надо было младшей дочери давать согласие на приватизацию после рождения детей… #3 Pastic Отправлено Могли ли быть нарушены права этих неродившихся детей? Нельзя нарушить права, которых еще нет. Статья 17. Правоспособность гражданина2.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. #4qweik Отправлено Alderamin Надо было младшей дочери давать согласие на приватизацию после рождения детей… дочь бы дала,а от детей что тогда требуется? спасибо.

image

#5Alderamin Отправлено qweik дочь бы дала,а от детей что тогда требуется? Дожить хотя бы до госрегистрации… #6duke777 Отправлено Alderamin Обсуждались уже подобные ситуации — если на момент приватизации дети еще не родились, то нарушения их прав нет.

Надо было младшей дочери давать согласие на приватизацию после рождения детей…

  • Если после приватизации квартиры родился ребенок
  • Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми?
  • Можно ли продать квартиру сразу после приватизации: особенности, налоги, документы
  • Налоговое право
  • Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры
  • Приватизация жилья
  • Приватизация квартиры
  • Чем может ли ребёнок, не участвовавший в приватизации иметь право на часть кватриры при разводе?
Предлагаем ознакомиться  Как узнать готовность Патента на работу в Москве

Если после приватизации квартиры родился ребенок Я в ней не прописана, но это место моего фактического проживания. Два года назад они приватизировали квартиру.Перейти к содержимому Отключен JavaScript У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Автор Tixiy, 27 Ноя 2006 15:19

  • Авторизуйтесь для ответа в теме

Сообщений в теме: 6 #1Tixiy Отправлено Хотел бы такой вопрос задать по приватизации. 3-ком. квартира была приватизирована.

Доли так распределились: 1/5 матери, 1/5 младшей дочери, 3/5 старшей дочери (у нее 2 несовершенолетних детей).

Младшая дочь была беременна и вскоре после приватизации родила двух детей. Могли ли быть нарушены права этих неродившихся детей? И можно ли через суд приватизацию на этом основании отмененить? #2Alderamin Отправлено Tixiy Могли ли быть нарушены права этих неродившихся детей? Обсуждались уже подобные ситуации — если на момент приватизации дети еще не родились, то нарушения их прав нет.

Приватизация квартиры далее 1 ответ. Москва Просмотрен 88 раз.

Задан 2011-06-01 13:32:26 0400 в тематике «Другие вопросы» квартиры — квартиры.

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 188 раз. Задан 2011-05-09 15:50:40 0400 в тематике «Другие вопросы» Как включить в приватизацию ребенка, родившегося после приватизации квартиры? — Как включить в ребенка, родившегося после приватизации квартиры.

Казалось бы, о какой прописке может идти речь, если малыша только что принесли из родильного дома? Оказывается, все правильно, маленький человечек уже является полноценным гражданином, и у него много прав: на воспитание в своей семье, на проживание с родителями, на заботу с их стороны. А у родителей тоже появились новые обязанности: обеспечить свое дитя всем необходимым, развивать его и воспитывать, а кроме того, уважительно относиться к нему как к личности.

Вы, конечно, знаете, что как таковая прописка у нас в стране отменена, однако для любого россиянина существует регистрация — временная или постоянная.

Проживая в Российской Федерации каждый гражданин имеет права, их гарантом выступает государство и законодательство. Одно из первостепенных прав — прописка по месту пребывания в срок.

Родители должны предварительно узнать, как прописать новорожденного ребенка и определиться с местом его регистрации.

Родители часто не знают, за какой срок надо прописать новорожденного ребенка и некомпетентные работники специальных органов не предоставляют достоверную информацию.

Согласно современному действующему законодательству каждый гражданин РФ имеет право на регистрацию по месту жительства. Новорожденный ребенок не исключение. Независимо от того, состоят ли родители в официальном браке, ребенок может быть прописан как к матери, так и к отцу. При этом требуется всего пара несложных шагов, которые позволяют зарегистрировать новорожденного.

Не нужно разрешение других собственников жилья на регистрацию ребенка, даже если родители не являются собственниками.

Но самое главное, погружаясь в заботу о своем маленьком чаде, не забудьте вовремя оформить на него все необходимые документы, а также прописать в своей квартире или частном доме.

Итак, давайте разберемся, как прописать ребенка и что для этого нужно? Сразу скажем, что первое, о чем должны позаботиться все новоиспеченные родители – это о получении свидетельства о рождении малыша.

Без его наличия просто невозможно оформить ни один документ, справки на льготы, и, естественно, прописать ребенка в муниципальную квартиру.

С 1999г в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Как 13-му ребенку участвовать самостоятельно в приватизации квартиры без согласия зарегистрированных в квартире по найму?

В квартире 87кв/м проживают три семьи:мы с мужем, отец, брат мужа с женой и ребенком, все прописаны тоже здесь же-6 чел. Квартира была получена на четырех, ребенка деверя небыло в то время и меня тоже. Все мужчины военнослужащие.

Вопрос следующий:Как расчитывается метраж на одного человека?И правильно ли понимаю, что можем с мужем встать на очередь на квартиру? Буду очень благодарна за ответ!

Сложный вопрос, который требует уточнения в какой момент ребенок появился на свет. Если в период до подписания договора передачи, то договор требует его внесения, иначе приватизация может быть оспорена. С момента подписания договора передачи и регистрации права собственности в Росреестре, эти события никак не регулируются государственными органами, и ребенок может не учитываться в приватизации.

В чем риск покупки квартиры, приватизированной в 90-е годы?

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

При подписании договора передачи были сданы все выписки из лицевого счета и составе семьи, на момент заключения договора передачи ребенок не был рожден. В связи с тем, что правоспособность гражданина, в соответствии со ст. 17 ГК РФ, возникает с его рождения, на момент заключения договора приватизации еще не возникла правоспособность, в том числе не возникло право члена семьи нанимателя, имеющего право на приватизацию. Однако следует обратить внимание на наличие информированности всех членов семьи о рождении ребенка в ближайшее время.

Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется при заключении соответствующего договора. В договор передачи жилого помещения включаются несовершеннолетние дети, имеющие на момент заключения договора право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым данное жилое помещение передается в собственность.

По закону договор передачи жилья в собственность не относится к сделкам, подлежащим государственной регистрации. Такой договор считается заключенным с момента его подписания участниками сделки. Поскольку ребенок на момент заключения (подписания) договора передачи еще не родился, а значит, на момент приватизации не проживал в квартире и не приобрел право пользования ею, то правовые основания для включения его в договор передачи отсутствуют.

Государственная регистрация права собственности на недвижимость в порядке приватизации является актом внесения в Единый государственный реестр прав сведений о собственниках жилого помещения и носит правоподтверждающий характер. При этом датой возникновения права собственности будет считаться дата его государственной регистрации в ЕГРП.

Приватизацию оспорить возможно. Но делать это необходимо исключительно в судебном порядке. Судебная практика по аналогичным случаям разнообразна. При вынесении решения суды общей юрисдикции, куда Вы обратитесь с соответствующим иском, будут запрашивать мнение органов опеки и попечительства. Причем основную роль в данных процессах, как правило, играет фактор обеспеченности или необеспеченности новорожденного малыша иным жильем, а также участие (или неучастие) его в последующем в приватизации иного жилья.

Если Вы представите доказательства того, что данное жилье у малыша единственное и ни в каких иных приватизация он не участвовал, суд может признать приватизацию недействительной, поскольку моментом приватизации является дата государственной регистрации (а она происходит чуть раньше, чем выдано свидетельство, эту дату следует внимательно проверить в документах). И на дату приватизации в квартире имелся еще один член семьи (новорожденный ребенок), права которого при осуществлении приватизации не были учтены.

В случае же если ребенок был участником приватизации иного жилого помещения, о чем будут представлены соответствующие доказательства, в удовлетворении требований о признании приватизации недействительной будет отказано.

Как делится квартира, если я родилась до приватизации, а сестра после?

Один из членов семьи отказывается от приватизации – что делать?

В соответствии с Гражданским кодексом, правоспособность возникает у гражданина с момента его рождения и прекращается его смертью. Момент получения свидетельства — это не точная формулировка для определения момента времени. Необходимо учитывать момент подписания договора передачи, поскольку правоотношения по приватизации возникают в этот момент времени.

Таким образом, если ребенок родился и был прописан до подписания договора передачи квартиры в собственность, то он имеет право на приватизацию. Если же он был рожден и прописан в квартиру после подачи документов на приватизацию, то права на долю в квартире у него не возникает. Все спорные моменты, где невозможно соотнести момент рождения ребенка с моментом подписания договора передачи, решаются в суде.

Предлагаем ознакомиться  Правила прописки в муниципальной квартире

Порой в судебной практике имели место случаи, когда для точного определения времени рождения привлекались сотрудники родильного отделения, показания которых решали, будет ли признано права ребенка на долю в праве на имущество. Поэтому наиболее важным является установление даты и времени рождения ребенка, а также подачи документов на приватизацию.

Текст подготовила Мария Гуреева

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Могу ли я подать в суд на город по результатам переселения?

Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет?

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей, которые могут быть включены в сделку вместе со своими родителями, а также и отдельно от них. Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства.

В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе. Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса.

Отказ несовершеннолетних от участия в приватизации не предусмотрен. Законодательство содержит ряд положений, которые защищают права несовершеннолетнего при приватизации жилья, и контроль за соблюдением которых возложен на органы опеки и попечительства.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.

1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, которые имеют право пользования жилыми помещениями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, имеют право на их приобретение в общую собственность или в собственность одного лица, в том числе и несовершеннолетнего, если на это будет получено согласие всех лиц, имеющих право на получение такого жилища по закону.

Таким образом, закон изначально подчеркивает возможность участия в приватизации несовершеннолетних граждан.

Для передачи такого имущества в собственность существуют отдельные правила для детей:

  1. Если жилье передается в собственность лицам, возраст которых не превышает четырнадцати лет, необходимо заявление их родителей (опекунов, усыновителей) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Инициатива также может исходить от указанных органов.
  2. Если их возраст от четырнадцати до восемнадцати лет, то необходимо заявление таких лиц, а также согласие родителей и органов опеки и попечительства.

Также стоит отметить, что в вышеуказанных случаях жилища передаются при условии проживания в таких жилых помещениях исключительно указанных категорий лиц.

Если после смерти родителей (или при иной утрате попечения родителей) в квартире остаются проживать несовершеннолетние дети, то органы опеки и попечительства или усыновители в течение трех месяцев обязаны оформить договор передачи собственности на их имя.

Также необходимо уделить внимание тому факту, что в соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 лица, не достигшие 18-летнего возраста и ставшие собственниками жилья по приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после наступления совершеннолетия.

Для разрешения вопроса о возможности неучастия рассматриваемой категории лиц в приватизации квартиры необходимо обратиться к п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно разъяснениям Верховного Суда, в соответствии со ст.

69 Жилищного кодекса РФ несовершеннолетние граждане, проживающие совместно с нанимателем жилья и являющиеся членами его семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, а значит имеют право на участие в переходе права собственности на квартиру наравне с совершеннолетними пользователями такого жилого помещения.

В соответствии со ст. 28 и ст.

37 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) запрещается без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, влекущие отказ несовершеннолетних лиц от принадлежащих им прав. Таким образом, рассматриваемая категория граждан может не участвовать в таком процессе только в том случае, если на то будет получено разрешение органа опеки и попечительства.

Однако решение указанного вопроса будет приниматься исключительно вышеуказанным органом.

Процесс перехода квартиры с несовершеннолетним существенно не отличается от процесса без его участия.

Пользователем жилья по договору социального найма направляется заявление собственнику, после чего составляется договор, в который также включаются и дети.

После подписания договора он направляется в Росреестр, где осуществляется внесение записи в реестр о новом собственнике такого имущества.

  1. В случае приватизации жилья ребенком в возрасте до 14 лет, такое заявление подают его представители или орган опеки и попечительства.
  2. В возрасте от 14 до 18 лет заявление может быть подано им самостоятельно.

В остальном оформление перехода муниципальной квартиры в собственность граждан не меняется.

Может сложиться ситуация, в которой детей выписывают из квартиры, а затем оформляют переход прав на такое жилое помещение.

В данном случае необходимо ориентироваться на то, что при разрешении спорной ситуации суд встанет на защиту интересов наиболее незащищенной категории граждан.

Так, несовершеннолетнее лицо может быть выписано из жилого помещения, но по факту продолжать проживать в ней вместе с родителями. Не возникнет спорной ситуации, если указанные лица прописаны по другому адресу или уже участвовали в приватизации другого жилища.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.

1991 № 1541-1, в договор о передаче жилья в собственность включаются несовершеннолетние лица, пользующиеся такой квартирой и проживающие совместно с лицами, в чью собственность передается такое имущество.

Также предусматривается отдельное проживание детей от вышеуказанных лиц, при условии сохранения права пользования на передаваемое жилище.

Договор без включения в него несовершеннолетнего, имеющего на то право, является нарушением его прав. Такую сделку можно оспорить в судебном порядке.

Если в процессе участвуют несколько человек, то по общему правилу жилье достается им в равных долях. В данном случае невозможно ущемление каких-либо прав ребенка, его доля будет такой же, как и у любого другого совершеннолетнего участника перехода жилого помещения в частные руки.

Пример

Семья Куликовых в составе трех человек (в том числе и несовершеннолетний гражданин в возрасте пятнадцати лет) проживает в квартире по договору социального найма.

Воспользовавшись правом приватизации, семья Куликовых оформило право собственности на указанное жилье. В договор были включены все члены семьи.

Таким образом, жилое помещение перешло Куликовым, каждый член семьи обладает равной долей в указанной собственности (то есть каждый обладает одной третью от общего имущества).

В ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 предусматривается возможность перехода прав на квартиру на детей. Для этого необходимо проживание в жилом помещении исключительно указанных лиц, а также разрешение органов опеки и попечительства.

В указанном случае, если ребенку нет четырнадцати лет, то заявление на заключение такого договора подается их представителем, а если же ему больше четырнадцати лет, то такое заявление может быть направлено им самостоятельно с согласия представителей и вышеуказанных органов.

Если же указанное лицо является сиротой или его родители лишены родительских прав, то инициатором передачи квартиры в их собственность должен быть орган опеки и попечительства или же представитель ребенка.

Таким образом, закон прямо предусматривает возможность единоличного участия детей в приватизации жилого помещения.

Законодательством не предусмотрен отказ несовершеннолетнего от участия в приватизации. В соответствии со ст. 28 и ст. 37 ГК РФ совершение сделки, в том числе и заключение договора, касающегося прав детей запрещено без предварительного согласия на то соответствующего органа опеки и попечительства.

Таким образом, отказ участия ребенка в приватизации может быть лишь путем его невключения в договор после соответствующего одобрения вышеуказанным органом. Такое одобрение можно получить лишь в том случае, если дети на момент перехода прав имеют иное жилье, по жилищным условиям лучшее, чем приватизируемое. Во всяком случае, такое решение выносится компетентным органом.

Предлагаем ознакомиться  Почему бывшие возвращаются от молодых

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ГК РФ и иные нормативно-правовые акты содержат различные положения, которые так или иначе осуществляют защиту прав несовершеннолетних в процессе перехода прав на имущество.

Законом установлено недопущение исключения детей из сделки без одобрения органа опеки и попечительства. Также разрешается самостоятельное оформление перехода права на квартиру несовершеннолетним в случае смерти (или же лишения прав) родителей такого ребенка.

При этом закон устанавливает обязательный для вышеуказанных органов трехмесячный срок для заключения договора.

Кроме того, все расходы по заключения договора возлагаются на собственника имущества в случае перехода прав на несовершеннолетнего гражданина.

Также законом установлено такое положение, что если ребенок стал собственником имущества в порядке приватизации, то он имеет право на участие в бесплатной приватизации уже после совершеннолетия.

Однако в совершеннолетнем возрасте, как и иные категории граждан, участвовать в этом процессе можно лишь один раз.

Заключение

В целом законодательство рассматривает детей как полноправных участников процесса приватизации.

Они могут участвовать в ней вместе со своими родителями, а также отдельно от них в случае их смерти или лишения родительских прав.

В ситуациях, связанных с переходом прав на квартиру в частные руки, на защиту их прав встает орган опеки и попечительства, а при решении спорных вопросов — суды ориентируются на интересы детей.

Квартира Куплена До Рождения Ребенка Имеет Ли Он Долю

  1. женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
  2. женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
  3. мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Однако, из этого правила есть исключение, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов, или имущества каждого из супругов или труда одного из супругов, былипроизведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудованиеи другие).

Ребенок «прописан», то есть зареген по месту жительства потому, что он был туда вселен на законном основании. А вселен он был, как мы можем предположить- законно — по месту жительства отца ( и с согласия матери) .

Вселен был как член семьи собственника или нанимателя нам неизвестно, ибо неизвестно, муниципальная ли квартира, или в собственности, и у кого именно ( в частности- у отца ребенка квартира в собственности или доля в ней) .

Имеет ли право на долю в приватизированной квартире несовершеннолетний ребенок, родившийся после приватизации квартиры и проживший в этой квартире 13 лет? ответ вашего юриста Нет. Для оспаривания сделки по приватизации и признания права собственности имеет значение кто был прописан в жилом помещении именно на момент приватизации.

:  Кому Присваивается Звание Ветеран Труда Хмао

  • паспорт, для малолетних, не достигнувших возраста 14 лет, это свидетельство о рождении;
  • заявление по образцу;
  • бумаги, на основании которых осуществляется владение жилплощадью (собственность, соц. найм или иное);
  • листок со сведениями о том, откуда гражданин выбыл;
  • оформленное согласие проживающих либо собственника при прямом указании на это правовых норм;
  • доверенность, если прописка производится представителем владельца недвижимости.

Однако законодатель предусматривает и некоторые иные способы реализации прав несовершеннолетнего. В частности, он допускает право суда на игнорирование принципа равности долей при разделе имущества супругов, в пользу того, с кем будет проживать ребенок. Более того, за ребенком также закреплено право на пользование жильем, в котором проживает его родитель даже после развода.

А так же даже если он и не зарегистрирован, ребенок ПРАВОСПОСОБЕН с рождения и до смерти, если его родители разводятся, то его доля УЧИТЫВАЕТСЯ при разделе имущества, так что он в любом случае имеет право на выдел доли в натуре из общей наследственной массы, подлежащей к наследованию.

Нотариус обязан объявить в розыск ВСЕХ наследников , находящихся к моменту открытия наследства В ЖИВЫХ, в том числе и во внутриутробном состоянии.

Кстати, если ребенок родился ЕСТЕЙСТВЕННЫМ путем, то он получает свидетельство о рождении, через справку с перинатального центра, после свидетельство о рождении.

При расторжении брака проблема разделения имущества и несовершеннолетних малышей считается наиболее конфликтной.

Возникает на почве отсутствия соглашения между супругами и желания отомстить за развод, особенно если ребенок прописан в квартире мужа.

Зачастую приводит к тому, что отцы начинают претендовать на единоличные права по воспитанию отпрысков. Муж уверен, что судебная инстанция примет его сторону.

:  Работа В Стерлитамаке Подработка С Ежедневной Оплатой

  • Доля ребенка в квартире при разводе
  • Распространяется ли раздел имущества на детей при разводе родителей
  • Какая доля имущества отойдет ребенку после развода?
  • Какова доля ребенка в квартире при разводе в 2018 году.
  • Имеет ли право ребенок на долю в квартире отца после развода?
  • Какие права есть у ребенка на квартиру отца после развода
  • “субсидии ипотечное агентство югры выплаты 2012”
  • Как разделить квартиру при разводе, если есть дети

Важно учитывать, что дети до четырнадцати лет обязательно регистрируются с одним из своих родителей. Если это жилплощадь по социальному найму, которая после приватизируется, то зарегистрированные дети будут иметь долю собственности, которую у них никто не сможет отобрать. При этом мнение, согласие или разрешение прочих жильцов не имеет никакого значения.

С 02.06.2016 г. принят ФЗ №172, согласно которому сделки по продаже долей в недвижимости, принадлежащих несовершеннолетним подлежат обязательному удостоверению в нотариате. Именно поэтому полный перечень документов, который потребуется собрать родителям для продажи квартиры, становится шире.

Вы не правильно задаете вопрос. Муж вообще не мог приватизировать квартиру на мать. Скорее это мать приватизировала квартиру на себя, а муж (если он там был прописан) отказался от участия в приватизации.

Это его право, ребенок на это право претендовать не может. Ч.4 ст.60 Семейного Кодекса Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

:  Готовность Дома Для Сдачи В Эксплуатацию В Рб

Кроме всех документов, требуемых обычно при продаже доли совершеннолетним гражданином, здесь требуется дополнительно согласие органов опеки и попечительства на такую продажу.

До того, как принимается решение о продаже доли ребенка, нужно продумать цепочку будущих действий, чтобы его права не были ущемлены. Существует единое правило, применяемое в таких ситуациях: взамен продаваемой доли ребенок должен получить что-то лучшее.

Чаще всего, при продаже доли ребенка в одной квартире, взамен ему покупается доля чуть большего метража в другой квартире. Иногда родители ставят вопрос о переезде ребенка в большой частный дом, выделении ему там в 5-10 раз больше площади, чем приходилась на первоначальную долю.

Подобная норма супружеских правовых взаимоотношений в имущественных вопросах четко определяет характер принадлежности той или иной имущественной ценности. Квартира, относящаяся к объектам недвижимости, при пребывании ее в собственности жены либо мужа до момента официальной регистрации брака, остается таковой независимо от факта изменения текущего семейного статуса человека.

По решению суда, между бывшими супругами делят только приватизированную во время совместной жизни квартиру. Процесс разделения недвижимости проходит сложно и чаще всего сопровождается судебными приставами. Во многих случаях, квартиру делят через продажу, после которой делят сумму, вырученную за нее, на равные доли.

23 Мар 2019      lawurist7         57      

Оцените статью
Юриспруденция
Adblock detector