Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Договор аренды банковской ячейки хранение особенности типовая форма || Договор хранения условия по аренде помещения

Предмет и существенные условия договора хранения ценностей в банковском сейфе и аренды ячейки

Хранение следует понимать как услугу, т.е. совокупность полезных действий, объектом совершения которых является переданная хранителю вещь, подлежащая последующему возвращению. Этим данное обязательство отличается от внешне сходного с ним обязательства по охране (наблюдению). Объектом охранных действий может являться как имущество (движимые и недвижимые вещи), так и физическое лицо, а по содержанию это отношение представляет собой наем физического или юридического лица в качестве охранника (смотрителя).

Предоставление индивидуального банковского сейфа (ячейки) — одна из традиционных услуг банков. Ячейка применяется не только для хранения денег, драгоценностей, ценных бумаг, но и при совершении нотариальных действий по наследственным делам, для расчетов по сделкам с недвижимостью и иным денежным обязательствам.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Гражданским кодексом РФ (далее — ГК) предусматрено два варианта конструкции договора хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе:

  • договор оказания услуги ответственного хранения с использованием клиентом индивидуального банковского сейфа
    (п. 2 ст. 922 ГК), по условям которого банк:

    • принимает от клиента конкретные ценности по описи;

    • хранит ценности клиента в сейфе;

    • контролирует помещение их клиентом в сейф и изъятие их из сейфа;

    • отвечает за утрату ценностей.

  • договор аренды банковской ячейки (сейфа) или хранение с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа
    (т.е. — безответственного хранения (п. 3 ст. 922 ГК)), по условям которого банк:

    • предоставляет ячейку (индивидуальный банковский сейф);

    • обеспечивает клиенту возможность помещения и изъятия ценностей вне чьего-либо контроля, в том числе и со стороны банка;

    • не несет ответственности за содержимое сейфа в случае, если он докажет, что доступ к сейфу без ведома клиента был невозможен.

      Хотя законодатель и отнес данное обязательство к специальным видам хранения, речь в действительности идет о смешанном договоре, сочетающем элементы аренды (сейф или ячейка предоставляется в пользование клиенту без контроля со стороны банка за содержимым сейфа) и услуг по охране (банк обязан обеспечить невозможность доступа к сейфу всякого лица, кроме клиента). В этом случае отсутствует необходимая предпосылка хранения, а именно передача объекта хранения во владение хранителя с целью сохранения его полезных свойств. Поэтому логично, что к договору о предоставлении банковского сейфа в пользование другому лицу без ответственности банка за содержимое сейфа применяются правила ГК о договоре аренды. Примечательно, что в данном случае имеет место аренда без владения, и арендатор осуществляет лишь правомочие пользования.

Услуга по ответственному хранению не пользуется популярностью, т.к. ее стоимость значительно больше аренды банковской ячейки. Кроме того, для того чтобы банк мог принять от клиента какие-либо ценности, необходимо привлечь эксперта, который будет оценивать подлинность ценностей с целью предотвращения возможных мошеннических действий со стороны недобросовестных потребителей.

По этим причинам большое распространение получил договор аренды банковской ячейки, по условиям которого клиент сам помещает и изымает ценности без контроля со стороны банка.

Предлагаем ознакомиться  Договор гпх со сторожем нанимаемым физическими лицами

При обращении клиента, желающего взять в аренду ячейку, работник банка знакомит клиента с условиями договора аренды ячейки. Затем исходя из сроков аренды и размера ячейки по действующими тарифами банка определяется сумма оплаты за оказываемую услугу.

При использовании банковских ячеек для расчетов по сделкам с недвижимостью банки практикуют многостороннее соглашение — между клиентами и банком. Такой договор предусматривает особые условия доступа, заключающиеся в том, что доступ к ячейке предоставляется арендаторам по отдельности — при соблюдении определенных условий и в различные сроки.

Клиент, пользующийся доступом к ячейке, должен предъявить документ, удостоверяющий личность, ключ от ячейки и документы, предусмотренные договором с особыми условиями. После идентификации клиента или его представителя работник банка вносит в журнал регистрации посещений сейфа запись о предоставлении клиенту доступа к сейфу, а клиент расписывается в соответствующей графе.

Механизм доступа в хранилище обусловлен техническими особенностями оборудования, используемого в банке в целях предоставления в аренду индивидуальных ячеек. Чаще всего ячейка открывается двумя различными ключами, один из которых (мастер-ключ) находится в банке, а другой передается клиенту, арендующему ячейку. В этом случае доступ в хранилище и открытие ячейки осуществляются клиентом совместно с работником банка.

Ниже размещена типовая форма договора аренды банковской ячейки. Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей ряда условий и воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются существенными) которые должен содержать любой договор аренды банковской ячейки и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора хранения относятся:

  1. Предмет хранения (согласно ст. ст. 432, 886 Гражданского кодекса РФ), т.е. условие, которым определено, чего и сколько передается на хранение.

  2. ГК содержит единственную специальную норму, относящуюся к определению круга существенных условий договора хранения (п. 2 ст. 886 ГК), из которой следует, что в консенсуальном договоре хранения таким существенным условием является условие о сроке исполнения обязательства принять (передать) вещь на хранение.

  3. Иные условия, которые стороны посчитают существенными (согласно статье 432 ГК), т.е. такие условия, по которым по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Полезные ссылки по теме «Договор аренды банковской ячейки»

Банк «ХХХ» именуемый в дальнейшем «Банк», в лице _____________________ (должность, Ф.И.О.) действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________ (Ф.И.О. физического лица) именуем _______ в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Банк обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование ячейку депозитного шкафа в хранилище Банка. Ячейка имеет порядковый номер ______ и снабжена замком типа «Банкир — Клиент» фирмы «__________________» с двумя ключевыми скважинами. Ключ от одной из скважин (в дальнейшем именуемый «Ключ N 1») принадлежит Банку. Ключ от второй скважины (именуемый в дальнейшем «Ключ N 2») согласно техническому описанию замка изготовлен в двух экземплярах и имеет свой номер.

Предлагаем ознакомиться  Как ускорить получение справки об отсутствии судимости

1.2. При передаче ячейки в пользование оба Ключа N 2 вручаются Арендатору по акту, который является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 1). По желанию Арендатора один Ключ N 2 может быть оставлен на хранение в Банке, о чем в акте делается соответствующая запись.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды — с «___»_______ ____ г. по «___»_______ ____ г.

Если по истечении указанного срока Арендатор не освободит занимаемую ячейку, Договор считается пролонгированным на неопределенный срок.

3. Другие условия

3.1. Арендная плата за пользование ячейкой составляет ________ (______________) рублей в месяц с учетом налогов.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в кассу Банка или перечисляется на его счет. Арендная плата должна быть внесена не позднее ______ числа соответствующего/предыдущего месяца.

Если в течение ______ дней со дня подписания настоящего Договора арендная плата не поступит на счет Банка, Договор считается незаключенным.

3.3. Помимо арендной платы Арендатор в момент первого платежа вносит также залог за выданные ему Ключи в размере ___________________.

Залог полностью возвращается Арендатору при прекращении Договора, если Арендатор одновременно возвращает Банку исправные Ключи. В случае утраты Ключа/Ключей Арендатором расходы Банка по вскрытию ячейки и установке нового замка возмещаются Банком путем удержания суммы залога независимо от количества утерянных Ключей. При недостаточности этой суммы Арендатор обязан дополнительно возместить документально подтвержденные расходы Банка до полного их покрытия.

3.4. Ячейка с Ключами предоставляется Арендатору в день поступления на счет Банка платы за пользование ею. При утере Ключа/Ключей Арендатор обязан немедленно уведомить об этом Банк.

3.5. Банк допускает Арендатора в хранилище только по предъявлении паспорта и экземпляра настоящего Договора. По желанию Арендатора и по согласованию с ним может быть установлен иной порядок допуска Арендатора в хранилище.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

3.6. Банк несет ответственность за сохранность ячейки, сданной в аренду, но не отвечает за сохранность находящихся в ней ценностей при наличии исправных замков и отсутствии признаков ее вскрытия.

Договор аренды банковской ячейки хранение особенности типовая форма || Договор хранения условия по аренде помещения

3.7. Арендатор не вправе использовать ячейку для хранения в ней взрывоопасных, огнеопасных, отравляющих, радиоактивных и ядовитых веществ, наркотиков, а также иных предметов, изъятых из оборота.

3.8. Арендатор несет полную ответственность за любой ущерб, причиненный Банку и/или третьим лицам вследствие использования ячейки не по назначению, независимо от того, знал он или нет об опасных свойствах положенных им предметов.

3.9. Настоящий Договор может быть изменен или досрочно расторгнут по письменному соглашению Сторон.

3.9. По требованию Банка настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:3.9.1. Арендатор пользуется ячейкой с существенным нарушением условий Договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.3.9.2. Арендатор существенно ухудшает состояние ячейки.3.9.3. Арендатор более двух раз подряд по истечении ___________ срока платежа не вносит арендную плату в полном размере.

Предлагаем ознакомиться  Наследство по завещанию как делиться между детьми и внуками

3.10. По требованию Арендатора настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:3.10.1. Банк не предоставляет ячейку в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию ячейкой.3.10.2. Ячейка имеет препятствующие пользованию ею недостатки, которые не были оговорены Банком при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра ячейки или проверки ее состояния.3.10.3.

3.11. В случае, если по истечении срока аренды Договор был пролонгирован на неопределенный срок в соответствии с п. 2.1 настоящего Договора, Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в любое время. В этом случае Сторона, расторгающая Договор, обязана известить другую Сторону о расторжении Договора за ____________ до этого. Договор расторгается с момента, указанного в уведомлении о расторжении, но не ранее ___________ с момента получения уведомления.

3.12. При досрочном расторжении Договора в случаях, когда расторжение происходит не по вине Арендатора и в предусмотренных п. п. 3.9.1 — 3.9.4 случаях, арендная плата, внесенная Арендатором за период, в течение которого Договор уже не действовал, должна быть возвращена Арендатору. В остальных случаях арендная плата возврату не подлежит.

3.13. Договор составлен в 2-х экземплярах и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

Банк:
_________________
Арендатор
_________________ Фамилия И.О.
   

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Статья написана и размещена 04.08.2016. Дополнена —

Договор  аренды банковской ячейки

ВНИМАНИЕ!

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

  1. Если подрядчик некачественно выполнил работу

  2. Договор о реализации туристского продуктаДоговор о реализации туристского продукта

  3. Особенности договора аренды банковской ячейки

  4. Обязательный досудебный (претензионный) порядок урегулирования экономических споров

  5. Ошибки в договоре и их последствияОшибки в договоре и их последствия

  6. Закон «О банкротстве физических лиц»Закон о банкротстве физических лиц

  7. Заявление о признании банкротом физического лица (образец)Заявление о признании банкротом физического лица (образец)

  8. Как правильно составить акт приема-передачи товара, оборудования и другого имущества

  9. Как правильно составить акт приемки оказанных услуг

  10. Как составить акт приемки выполненных работ

  11. Договор аренды (общая форма)

  12. Договор аренды нежилого помещения

  13. Договор займа

  14. Договор купли-продажи

  15. Договор купли-продажи автомобиля

  16. Договор подряда

  17. Договор выполнения работ

  18. Договор оказания услуг

  19. Договор оказания юридических услуг

  20. Договор оказания консультационных услуг

  21. Договор оказания услуг по обучению (образовательных услуг)

  22. Договор на создание (разработку) сайтаДоговор на создание (разработку) сайта

  23. Договор аутстаффинга

  24. Договор поставки товаров оптовой организации

  25. Типовая форма договора о проведении технического осмотра

  26. Что такое договор

  27. Как составить договор

  28. Заключение договора

  29. Оферта

  30. Акцепт

  31. Предмет договора

  32. Существенные условия договора

  33. Изменение и расторжение договора

  34. Особенности кредитного договора

  35. Проверка «юридической чистоты» квартиры

  36. Особенности договора аренды жилья

  37. Налоговые риски договора

  38. Проверка контрагентов на добросовестность

  39. Положение о закупках

Оцените статью
Юриспруденция
Adblock detector