Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Договор уступки будущего права требования

Законодательная база и принципы

В гражданском кодексе есть принципы, по которым происходит уступка прав требования.

Особенности уступки по денежному обязательству. Если кредитор наплюет на запрет — передаст требование кому-нибудь, такая сделка все равно будет считаться действительной. Но должник будет вправе привлечь кредитора к ответственности за нарушение запрета.

https://www.youtube.com/watch?v=https:ZvLW3z-gZA0

Например, в основном договоре может быть прописан штраф за цессию без согласия. Или, если из-за такой уступки должник понес дополнительные расходы, цедент и цессионарий должны их компенсировать.

Особенности уступки по неденежному обязательству. Здесь все сложнее: если в изначальном договоре стоял запрет на уступку, то должник вправе через суд признать цессию недействительной. Для этого ему нужно доказать, что приобретатель требования знал о запрете.

Если же в исходном договоре ничего не сказано про цессию, то можно обойтись без согласия должника. Но при условии, что замена кредитора не усложнит исполнение обязательства.

Фирма покупает оборудование по договору поставки. В этом договоре про цессию ничего не написано: нет ни запрета, ни условия о получении согласия. Зато там указано, что доставка оборудования за счет поставщика.

Покупатель оплачивает поставку, а взамен получает право требовать оборудование. Но этим правом он сам не пользуется, а уступает его компании, которая находится на другом конце страны. Теперь поставщик должен везти оборудование за тысячи километров, а это дополнительные расходы и риски. Получается, что цессия существенно усложнила для него исполнение обязательства.

Уведомление об уступке. Должника нужно письменно уведомить о цессии. Лучше, если это сделает первоначальный кредитор — цедент.

Однажды мы купили пакет долгов у одного крупного банка. Банк отказался тратить деньги и время на письма. Он потребовал, чтобы мы сами сообщили всем должникам о замене кредитора.

Это весьма странная ситуация, когда заемщик должен одной организации, а потом приходит другая, о которой он впервые слышит, и говорит: «Мы там между собой все решили, теперь плати нам». У человека сразу подозрение: «А вдруг это обман? Сейчас я отдам деньги, а потом выяснится, что никто мой долг не продавал, и придется оплачивать еще раз».

Чтобы у заемщиков не возникало вопросов, мы прикладывали к уведомлению копию договора цессии.

Договор уступки будущего права требования

Но цедент может передать требование не полностью, а частично. Например, ничего не мешает уступить только одну половину долга, а другую — оставить себе. Когда обязательство выражается не в деньгах, разбить его на части бывает сложно. Тогда частичная цессия допускается при условии, что обязательство возможно разделить, и это не осложнит исполнение для должника.

Мебельная фирма работает под ключ: изготавливает мебель для офисов, привозит и собирает ее, а потом еще и убирает за собой. Для этого она каждый раз нанимает грузовую машину, грузчиков, сборщиков и уборщиков.

Клиент этой фирмы заказал много мебели — столы, шкафы и диваны, за что получил хорошую скидку. После оплаты клиент оставил себе право на шкафы, а на столы и диваны уступил двум другим компаниям.

В итоге сначала мебельная фирма везет, разгружает и собирает шкафы цеденту. На следующий день она таким же образом передает столы первому цессионарию, а еще через день — диваны второму цессионарию. Все фирмы находятся по разным адресам. Такая частичная уступка осложняет для должника исполнение обязательств.

Оформление сделки с нерезидентами

Те, кто не относятся к этому списку — нерезиденты.

Когда в уступке требования участвуют нерезиденты, такие сделки нужно проводить с учетом некоторых ограничений.

Уступка между резидентами требования к нерезиденту. Допустим, российская организация перечислила иностранной компании 4 млн рублей в качестве займа. Должник деньги не вернул, поэтому кредитор решил уступить требование другой организации — тоже российской. Тут участвуют цедент — резидент, цессионарий — тоже резидент, должник — нерезидент.

Цедент — резидент, цессионарий — нерезидент. В этом случае цедент снимает договор с учета только после того, как получит полную оплату за уступку требования.

Такую оплату лучше принимать на счет в том же банке, где зарегистрирована первоначальная сделка, чтобы избежать лишней бюрократии. Иначе схема будет такая: резидент получает сведения об операции в банке, куда поступили деньги по договору цессии. Эти сведения он предоставляет в другой банк, чтобы снять сделку с учета.

В главе 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), посвященной общим положениям о цессии, понятие будущего права не используется. Его легальное определение дано в ст. 826 ГК РФ применительно к договору финансирования под уступку денежного требования. Данная норма под будущим требованием понимает «право на получение денежных средств, которое возникнет в будущем».

Возможны две трактовки этого определения. Согласно первой — будущие права отождествляются с «несозревшими правами» {amp}lt;1{amp}gt;, то есть правами из существующего обязательства, срок реализации которых еще не наступил. Цессия будущих прав, таким образом, представляет собой перемену лица в уже возникшем обязательстве, но до момента, когда требование должно быть исполнено должником.

Второй вариант толкования основан на понимании будущих прав как прав, вытекающих из обязательства, которое возникнет в будущем. В таком случае существующим правом следует считать право, являющееся элементом существующего обязательства, вне зависимости от того, наступил срок его реализации или нет. Такую трактовку отстаивает, в частности, Л.А. Новоселова.

Автор обосновывает свою точку зрения путем системного толкования нормы ст. 826 ГК РФ и норм главы 24 ГК РФ. Статья 382 ГК РФ определяет предмет цессии как «право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства». Из данного определения отнюдь не следует, что передаваемое право должно быть правом с наступившим сроком исполнения и не может быть «несозревшим». Л.А.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Новоселова указывает на то, что «если понимать под будущим требованием в контексте п. 1 ст. 826 ГК РФ только требования, по которым не наступил срок платежа, то включение этого положения в закон излишне, поскольку общие положения о цессии (глава 24 ГК РФ) не исключают возможности уступки прав, поставленных в зависимость от срока» {amp}lt;2{amp}gt;.

Поскольку законодатель специально выделяет понятие будущего права, оно должно иметь свое особое содержание. Соглашаясь с этой трактовкой, под будущими правами мы в дальнейшем будем понимать права, еще не возникшие, то есть основанные на обязательстве, которое возникнет в будущем. Соответственно существующими следует считать права из возникших обязательств.

Нельзя не отметить, что выделение существующих и будущих прав в ст. 826 ГК РФ произведено по различным критериям. Существующее право определяется исходя из критерия момента наступления срока платежа, а будущее право — из критерия момента возникновения права. Это крайне неудачное разграничение формально исключает из предмета уступки (в контексте договора финансирования под уступку денежного требования) возникшие права, срок платежа по которым не наступил.

К такому же выводу пришли разработчики Конвенции ООН об уступке дебиторской задолженности (далее — Конвенция ООН): «Дебиторские задолженности, возникающие из договоров, существующих на момент уступки, не должны рассматриваться как будущие» {amp}lt;3{amp}gt;. В статье 5 Конвенции будущая дебиторская задолженность определена как «дебиторская задолженность, которая возникает после заключения договора уступки», а существующая — как «задолженность, которая возникает в момент заключения договора уступки или до его заключения».

Выделение будущих прав обусловлено тем, что для их оборота недостаточно общих норм о цессии, а необходимы специальные правила, учитывающие специфику таких прав. Глава 24 ГК РФ подобных норм не содержит, в связи с чем возникает принципиальный вопрос о возможности цессии будущих прав.

Прежде чем ответить на поставленный вопрос, представляется уместным указать на практическую необходимость оборота будущих прав.

В мировой практике оборот будущих прав приобретает все большее значение. С помощью уступки таких прав у цедента появляются дополнительные возможности для получения финансирования. Это возможно как в рамках «классического» договора факторинга, так и посредством таких новых экономических моделей, как секьюритизация и договор проектного финансирования.

Уступка будущих прав выгодна цеденту тем, что он получает своего рода кредит, так как в обмен на предоставление со стороны цессионария он передает активы, которые возникнут в будущем.

Новой экономической моделью, основанной на обороте будущих прав, является договор проектного финансирования. Его суть состоит в том, что цессионарий предоставляет денежные средства (или иное имущество), необходимые цеденту для создания или развития его бизнеса. В обмен на это он получает права, которые должны возникнуть у цедента после реализации бизнес-проекта.

При разработке Конвенции ООН приводились следующие примеры проектного финансирования: «Строительство гидроэлектростанции финансируется под обеспечение в виде будущих поступлений от платежей за электроэнергию, создание телефонных систем оплачивается за счет будущих поступлений от телекоммуникационных сборов, а автомагистрали сооружаются с помощью средств, собранных посредством уступки будущих сборов за проезд» {amp}lt;4{amp}gt;.

Другим современным механизмом финансирования является секьюритизация. Эта экономическая конструкция позволяет лицу получить финансирование под уступку таких «проблемных» активов, как будущая дебиторская задолженность, множество мелких задолженностей («оптовая уступка»), долгосрочная дебиторская задолженность.

Таким образом, малоликвидные активы заменяются на высоколиквидные. Юридических конструкций секьюритизации несколько. Одна из наиболее развитых описывается разработчиками Конвенции ООН. Цедент уступает имеющиеся у него права, например будущие права, специальной организации, учрежденной им же. Такая организация называется «специальный целевой механизм» (далее — SPV).

SPV либо путем последующей уступки, либо путем выпуска облигаций, обеспеченных приобретенными правами, получает финансирование от инвесторов. Таким образом, SPV опосредует отношения между цедентом и инвестором. Для инвестора это выгодно тем, что будущие права (или иные малоликвидные активы) не зависят от кредитоспособности и платежеспособности цедента. SPV, в свою очередь, передает цеденту полученные от инвестора средства {amp}lt;5{amp}gt;.

Описанные механизмы, к сожалению, не распространены в современной российской экономике. Их введение в экономическую практику имело бы положительное влияние для повышения предпринимательской активности и реализации крупных бизнес-проектов. Данные механизмы могли бы позволить предпринимателям получать финансирование на более выгодных условиях, чем обычное банковское кредитование.

Отсутствие развитой нормативной базы для описанных отношений тормозит их распространение в России. В связи с этим Федеральная служба по финансовым рынкам РФ (далее — ФСФР) подготовила проект реформы, направленный на «создание эффективного правового регулирования процесса секьюритизации, обеспечивающего как привлечение в российскую экономику дополнительных финансовых ресурсов, так и расширение круга доступных для инвесторов ценных бумаг» {amp}lt;6{amp}gt;.

В проекте указывается на то, что «искусственным ограничением для секьюритизации прав требований является наличие норм, допускающих уступку будущих прав требования только при условии, что такая уступка совершена в рамках факторинговых схем». Соответственно предлагается расширить перечень прав требования, которые могут уступаться.

Видимо, такое расширение должно произойти именно за счет введения в главу 24 ГК РФ норм об уступке будущих прав. Авторы Концепции ссылаются на опыт законодательства иностранных государств. В частности, в соответствии с Королевским Указом 926/198 от 14 мая 1998 года (Испания) секьюритизация может осуществляться как в отношении существующих, так и в отношении будущих прав требования.

Вопрос о допустимости уступки прав из обязательств, которые возникнут в будущем, разумно разделить на два вопроса:

  1. может ли будущее право являться предметом обязательства между цедентом и цессионарием, в силу которого должна быть произведена уступка (далее — договор об уступке)?
  2. может ли будущее право являться предметом самой уступки, то есть быть уступаемым правом?

Прежде чем рассматривать эти вопросы, следует обратиться к проблеме соотношения цессии и ее основания (обязательства между цедентом и цессионарием) и правовой природе цессии вообще.

Риски цессии

Иногда стороны прописывают в договоре финансирования под уступку денежного требования возможность уступить любые требования к любому из дебиторов. Однако суд может прийти к выводу, что условия договора не согласованы.

Договор уступки будущего права требования

Если по договору факторинга, предусматривающему уступку любых будущих денежных требований клиента, невозможно определить предмет, стороны и содержание этих требований и при этом будущие требования определены в договоре наиболее общим способом, позволяющим отнести к уступаемым требованиям любые обязательства продавца независимо от их основания и содержания, то суд может признать такой договор незаключенным.

Предлагаем ознакомиться  Чистый объем продаж в балансе: строка. Объем продаж в балансе: как посчитать?

К такому выводу пришел суд при рассмотрении одного из споров. Причем суд учел в том числе то обстоятельство, что дополнительные соглашения, которые бы конкретизировали условия договора, стороны так и не заключили. При этом суд не признал убедительными доводы о том, что договор фактически исполнялся.

Пример из практики: суд признал договор факторинга незаключенным, поскольку предмет договора определен наиболее общим способом, который позволял отнести к требованиям любые обязательства продавца независимо от их основания и содержания 

Банк (фактор) и ООО «Д.» (продавец) заключили генеральный договор об общих условиях факторингового обслуживания поставок внутри России.

Как следует из договора факторинга, продавец обязался уступить фактору денежные требования, вытекающие из предоставления продавцом товаров, выполнения им работ и оказания услуг третьим лицам (дебиторам) на условиях отсрочки платежа.

Согласно условиям договора в течение срока его действия любое денежное требование к любому из дебиторов продавца переходит к фактору с момента его возникновения, если иное не установлено договором.

Суды первой и апелляционной инстанций признали, что договор является незаключенным, поскольку не позволяет определить его предмет, стороны и содержание.

Из буквального содержания договора следует, что будущие требования определены в договоре наиболее общим способом, позволяющим отнести к уступаемым требованиям любые обязательства продавца независимо от их основания и содержания.

В то же время в договоре факторинга стороны предусмотрели, что положения договора, которые касаются уступки денежных требований продавца в пользу фактора, равно как и осуществления досрочных платежей фактором в пользу продавца в счет уступленных им денежных требований к дебиторам, вступают в силу с момента заключения сторонами дополнительного соглашения к договору.

Банк привел доводы о том, что выводы судов о незаключенности договора факторинга не соответствуют фактическому содержанию договора и дополнительных соглашений к нему. По мнению банка, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, при этом условия договора позволяют определить как существующее, так и будущее требование.

Однако кассационный суд поддержал выводы суда первой и апелляционной инстанций.

Предметом уступки, под которую предоставляется финансирование, может быть как денежное требование, срок платежа по которому уже наступил (существующее требование), так и право на получение денежных средств, которое возникнет в будущем (будущее требование). Денежное требование, являющееся предметом уступки, должно быть определено в договоре клиента с финансовым агентом таким образом, который позволяет идентифицировать существующее требование в момент заключения договора, а будущее требование – не позднее чем в момент его возникновения.

Суды обеих инстанций правомерно пришли к выводу о том, что общие условия договора не позволяют определить предмет, стороны и содержание будущих денежных требований, а дополнительные соглашения к договору, позволяющие идентифицировать такие требования, стороны не заключали.

Суд кассационной инстанции отклонил доводы банка о согласовании существенных условий договора в отношении будущих требований в самом тексте договора. Доводы кассационной жалобы о том, что существенные условия договора согласованы в дополнительном соглашении к нему, суд также отклонил, так как дополнительное соглашение, на которое ссылается банк, не содержит условий, позволяющих определить предмет будущего требования, а лишь определяет порядок и размер выплаты досрочных платежей по таким требованиям.

Суд также указал на несостоятельность (как основанных на неправильном толковании норм права) доводов кассационной жалобы о том, что договор не может быть признан незаключенным в связи с тем, что стороны его фактически исполняли (постановление ФАС Дальневосточного округа от 25 октября 2010 г. № Ф03-7309/2010 по делу № А51-202/2010).

Вместе с тем, в другом случае суд счел, что ни в договоре факторинга, ни в уведомлениях об уступке будущего денежного требования не обязательно указывать конкретные суммы уступленных денежных средств или порядок их определения. По мнению суда, это не соответствует нормам действующего законодательства.

Значение имеют конкретные обстоятельства дела, насколько стороны прописали иные условия договора, произведено ли надлежащим образом финансирование, подтверждено ли оно доказательствами (платежными поручениями), а также факт отсутствия у сторон сложностей с определением условий договора в процессе его исполнения и т. д.

Так, по мнению суда, если дебитор в рамках договора факторинга производил банку платежи в счет оплаты поставленной продукции, то это свидетельствует об отсутствии у сторон спорного договора затруднений с определением его условий.

Пример из практики: суд счел, что стороны согласовали условия договора факторинга, денежные требования идентифицированы. В связи с этим суд решил, что уступка будущего денежного требования по незаключенному договору поставки правомерна 

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Банк (фактор) и ООО «П.» (продавец, клиент) заключили генеральный договор об общих условиях факторингового обслуживания поставок внутри России. По условиям договора продавец обязуется уступить фактору денежные требования, вытекающие из предоставления продавцом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьим лицам (дебиторам) на условиях отсрочки платежа в течение срока действия договора, а фактор обязуется передать продавцу денежные средства в счет этих денежных требований и оказывать продавцу иные финансовые услуги, связанные с денежными требованиями, являющимися предметом уступки, в сроки и порядке, определяемыми дополнительными соглашениями к договору.

По условиям договора в течение срока его действия любое денежное требование к любому из дебиторов продавца переходит к фактору в момент его возникновения, если иное не установлено договором.

ООО «П.», ссылаясь на то, что при заключении генерального договора денежное требование, являющееся предметом уступки, не было определено в договоре клиента с финансовым агентом таким образом, который позволил бы идентифицировать существующее требование, обратился в суд.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований. При этом он исходил из факта отсутствия у сторон затруднений с определением условий спорного договора и пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания генерального договора об общих условиях факторингового обслуживания поставок внутри России незаключенным (ст. 432, 826 ГК РФ, п. 4 информационного письма № 120).

Суды апелляционной и кассационной инстанций признали правильными выводы нижестоящего суда. В данном случае права и обязанности сторон возникли из генерального договора об общих условиях факторингового обслуживания поставок внутри России. Пункт 2 статьи 826 Гражданского кодекса РФ устанавливает порядок определения момента перехода будущего требования.

Так, при уступке будущего денежного требования оно считается перешедшим к финансовому агенту после того, как возникло само право на получение с должника денежных средств, которые являются предметом уступки требования. Если уступка денежного требования обусловлена определенным событием, она вступает в силу после наступления этого события.

Генеральный договор стороны заключили 24 апреля 2006 года, то есть до подписания сторонами договора поставки от 1 января 2007 года. При этом предметом оспариваемого договора являлись все, в том числе и будущие, денежные требования к дебиторам продавца. В уведомлениях продавец и покупатель согласовали, что оплата на счет банка должна осуществляться в отношении всех поставок, которые будет производить продавец.

Соглашение об уступке права (требования), предметом которого является не возникшее на момент заключения данного соглашения право, не противоречит законодательству в силу пункта 4 информационного письма № 120. Таким образом, суды пришли к выводу об отсутствии предусмотренных пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ оснований для признания договора факторинга незаключенным.

Кроме того, во исполнение генерального договора ООО «П.» получило предоставленное банком финансирование, что подтверждают платежные поручения. В уведомлении дебитору об уступке права имеется указание: «оплачивать все поставки на счет ОАО «Промсвязьбанк»».

Дебитор в рамках генерального договора производил банку платежи в счет оплаты продукции, поставленной по договору, что свидетельствует об отсутствии у сторон спорного договора затруднений с определением его условий. Вместе с тем, признание договора незаключенным имеет значение до момента принятия сторонами сделки ее исполнения, поскольку последнее означает отсутствие у сторон затруднений с определением условий договора.

Предметом уступки могут быть требования, сроки платежа по которым наступят в будущем, при этом денежное требование, являющееся предметом уступки, должно быть определено в договоре клиента с финансовым агентом таким образом, который позволяет идентифицировать будущее требование, – не позднее чем в момент его возникновения (ст. 826 ГК РФ).

Между тем в данном деле предметом договора являлись все, в том числе и будущие, денежные требования к дебиторам продавца. В уведомлениях продавец и покупатель согласовали, что оплата на счет банка должна осуществляться в отношении всех поставок, которые будет совершать продавец.

Какие требования можно уступать

Требование можно уступить при соблюдении следующих условий:

  1. Оно существует. Это ограничение не касается уступки будущего требования.
  2. Цедент вправе его уступать.
  3. Цедент ранее не уступал это же требование кому-то еще.
  4. Цедент не совершал и не будет совершать действия, которые могут сподвигнуть должника оспорить требования.

Например, продавец еще не поставил товар, а покупатель — пока не оплатил. Требований нет ни у того, ни у другого, а есть только договоренности. Тем не менее эти будущие требования уже можно кому-нибудь уступить.

Но есть некоторые ограничения и запреты.

Например, не получится передать право на алименты или на возмещение вреда жизни и здоровью, даже когда сам должник не возражает.

Или вот у компании два собственника, и один из них хочет продать свою долю. Тогда он должен в первую очередь предложить долю совладельцу, потому что у того есть преимущественное право на покупку. И это право совладелец не может передать кому-то еще: оно связано с его личностью.

Если в договоре потребительского кредита или займа установлен запрет цессии, передавать требование нельзя. Вообще. Никому.

Будущее право как предмет договора об уступке

Общей нормы, предусматривающей возможность заключения договора в отношении будущих прав, действующее законодательство не содержит. Имущественное право может быть предметом множества договоров: купли-продажи (п. 4 ст. 454 ГК РФ), мены, дарения (п. 1 ст. 572 ГК РФ), залога (п. 1 ст. 336 ГК РФ), финансирования под уступку денежного требования (п. 1 ст. 824 ГК РФ).

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Применительно к последним двум видам договоров ГК РФ указывает на то, что их предметом могут быть будущие права (п. 6 ст. 340 ГК РФ и ст. 826 ГК РФ). В нормах о других договорах прямого указания на это нет. Применительно к договору купли-продажи такая норма может быть выведена путем систематического толкования положений главы 30 ГК РФ. Согласно п. 4 ст.

454 ГК РФ к продаже имущественных прав применяются те же нормы, что и к продаже вещей (то есть нормы § 1 главы 30 ГК РФ). Одной из таких норм является правило п. 2 ст. 455 ГК РФ, предусматривающее возможность заключения договора купли-продажи по поводу товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем («будущая вещь»).

Отсутствие общей нормы о возможности заключения договора по поводу будущих прав вовсе не означает ограниченности их оборота вышеуказанными случаями. Противоположное мнение полагаем противоречило бы принципу дозволительности гражданского права. Если договор строится по консенсуальной модели, то факт обладания или необладания должником правом (предметом договора) не имеет никакого значения.

Обладание правом необходимо для его передачи, а не для заключения по поводу его договора. На момент заключения договора по поводу вещи для кредитора безразлично, обладает ли должник этой вещью и существует ли она вообще. То же самое можно сказать и о ситуации, когда предметом договора является право.

Исполнением договора об уступке будущего права является цессия, то есть передача права. Срок исполнения договора определяется сторонами, а если такой срок не определен (и не является существенным условием договора) — в соответствии с законом (согласно ст. 314 ГК РФ и другим нормам ГК РФ, регулирующим соответствующие договорные отношения).

Предлагаем ознакомиться  Какие права имеет ребнок рожденный в гражданском браке и его биологический отец

Срок исполнения обязанности по передаче права может наступить как до, так и после его возникновения. В первом случае предметом цессии должно быть будущее право, а во втором — существующее. Если уступается существующее право, то никаких правовых коллизий не возникает — цессия происходит в общем порядке согласно нормам главы 24 ГК РФ (или специальным нормам главы 43 ГК РФ в случае исполнения договора финансирования под уступку денежного требования).

Форма договора

Обычно договор цессии состоит из таких разделов:

  1. Предмет договора.
  2. Права и обязанности сторон.
  3. Ответственность сторон.
  4. Порядок и сроки расчетов.
  5. Прочие условия.
  6. Реквизиты.

Стороны и предмет. Договор цессии заключается между цедентом, цессионарием, иногда участвует еще и должник. Данные всех сторон следует указать в договоре без ошибок. Проверить реквизиты организации и индивидуального предпринимателя можно через выписку из госреестров — ЕГРЮЛ и ЕГРИП.

Там, кстати, будет написано, кто вправе подписывать от имени организации документы без доверенности. Обычно это руководитель. Если подпись ставит кто-то другой, стоит проверить, есть ли в его доверенности такие права.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Предметом договора цессии является переход конкретного требования от цедента к цессионарию. Требование нужно описывать так, чтобы можно было его четко определить:

  1. Основание возникновения требования, какими документами оно подтверждается. Например, указать номер и дату договора, который цедент заключил с должником.
  2. Что оно собой представляет. Для денежного требования необходимо подробно расшифровать, из чего складывается долг. Если сумма включает в себя проценты, пени, штрафы и неустойки, то лучше приложить расчет.
  3. Подробные данные должника и цедента.

Вот что бывает, если не прописать требование самым подробным образом. Михаил, Сергей и Александр сдавали в аренду помещение банку. Сначала все было хорошо, потом банк перестал платить, и накопился долг.

Арендодатели уступили право требования к банку другой организации. Но должник смог через суд признать договор цессии незаключенным.

Суд решил, что из содержания договора цессии невозможно определить требование: в договоре не прописано, из чего состоит сумма долга. Отдельно выделены только пени, а все остальное свалено в общую кучу. Да и по пеням большие вопросы: даже не указан период их начисления, и нет расчета.

Также важными, но не существенными условиями договора являются:

  1. Уведомление должника о цессии — кто это делает и в какой срок.
  2. Когда цедент получит оплату.
  3. Когда цедент передает цессионарию документы, подтверждающие долг.
  4. Какие именно документы подтверждают долг. Лучше указать перечень с реквизитами.
  5. В какой момент требование переходит к цессионарию: в момент заключения договора, после оплаты или в какой-то другой срок.
  6. Что будет, если должник вдруг заплатит цеденту, а не цессионарию. По умолчанию тогда цедент должен передать цессионарию эти деньги, но в договоре можно и нужно конкретизировать: в какой срок, кто, кого и как извещает об ошибочном платеже.
  7. Штрафные санкции за нарушение обязательств и подсудность.
  8. Обязан ли старый кредитор помогать новому во взыскании долга: предоставлять по запросу дополнительные документы, ходить на судебные заседания, если потребуется.

По закону цедент отвечает за недействительность права требования. То есть если он уступит пустышку — долг, которого нет — цессионарий сможет потребовать с него деньги обратно. Тут есть хитрость: если в договоре цессии написано, что цедент не несет ответственность за недействительность самого требования, то взыскать с него ничего не получится. Но есть условия:

  1. Требование должно быть связано с предпринимательской деятельностью.
  2. Цедент сам не догадывался, что требование могут признать недействительным, или знал, но предупреждал об этом цессионария заранее.

Образец договора цессии. Вот типовой договор. Из него можно слепить что-то подходящее под конкретные требования, интересы сторон и ситуацию. Можно сделать так, чтобы он в основном защищал интересы цедента или, наоборот, цессионария.

Договор цессии приходится подстраивать под различные ситуации и требования. Вот в этом случае цедент потребовал, чтобы цессионарий согласовывал с ним текст смс и писем, которые планирует отправлять должнику
Договор цессии приходится подстраивать под различные ситуации и требования. Вот в этом случае цедент потребовал, чтобы цессионарий согласовывал с ним текст смс и писем, которые планирует отправлять должнику

Уступка будущих прав

Многие авторы отвергают возможность уступки будущих прав. По мнению М.И. Брагинского, «нельзя передать другому право, которое возникнет в будущем, поскольку объем передаваемых прав… определяется на момент передачи» {amp}lt;16{amp}gt;.

КонсультантПлюс: примечание.

Монография М.И. Брагинского, В.В. Витрянского «Договорное право. Общие положения» (Книга 1) включена в информационный банк согласно публикации — Статус, 2001 (издание 3-е, стереотипное).

Действительно, существенным условием любой сделки является условие о предмете. Предметом сделки цессии является уступаемое право (требование). Единого мнения о том, как индивидуализировать право, нет. В.А. Белов называет следующие признаки, индивидуализирующие право: (1) предмет требования; (2) активная сторона (кредитор);

(3) пассивная сторона (должник); (4) содержание требования (какие действия должник обязан произвести с предметом обязательства); (5) основание возникновения требования. Более того, если основание цессии (договор об уступке) порождает несколько разнородных требований, то необходимо указать на «качество» цедируемого требования (6).

Основываясь на этом, В.А. Белов также делает вывод о недопустимости уступки будущих прав: «В состоянии отсутствия требования отсутствует и обязательственное правоотношение, а значит, отсутствуют и должник, и кредитор, то есть двое из трех участников операции уступки. Отсутствие же кредитора (потенциального цедента) делает просто невозможным заключение договора цессии — нет правоотношения, в котором должна была бы произойти замена кредитора, и нет кредитора, который мог бы быть заменен» {amp}lt;18{amp}gt;.

Таким образом, указанная выше позиция основывается на тезисе о том, что индивидуализировать право как предмет уступки возможно, лишь если оно индивидуализировано как элемент содержания основного обязательства (обязательства между цедентом и должником).

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Если согласиться с указанным выводом, то будущее право действительно не может быть индивидуализировано, так как не возникло то обязательство, в рамках которого оно будет существовать.

Однако даже не углубляясь в изучение проблемы, такую позицию нельзя не назвать излишне категоричной. Основания не согласиться с ней дают следующие факты:

  • во многих странах уступка будущих прав широко и успешно применяется на практике, в первую очередь в рамках таких современных финансовых операций, как секьюритизация, проектное финансирование, дисконтирование счетов и др.;
  • статья 826 ГК РФ прямо предусматривает возможность уступки будущего требования. Ссылка на то, что данное правило является исключением {amp}lt;19{amp}gt;, не решает проблему с теоретической точки зрения;
  • международные акты (Оттавская конвенция о международном факторинге и Конвенция ООН об уступке дебиторской задолженности) рассматривают будущие права как возможный объект уступки. Согласно ст. 8 Конвенции «уступка не является не имеющей силы в отношениях между цедентом и цессионарием, или в отношении должника, или в отношении конкурирующего заявителя требования, и праву цессионария не может быть отказано в приоритете на том основании, что она является уступкой… будущей дебиторской задолженности».

Проблема индивидуализации будущих прав объективно существует. Однако теоретические трудности не должны становиться основанием для отрицания правомерности имеющих место в действительности экономических процессов, дающих положительный результат. Механизм частноправового регулирования рассчитан на создание правовых условий для реализации экономической активности субъектов и в то же время защиты этих субъектов от негативного воздействия других.

Законодательство, судебная практика и доктрина должны если не предвосхищать, то, во всяком случае, идти вслед за экономическими реалиями. Не занимать консервативную позицию в связи с тем, что новые отношения не согласуются с существующими подходами, а разрабатывать иные теоретические концепции, закреплять правила регулирования таких отношений. Применительно к проблеме индивидуализации будущих прав это означает, что вместо отрицания их уступки следует:

  • доктринально обосновать ее возможность;
  • создать такие правовые регуляторы, которые обеспечат потребности экономики;
  • обеспечить правовую защиту субъектов от недобросовестных злоупотреблений, характерных для стадии возникновения новых экономических отношений в отсутствие развитой нормативной базы.

Проблема индивидуализации будущих прав разрешена в ст. 5 Оттавской конвенции о международном факторинге и ст. 8 Конвенции ООН об уступке дебиторской задолженности: договор, по которому уступается будущее право, не является незаключенным, если будущее право в нем не индивидуализировано, но оно может быть индивидуализировано в момент его возникновения.

Например, будущее право можно определить в договоре так: «права на все денежные суммы, которые возникнут у меня в связи с продажей такой-то партии товара». Непосредственно право будет определено не раньше заключения договора купли-продажи указанной партии товара. На момент же заключения договора об уступке не известен ни покупатель этого товара, ни срок, ни даже цена.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ предметом уступки является право (требование), «принадлежащее кредитору на основании обязательства». Представляется, что данная норма исключает возможность цессии будущих прав. Будущие права являются «не существующим активом», они не представляют собой элемента обязательства и соответственно никому не принадлежат как права в строгом смысле этого понятия.

Будущие права, перешедшие к цессионарию, трансформируются в существующие не раньше момента их возникновения. Указание в п. 1 ст. 382 ГК РФ на наличие кредитора и обязательства (между цедентом и должником) не допускает, по нашему мнению, иного толкования данной нормы, кроме как отрицающей правомерность цессии будущих прав по «ретроспективной модели».

Однако о допустимости «перспективной модели» говорить можно, так как она предполагает переход права в момент (или после) возникновения права. Хотя и это не бесспорно, так как возможность совершения цессии с отнесением момента ее вступления в силу на будущее время (на момент, когда возникнут права) прямо в законодательстве не предусмотрена.

Такая возможность, как было указано выше, может быть выведена путем толкования правила п. 1 ст. 425 ГК РФ как относящегося только к договорам-обязательствам, но не к распорядительным сделкам. Л.А. Новоселова считает, что такая конструкция правомерна, поскольку «отсутствие в гражданском законодательстве общего дозволения на совершение таких сделок не может… рассматриваться как препятствие для их совершения» {amp}lt;36{amp}gt;.

В любом случае неясность законодательства и крайне осторожная позиция судебной практики не позволяет «перспективной модели» уступки реализовываться в действительности.

Напрямую уступка будущих прав предусматривается только применительно к договору финансирования под уступку денежного требования. Однако при анализе ст. 826 ГК РФ следует прийти к выводу, что данное понятие используется во многом условно, так как основано на «перспективной модели».

Как уже отмечалось, п. 2 ст. 826 ГК РФ устанавливает правило о переходе права к финансовому агенту после его возникновения. С теоретических позиций это обусловлено принципиальным положением о невозможности передать больше прав, чем лицо имеет.

Анализируемая норма не определяет, в какой момент стороны достигают соглашения о цессии. Можно исходить из принципиального положения о том, что договор цессии заключается в тот же момент, когда право передается. Однако на практике никакого договора в этот момент стороны обычно не заключают. Статья 389 ГК РФ требует заключения договора цессии в той же форме, в какой заключен основной договор.

Законодатель применительно к финансированию под уступку денежного требования нашел следующий выход: согласно абз. 2 п. 2 ст. 826 ГК РФ «дополнительного оформления уступки денежного требования в этих случаях не требуется». Что имеется в виду под «дополнительным оформлением»? Форма сделки может быть устной, письменной или нотариальной.

Но если «оформление не требуется», то соответственно сделка существует вообще без формы. Это невозможно: для совершения сделки недостаточно лишь одной воли лица (лиц). Воля должна быть внешне выражена в какой-либо из предусмотренных законом форм, в противном случае нельзя говорить о сделке как юридическом факте.

Юридический факт — это всегда явление объективное, выраженное вовне, а не существующее лишь в сознании субъекта. Поэтому законодатель говорит об отсутствии необходимости именно «дополнительного» оформления. Следовательно, предполагается, что цессия к моменту возникновения права уже оформлена. Но когда?

Здесь мы опять возвращаемся к вопросу о возможности совершения (а значит, и оформления) цессии до перехода прав. Если именно такую конструкцию в анализируемой норме имеет в виду законодатель, то следует сделать вывод о том, что отношения между клиентом и финансовым агентом урегулированы по «перспективной модели».

Возможный вариант определения момента заключения цессии-договора состоит в следующем: под уступкой в абз. 2 п. 2 ст. 826 ГК РФ подразумевается само обязательство между цедентом и цессионарием. Это так называемое «широкое понимание цессии». Если принять такое толкование, следует сделать вывод о том, что уступка может отдельно не оформляться.

Заключается лишь основной договор, который, если иное не установлено сторонами, включает в себя и договор цессии. Именно такое мнение было высказано при подготовке Конвенции ООН: «В отсутствии договоренности между цедентом и цессионарием, предусматривающей момент передачи прав в уступленной дебиторской задолженности, моментом такой передачи является момент заключения договора уступки» {amp}lt;37{amp}gt;.

Заключение договора цессии

Заключение договора цессии сопровождается передачей документов, которые подтверждают право требования. В некоторых случаях договор цессии нужно регистрировать.

Предлагаем ознакомиться  Об ответе на претензию по задолженности по оплате договора: образец, как ответить

Чем больше документов, тем лучше. Обязательно нужен оригинал договора, на основании которого появилось требование. Также понадобятся другие документы:

  1. Которые подтверждают, что цедент исполнил свою часть договора: оказал услугу, выполнил работы, выдал заем, поставил товар. Это может быть акт выполненных работ, расходно-кассовый ордер, расписка, платежное поручение, товарная накладная.
  2. Все дополнительные соглашения к договору.
  3. Претензии и уведомления, которыми цедент и должник обменивались друг с другом.
  4. Если долг уже присужден, то судебные документы — решение, приказ, исполнительный лист.
  5. Бумаги, которые подтверждают сумму требования: акты сверки, расчеты задолженности.

Передачу документов лучше оформить отдельным актом, чтобы потом были доказательства, кто, кому и что отдал. Либо укажите полный перечень в договоре цессии, если документы были переданы до его подписания.

Однажды мы заключили договор цессии и подписали акт не глядя. Потом выяснилось: цедент передал нам не все, что указано в списке. Пришлось долго разбираться, где пропавшие документы. Не будьте, как мы — проверяйте до подписания акта, чтобы все документы были на месте
Однажды мы заключили договор цессии и подписали акт не глядя. Потом выяснилось: цедент передал нам не все, что указано в списке. Пришлось долго разбираться, где пропавшие документы. Не будьте, как мы — проверяйте до подписания акта, чтобы все документы были на месте

Например, уступаете требование, которое возникло из договора займа. Договор цессии не регистрируете, потому что договор займа не нужно регистрировать. А если уступаете требование по договору долевого участия — ДДУ — договор цессии необходимо зарегистрировать, потому что и ДДУ подлежит госрегистрации.

Какие особенности нужно учесть, если уступка будущего требования носит обеспечительный характер

В договоре финансирования под уступку денежного требования может быть условие о том, что денежное требование клиента к должнику перейдет к финансовому агенту в случае, если клиент не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязательства перед финансовым агентом.

В этой ситуации уступка денежного требования будет служить обеспечением исполнения обязательства клиента.

Если уступка денежного требования финансовому агенту осуществлена в целях обеспечения исполнения ему обязательства клиента и договором финансирования под уступку требования не предусмотрено иное, финансовый агент обязан представить отчет клиенту и передать ему сумму, превышающую сумму долга клиента, обеспеченную уступкой требования.

Если денежные средства, полученные финансовым агентом от должника, оказались меньше суммы долга клиента финансовому агенту, обеспеченной уступкой требования, клиент остается ответственным перед финансовым агентом за остаток долга (п. 2 ст. 831 ГК РФ).

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Цессию используют в разных сферах деятельности, и везде есть своя специфика. Например, правила цессии в кредитовании указаны в Федеральном законе № 353-ФЗ, в долевом строительстве — в Федеральном законе № 214-ФЗ, в банкротстве — в Федеральном законе № 127-ФЗ.

Я разберу особенности применения цессии в каждой области, чтобы вам не пришлось листать эти скучные законы.

Дольщиком может быть как человек, так и организация. Например, подрядчик, с которым застройщик расплатился квартирами. Или инвестор, который рассчитывает дешево купить, потом дорого продать и заработать. Или обычный человек покупает квартиру, чтобы в ней жить либо сдавать в аренду.

ДДУ подлежит государственной регистрации, а значит и договор цессии тоже придется регистрировать. Если приобретаете квартиру у организации по договору цессии, то оплачиваете после того, как уступку зарегистрируют — так положено по закону. Если у физлица, отдать деньги можно и сразу, но все же лучше подождать регистрации.

Если такого условия нет, то цедент и цессионарий вправе оформить сделку, не спрашивая мнение застройщика. Но письменно уведомить его об уступке нужно будет в любом случае.

По договору поставки. Права требования по договору поставки тоже можно уступать. Например, организация поставила покупателю продукцию, а денег почему-то не получила. Или, наоборот, покупатель оплатил товар, а его все никак не привозят.

А еще бывает так: небольшая компания хочет поставлять продукцию крупной сети. Сеть говорит: «Нет проблем, только мы работаем на условиях отсрочки платежа. Деньги выплатим через 2 месяца после поставки». Поставщик рискует получить кассовый разрыв, если согласится.

Так выгоднее для всех: поставщик получает плату за товар сразу, покупатель — рассрочку, а фактор — комиссию за услуги.

Нужно помнить, что посредник не будет выкупать требование себе в убыток. Если он предлагает что-то пострадавшему, значит, рассчитывает получить от страховой компании гораздо больше. Следует оценить, насколько выгодна такая сделка и не пытаются ли вас обмануть.

Обязательства страховой компании перед пострадавшим прекращаются после уступки. Этим пользуются недобросовестные страховщики, которые подсовывают на подпись договоры цессии и переводят требование на посредника. А пострадавший получает от посредника копеечное возмещение или самый паршивый ремонт.

Тут действует главное правило юридической грамотности: сначала читайте, потом подписывайте. А если что-то непонятно, сначала проконсультируйтесь с юристом.

Еще бывает, что цессию используют в преддверии банкротства. Компания понимает, что дело плохо, и пытается перевести свои права требования на другое юрлицо, чтобы они не достались кредиторам. Такие сделки оспариваются, если были совершены за три года до подачи в суд заявления о банкротстве или позднее.

В кредитных банковских операциях все происходит примерно так: у кредитора есть пакет долгов и желание его продать. Тогда он сообщает коллекторам: «Есть лот из 100 договоров, без залога и поручителей, почти по всем есть судебные приказы или решения, общая сумма задолженности 50 млн рублей, средний срок просрочки — 400 дней. Кто сколько даст?». Тот, кто заплатит больше, заберет себе все требования.

Кредиторы рассылают коллекторам такие письма, к которым прилагают обезличенный список долгов. Если предложение заинтересует организацию, она может предложить свою цену за портфель и поучаствовать в тендере
Кредиторы рассылают коллекторам такие письма, к которым прилагают обезличенный список долгов. Если предложение заинтересует организацию, она может предложить свою цену за портфель и поучаствовать в тендере

Взыскание и оплата по договору

Если договор цессии заключается между двумя юридическими лицами, он обязательно должен быть возмездным — бесплатно уступить требование не получится. Иначе это дарение, а оно запрещено в отношениях между коммерческими организациями.

Цессия возможна на разных стадиях взыскания.

Уступка на досудебном этапе. Новый кредитор получает права старого и может требовать долг как через суд, так и без суда. Обычно цессионарий начинает с того, что отправляет должнику претензию, иногда совмещая ее с уведомлением об уступке.

После этого цессионарий займет место цедента и сможет участвовать в судебных процессах. При этом дело не рассматривают заново, а продолжают с того же места. Поэтому за необдуманные заявления и признания цедента в суде отдуваться придется цессионарию.

Оспаривание и признание недействительным

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Требование нельзя уступать по закону. Например, женщина передала подруге право на алименты от бывшего мужа. Или управляющая компания уступила требования по коммунальной задолженности коллекторам.

Не соблюдена форма сделки. Например, договор цессии должен пройти госрегистрацию, но не прошел. Или его нужно было удостоверить у нотариуса, но почему-то стороны это не сделали.

Не согласовано существенное условие договора — его предмет. То есть из текста договора невозможно понять, какое конкретно требование передается цессионарию.

Гораздо сложнее оспорить уступку денежного требования вопреки запрету. Для этого нужно доказать, что цедент и цессионарий заключили договор цессии с целью причинить вред должнику.

Требование подарено. Цедент и цессионарий — коммерческие организации, а требование передано бесплатно.

Бухгалтерские проводки

Для организации важно правильно отразить цессию с точки зрения бухучета.

Например, компания «Ромашка» выдала заем на три месяца компании «Рога и копыта». Сумма займа — 80 тысяч рублей. Но заемщик деньги не вернул, сумма долга с учетом процентов выросла до 100 тысяч рублей. Так у фирмы «Ромашка» появилась дебиторская задолженность, которую она уступила коллекторскому агентству «Слышьгдеденьги» за 40 тысяч рублей.

У продавца (цедента). Продажа долга выглядит так: Дт 76 Кт 91.1 — 40 000 Р. Списание основного долга: Дт 91.2 Кт 58 — 80 000 Р. Списание долга по процентам: Дт 91.2 Кт 76 субсчет «Рога и копыта» — 20 000 Р.

Если «Ромашка» не дала заем, а продала «Рогам и копытам» какой-нибудь товар, то дебиторка списывается так: Дт 91.2 Кт 62. Поступила оплата от цессионария: Дт 51 Кт 76 — 40 000 Р.

У покупателя (цессионария). Цессионарий делает финансовое вложение, чтобы приобрести актив — право требования.

Покупка требования: Дт 58 Кт 76 — 40 000 Р.

Требование оплачено: Дт 76 Кт 51 — 40 000 Р.

Компания «Рога и копыта» испугалась коллекторов и закрыла долг перед ними.
Получена оплата от должника: Дт 51 Кт 76 — 100 000 Р. Учтен доход от исполнения требования: Дт 76 Кт 91.1 — 100 000 Р. Учтен расход от приобретения требования: Дт 91.2 Кт 58 — 40 000 Р.

Нюансы налогообложения

https://www.youtube.com/watch?v=usersovetip

Тут все зависит от того, какую систему налогообложения используют цедент и цессионарий.

Например, рекламное агентство уступило за 100 тысяч рублей долг по договору оказания услуг на миллион рублей. В результате агентство потеряло 900 тысяч рублей, поэтому платить НДС не нужно.

Что касается налога на прибыль, тут деньги, которые цедент получил от цессионария, признаются доходом. А сумма уступленного долга идет в расходы.

Вот рекламное агентство получило убыток:

1 000 000 Р – 100 000 Р = 900 000 Р.

Этот убыток оно может включить в состав внереализационных расходов. Налоговая база цедента по налогу на прибыль уменьшилась на 900 тысяч рублей.

Чтобы избежать претензий со стороны налоговой, проконсультируйтесь у опытного бухгалтера или консультанта, как правильно считать эту часть.

Цедент на упрощенной системе налогообложения. В этом случае цессия не снижает, а увеличивает налоговую базу. Проблема в том, что оплата от цессионария идет в доходы, а вот сумма уступленного долга в расходах не учитывается.

Цессионарий на общей системе налогообложения. Если купить долг по займу или кредиту, то платить налог на добавленную стоимость не придется. В остальных случаях налоговая база возникает, когда должник возвращает деньги. Платить НДС нужно с разницы между ценой уступки требования и суммой, которую заплатил должник.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Вот должник перевел миллион рублей — они считаются доходом цессионария. Доход можно уменьшить на 100 тысяч — сумму, которую цессионарий потратил на приобретение требования. Итого налоговая база по налогу на прибыль выросла на 900 тысяч рублей.

Например, организация на УСН купила требование по кредиту в размере 400 тысяч рублей. За эту сделку цессионарий заплатил банку 40 тысяч рублей. Весь долг — это сумма кредита, процентов и пеней там нет.

Должник вернул все 400 тысяч цессионарию, а он не учел их в доходах: это же основной долг. Потом приходит налоговая и говорит: «Так нельзя. Вы же требование со скидкой взяли, так что доход у вас 360 тысяч рублей». А траты на приобретение требования в состав расходов включать нельзя.

Коротко: что нужно знать о цессии

  1. Цессия — это когда право требования переходит от одного лица к другому, причем в рамках сделки, а не в силу закона.
  2. Об уступке требования нужно письменно уведомить должника. Лучше, если это сделает первоначальный кредитор — цедент.
  3. Требование можно передать полностью или частично. А еще бывает уступка будущего требования, которого еще нет.
  4. Цессия несет риски для цедента, цессионария и должника. Прежде чем что-то заключать, стоит изучить все риски.
  5. Есть требования, которые по закону нельзя уступать. Например, право на алименты, компенсацию вреда жизни и здоровью.
  6. Уступка требования оформляется так же, как и само требование. Цессия ДДУ проходит госрегистрацию, а уступка нотариально заверенного договора оформляется через нотариуса,
  7. В договоре цессии нужно подробно описать передаваемое требование. Если этого не сделать, суд может признать договор незаключенным.
  8. Цедент должен отдать цессионарию все документы, которые подтверждают требование. Передачу документов нужно оформлять по акту.
  9. Договор цессии — законный способ выкупить право на квартиру в новостройке. Но нужно уточнить, полностью ли расплатился дольщик по ДДУ и нужно ли получать согласие застройщика на уступку.
  10. Цессия применяется при выкупе требований к страховым компаниям. Осторожно: после подписания договора обязательства страховой перед пострадавшим прекращаются.
  11. Цессию можно расторгнуть по соглашению сторон, при существенных нарушениях условий договора, в одностороннем порядке или в связи с изменениями обстоятельств.
  12. Цессию можно оспорить в суде, если есть основания.
  13. С точки зрения налогообложения, цессия невыгодна для цедента на упрощенке и выгодна, если он находится на ОСНО.

Коротко: что нужно знать о цессии

  1. Цессия — это когда право требования переходит от одного лица к другому, причем в рамках сделки, а не в силу закона.
  2. Об уступке требования нужно письменно уведомить должника. Лучше, если это сделает первоначальный кредитор — цедент.
  3. Требование можно передать полностью или частично. А еще бывает уступка будущего требования, которого еще нет.
  4. Цессия несет риски для цедента, цессионария и должника. Прежде чем что-то заключать, стоит изучить все риски.
  5. Есть требования, которые по закону нельзя уступать. Например, право на алименты, компенсацию вреда жизни и здоровью.
  6. Уступка требования оформляется так же, как и само требование. Цессия ДДУ проходит госрегистрацию, а уступка нотариально заверенного договора оформляется через нотариуса,
  7. В договоре цессии нужно подробно описать передаваемое требование. Если этого не сделать, суд может признать договор незаключенным.
  8. Цедент должен отдать цессионарию все документы, которые подтверждают требование. Передачу документов нужно оформлять по акту.
  9. Договор цессии — законный способ выкупить право на квартиру в новостройке. Но нужно уточнить, полностью ли расплатился дольщик по ДДУ и нужно ли получать согласие застройщика на уступку.
  10. Цессия применяется при выкупе требований к страховым компаниям. Осторожно: после подписания договора обязательства страховой перед пострадавшим прекращаются.
  11. Цессию можно расторгнуть по соглашению сторон, при существенных нарушениях условий договора, в одностороннем порядке или в связи с изменениями обстоятельств.
  12. Цессию можно оспорить в суде, если есть основания.
  13. С точки зрения налогообложения, цессия невыгодна для цедента на упрощенке и выгодна, если он находится на ОСНО.
Оцените статью
Юриспруденция
Adblock detector