Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Должен ли быть агентский договор нотариально удостоверен

Главные особенности договора

1. В зависимости от того, действует агент от своего имени или от имени принципала, к агентскому договору применяются правила соответственно о договоре комиссии или поручения, если эти правила не противоречат положениям главы Гражданского кодекса РФ об агентировании или существу агентского договора (ст. 1011 ГК РФ).

Субагент может действовать:— от своего имени или от имени агента, если это предусмотрено договором субагентирования;— от имени принципала. Только в случае, если по условиям агентского договора агент действует от имени принципала и последним была выдана доверенность с правом передоверия по правилам п. 1 ст. 187 ГК РФ (п. 2 ст. 1009 ГК РФ).

Важно! Доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена (абз. 1 п. 3 ст. 187 ГК РФ). Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц (абз. 2 п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Доверенность от принципала агенту продвижение услуг

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.

Для оптимизации затрат — используем IP-телефонию. Есть договор на услуги связи и виртуальной АТС. Далее, т.к. у самого оператора нет своего межгорода, возникает два агентских договора.

Первый, подписывается агентом на основании агентского договора и доверенности (с правом передоверия). Копия доверенности мне предоставлена.

Второй же, подписывается агентом на основании агентского договора, без указания и предоставления доверенности.

Вопрос: должен ли агент в таком случае предоставить копию самого агентского договора или выписку из него (или что-то еще), чтобы таким образом подтвердить свои полномочия. тем более что фактически договор подписывают исполнители на основании своих доверенностей на бланке агента.

Юристы агента ответили следующее (что доверенность не обязательна, а в разговоре сказали что сам агентский договор по условиям самого же договора не предоставляется)

«Агент должен при заключении договора с заказчиком указать, что выступает представителем в сделке на основании соответствующего договора с принципалом. Полномочия агента на совершение сделки могут явствовать как из выданной ему принципалом доверенности, которую он в таком случае должен представить заказчику услуг, так и из договора (п. 4 ст.

185 ГК РФ, постановление ФАС Центрального округа от 16.09.2009 N А68-9558/08/359/7 (Ф10-3712/09)). Таким образом, само по себе отсутствие у агента доверенности на осуществление действий от имени принципала не может являться основанием для признания совершенных агентом действий по исполнению агентского договора неправомерными. Пунктом 2 ст.

2004 N Ф09-2495/04ГК).

Мы ООО на ОСНО. Хотим заключить агентский договор с ИП в другом регионе, чтобы он от имени нашего ООО получал товар у поставщика и отправлял его покупателю с отгрузочными документами.

1. Чтобы ИП-агент забирал товар со склада поставщика, подписывая при этом документы на получение товара, нужна доверенность от имени ООО-принципала? Она должна быть нотариально заверенной?

2. Доверенность должна быть на ИП или физ.лицо? (т.е. «доверенность выдана ИП Иванову И.И.» или «доверенность выдана Иванову И.И».?

4. При отгрузке товара покупателю может ли ИП-агент подписывать счета-фактуры и накладные, выставленные ООО-принципалом на основании доверенности?

5. Он подписывает эти документы как ИП, или как физ. лицо?

Предлагаем ознакомиться  Техосмотр на 2 года для каких машин

5. Доверенности на получение товара от поставщика и на отгрузку товара покупателя должны быть разные, или можно сделать одну доверенность с перечислением полномочий?

Добрый день!Столкнулся с такой ситуацией!Хочу участвовать(физ.лицо)в торгах по банкротству,как Агент,нужно ли Принципалу(физ.лицо)делать нотариально заверенную доверенность,если мы заключили агентский договор?

Ответы юристов (3)

Добрый день. Да, нужно. Агентский договор не предоставляет принципалу права представлять Ваши интересы перед третьими лицами.

Уточнение клиента

Именно нотариально заверенную?

29 Октября 2017, 21:16

Добрый день. Если вы действуете от именно представляемого, то полномочия необходимо подтверждать доверенностью. При этом нотариального удостоверения доверенности не требуется. Общие положения о выдачи и удостоверении доверенности указаны в статьях 185- 185.1 Гражданского кодекса российской Федерации.

А) на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами, в том числе на установление ограниченных вещных прав на имущество (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ; Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25);

Все эти примеры показывают, что совершать сделки по продаже или покупке квартиры по доверенности нужно очень осторожно. В обязательном порядке следует проверить действительность и срок действия доверенности, не отозвана ли она, жив ли доверитель, и в каком он находится состоянии (имеется в виду психическое, дееспособное).

Статья 185 ГК РФ гласит о том, что доверенностью признаётся письменное уполномочие выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок должна быть нотариально удостоверена.

На вопрос: Почему формулировка видоизменена?, специалист Нотариуса сказал, что Так она должна выглядеть, т.к. вы являетесь Покупателем, а то, что было в предоставленном агентом образце — та формулировка уместна, если бы вы были Продавцом.

. представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах, с правом зарегистрировать моё право собственности по договору купли-продажи квартиры,

Иногда право продажи оформляется на заключительных этапах на имя представителя фирмы по реализации недвижимости.

Делается это, когда нужно собрать справки, подготовить технический паспорт на квартиру и выполнить многие обязательные действия, не доступные постороннему человеку без доверенности.

Срок действия может быть кратким, в течение месяца или двух, достаточным для сбора и оформления документов на объект.

  • оформление нотариусом, без заверения доверенности представитель не сможет участвовать в государственной регистрации объекта и вести финансовые расчеты;
  • владелец имеет право назначить доверенным лицом любого гражданина или организацию;
  • длительность действия документа указывает доверитель, это его личная инициатива. Если срок не отображен, то он принимается длительностью в год.

Доверенность агенту, действующему от имени принципала по агентскому договору

г. [ наименование населенного пункта ]
[ день, месяц год составления прописью ]
[ Полное наименование организации-принципала ], зарегистрированная [ наименование зарегистрировавшего органа ] [ дата регистрации ], свидетельство о регистрации N [ вписать нужное ], в лице [ должность, Ф. И. О.

уполномоченного лица принципала ] уполномочивает [ полное наименование организации-агента ], зарегистрированная [ наименование зарегистрировавшего органа ] [ дата регистрации ], свидетельство о регистрации N [ вписать нужное ], являющая Агентом по Договору N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ], представлять интересы [ наименование организации-принципала ] и вести переговоры в организациях и учреждениях с должностными лицами по следующим по вопросам: [ вписать нужное ]

В рамках настоящей доверенности [ наименование организации-агента ] вправе подписывать от имени [ наименование организации принципала ] следующие документы: [ договоры, заказы, заявки и т. п. ] [ вписать нужное ] получать [ документы, товары, денежные средства и т. д. ] [ вписать нужное ], а также осуществлять другие необходимые действия, связанные с выполнением условий агентского договора.

Доверенность выдана сроком до [ число, месяц, год ] с правом передоверия сотрудникам [ наименование организации агента ].

[ должность уполномоченного лица принципала ] [ вписать нужное ] ([ вписать нужное ])

Предлагаем ознакомиться  Документы необходимые для замены птс

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Разработана: Компания «Гарант», апрель, 2009 г.

В соответствии со ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Должен ли быть агентский договор нотариально удостоверен

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Осуществление предпринимательства нередко требует от лица, которое действует в чужом интересе, совершения не только юридических, но и фактических действий, что невозможно при заключении договора комиссии или поручения в силу самого существа этих договоров. Услуги же, оказываемые по агентскому договору, могут носить комплексный характер, и с этой точки зрения этот тип договора становится наиболее привлекательным для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность через посредников.

В качестве агента в гражданском обороте выступают как физические, так и юридические лица. ГК не содержит на этот счет никаких ограничений.

Определяющим здесь является то, от чьего имени выступает агент: если он действует от своего имени, он приобретает права и обязанности, если же он действует от имени принципала, права и обязанности возникают у принципала.

Агентский договор, как и договор комиссии, всегда является возмездным, в том числе и в случаях выступления агента от имени принципала (по модели отношений поручения, которые в классическом виде отнюдь не предполагаются возмездными). Агентский договор нельзя признать лично-доверительным, поскольку он, в частности, не предусматривает возможности одностороннего отказа от исполнения его условий без мотива.

Важные детали о доверенности

1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие (п. 1 ст. 187 ГК РФ).1.1.

Должен ли быть агентский договор нотариально удостоверен

Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные (п. 2 ст. 187 ГК РФ).1.2.

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана (п. 4 ст. 187 ГК РФ).1.3. Передоверие не допускается в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 185.1 ГК РФ (п. 5 ст. 187 ГК РФ).1.4. Представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия по первоначальной доверенности.

Предлагаем ознакомиться  Как выписать умершего человека из квартиры

Иное может быть указано в доверенности или установлено законом (п. 6 ст. 187 ГК РФ).1.5. Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом (п. 7 ст. 187 ГК РФ).

Что обязан делать Агент

Важно! Если предмет агентского договора, в котором агент действует от своего имени, связан с реализацией (приобретением) объекта недвижимости в интересах принципала, то в процедуре государственной регистрации перехода прав на такое имущество и сделок с ним может участвовать либо сам принципал, либо агент, действующий на основании выданной принципалом нотариальной доверенности (ст.

Существенные условия агентского договора

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки (абз. 2 п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (абз. 3 п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

По общему правилу агент может заключить субагентский договор.

Договором агентирования может быть установлен запрет на заключение такого договора или, наоборот, обязанность агента заключить такой договор с указанием или без указания его конкретных условий (п. 1 ст. 1009 ГК РФ).

Существенными условиями являются:— предмет договора: юридические и (или) фактические действия, которые агент или субагент должен совершить по поручению принципала или агента.

Характеристика договора

1. Агентский (субагентский) договор является возмездным. Если в нем отсутствует (ст. 1006 ГК РФ):— условие о размере агентского вознаграждения, такой размер определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ;— условие о порядке уплаты агентского вознаграждения, принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.2.

Агентский (субагентский) договор необходимо отличать от других посреднических договоров: договора поручения (ст. 971 ГК РФ) и договора комиссии (ст. 990 ГК РФ). Прежде всего названные договоры различаются по предмету: если в полномочия агента может входить совершение как юридических, так и фактических действий, то полномочия поверенного ограничиваются совершением юридических действий, а полномочия комиссионера — заключением сделок.

Также данные договоры различаются по порядку прекращения обязательств. Так, если по договору поручения любая из сторон может в любое время отказаться от договора (п. 1 ст. 977 ГК РФ), то по договору комиссии такое право принадлежит комитенту, а комиссионер вправе отказаться от договора только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 1002 ГК РФ).

Агентский договор может быть прекращен отказом любой стороны от исполнения договора, но только в случае, если договор заключен без определения срока окончания его действия. Остальные основания прекращения агентского договора совпадают с основаниями, установленными для договоров поручения и комиссии.

Оцените статью
Юриспруденция
Adblock detector