Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Дкп для участков кфх

Автор документа

Образец ДОГОВОР купли — продажи сельскохозяйственной продукции

ОбразецДоговор №                      купли — продажи сельскохозяйственной продукции

 г._____________________ «___» _________201_ года.

1. Предмет Договора. 1. Продавец обязуется  передать Покупателю в собственность, а Покупатель принять и оплатить сельскохозяйственную продукцию:________________________________   _________________________________________________ в количестве __________________ и по цене ___________________________________________________.

Общая сумма договора __________________________________________ ____________________________________________________________.

Дкп для участков кфх

2. Права и обязанности Сторон. 2.1. Покупатель  обязуется: — произвести предоплату стоимости продукции указанной в пункте 1 Договора  Продавцу   в срок до ____________________. – принять на складе Продавца продукцию по качеству и количеству    и  вывести её своим транспортом и за свой счет до  __________. 2.2.

Продавец  обязуется: – передать  в собственность Покупателя сельскохозяйственную продукцию в количестве, предусмотренном пунктом 1 Договора  и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. 2.3.

Количество продукции грузится  в транспортное  средство и распределяется в кузове по указанию Покупателя или его доверенного лица. Ответственность за доставку груза к месту назначения несет Покупатель и его Перевозчик.

2.5. При   погрузке  в транспорт Покупателя  количества продукции  более или менее чем предусмотрено договором стороны по договоренности могут произвести перерасчет.

                              3. Условия и порядок изменения и  расторжения Договора.

3.1. Условия Договора могут быть изменены только по обоюдному согласию сторон. 3.2. Изменение оформляется Дополнительным соглашением, подписываемым обеими сторонами. 3.3. Соглашение составляется в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 3.4.

Существенными нарушениями договора являются: Нарушения Продавца: —  продукция  не соответствует обусловленному договором  качеству, подтвержденному соответствующими анализами до передачи продукции на складе Продавца Покупателю.

Нарушения Покупателя: —  нарушение договорных  сроков оплаты продукции; —  нарушение сроков приемки и вывоза  продукции. 3.5. Договор будет считаться расторгнутым с момента получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке.

4. Ответственность Сторон.

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

                                                         5. Форс-мажор

5.1. Любая из Сторон освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по Договору, если она докажет, что нарушение Договора вызвано обстоятельствами непреодолимой силы. Сторона, для которой создалась невозможность надлежащего исполнения обязательства,  обязана немедленно известить другую Сторону, и несет риск убытков, ставших следствием не извещений или несвоевременности таких извещений.

                                                       6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае не достижения согласия с помощью переговоров в претензионном порядке. 6.2. Претензии высылаются почтовым отправлением. 6.3. При не достижении согласия споры решаются в Арбитражном суде Краснодарского края.

Сроки действия Договора 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до его исполнения или расторжения.

Предлагаем ознакомиться  Страхование домов и дач

7.2. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

Дкп для участков кфх

Реквизиты  сторон: Продавец:                                                                                           Покупатель:                                                                                                                   ________ край,  ___________ район,                                           ________________________ ст-ца _______, ул, _________                                                        _______________________                                          Тел.

_______________________                                                   _______________________ ОГРНИП ,                                                                                       ________________________     ИНН,                                                                   ________________________ Р/С__________________                                       _______________________ __________________________                                                  _____________________________              _________________________

__________________________

__________________________                                                                                   __________________

Продавец гарантирует отсутствие на момент передачи у передаваемого(ых) по настоящему договору сельскохозяйственного(ых) животного(ых) инфекционных и иных заболеваний, в противном случае Покупатель вправе в течение дней с даты передачи сельскохозяйственного(ых) животного(ых) при наличии ветеринарного документа, подтверждающего наличие у сельскохозяйственного(ых) животного(ых) заболевания(ий), возвращает Продавцу Предмет договора с полным возмещением Покупателю цены приобретения, указанной в п.1.

2.4. Покупатель обязуется

Очень часто животные становятся предметом купли-продажи.

При покупке животного новый хозяин обязательно должен взять этот документ у продавца.

  1. Продавец гарантирует соответственное качество животного на момент сделки купли-продажи.
  1. Животное или питомца нельзя продать, перепродать или отдать без ведома продавца. В случае продажи, покупатель обязан сообщить об этом продавцу, а также устроить встречу с будущими хозяевами для заключения нового договора купли-продажи.

Дкп для участков кфх

Нарушение какого-либо пункта договора будет считаться причинением морального вреда, а также приведет к штрафу в размере 100% от стоимости животного. Согласно ст. 151 ГК РФ.

Покупатель должен понимать, что жестокое обращение с животным противоречит принципам гуманности и влечет уголовную ответственность. Согласно ст.

245 УК РФ в таком случае продавец может забрать животное со всеми документами без возвращения уже уплаченной суммы.

Примерный договор крестьянского (фермерского) хозяйства о найме граждан » » 20 г. Крестьянское (фермерское) хозяйство в лице (название) , расположенное в деревне (ф.,и.,о.

главы хозяйства)(селе, на территории сельского(поселкового) поселке)(название) Совета, области (края, республики), именуемое в даль- (название) нейшем «крестьянское хозяйство» с одной стороны и гражданин 20 г. рождения, по специальности (ф.,и.,о.

полностью) проживающийв деревне (поселке, селе) (назвать) (указать) по адресу на территории сельскогопо- селкового) Совета, района, паспорт серии , N ,выданный » » 20 г. отделением милиции именуемый вдальнейшем «гражданин», заключили между собой договор о найме в нижеследующем: I.

Крестьянскоехозяйство нанимает гражданина для работы по специ- альности сроком на и обязуется: (указать)(месяц, лет) 1. Обеспечить безопасные условия труда на рабочих местах. 2.

Важно Продавец гарантирует отсутствие на момент передачи у передаваемого(ых) по настоящему договору сельскохозяйственного(ых) животного(ых) инфекционных и иных заболеваний, в противном случае Покупатель вправе в течение дней с даты передачи сельскохозяйственного(ых) животного(ых) при наличии ветеринарного документа, подтверждающего наличие у сельскохозяйственного(ых) животного(ых) заболевания(ий), возвращает Продавцу Предмет договора с полным возмещением Покупателю цены приобретения, указанной в п.1.

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр.

Предлагаем ознакомиться  Договор дарения земельного участка постороннему лицу

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, Покупатель обязуется принять в собственность .

Количество (шт.) . Возраст (мес.) . Вес при покупке (кг) . 1.2. Покупатель принимает указанное количество сельскохозяйственного(ых) животного(ых) и уплачивает Продавцу за него рублей.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сельскохозяйственное(ые) животное(ые) принадлежит(ат) ему на праве собственности и не обременено правами третьих лиц (не продано, не находится в залоге и др.).

Гранты кфх

  1. Для указанного договора применима письменная форма, не требующая удостоверения со стороны нотариуса (ст. 550 ГК РФ). Исключением являются ситуации продажи долей в праве собственности на земельные участки и реализация земли, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному – здесь обязательна нотариальная форма (ст.42, 54 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ (далее – закон №218-ФЗ).

Типовой договор купли-продажи земельного участка 2019: существенные условия

Отметим, что договор по продаже земельного участка не требует нотариального заверения (за исключением случая участия в сделке несовершеннолетних детей или гражданина, признанного недееспособным).

  • выписки из ЕГРН, полученной не ранее 30-дневного срока. В ней отражена актуальная информация об объекте с указанием данных владельца;
  • правоустанавливающего документа, являющегося основанием для регистрации права на участок за собственником. Это может быть договор купли-продажи, дарения, завещания и т.д.;

Дкп для участков кфх

Дополнительно для составления договора сделки обе стороны должны предъявить удостоверения личности, сведения из которых отражаются в пункте договора, а также нотариально заверенное согласие супруга или супруги собственника на продажу участка.

Документ может быть составлен в виде приложения к договору в том же количестве экземпляров.

В нем обязательно содержатся сведения:

  • о дате и месте составления;
  • об основном документе – договоре сделки;
  • о сторонах сделки;
  • точное описание предмета договора;
  • текст о том, что стороны не имеют взаимных претензий;
  • подписи с расшифровками.

Гражданское законодательство не требует регистрации договора купли-продажи земли в отделении Росреестра. Однако, право собственности должно перейти к другому владельцу, что отражается в Едином реестре прав на недвижимость. Поэтому рекомендуется подать договор на регистрацию и внести изменения в ЕГРН. Убедиться в том, что право перешло, можно, заказав выписку из реестра.

Существует ряд условий, которые не могут присутствовать в договоре сделки с земельным участком. Это установление:

  • ограничений по любым дальнейшим сделкам с наделом;
  • возможности продавца по своему желанию выкупить участок обратно;
  • ограничений ответственности гражданина со стороны продавца в случае заявлений на участок земли от третьих лиц.
Предлагаем ознакомиться  При поступлении на работу рабочий обязан пройти

К договору могут быть приложены копии документов:

  • кадастровый паспорт, дающий наиболее точное описание и идентификацию конкретного участка, как предмета договора;
  • правоустанавливающий документ, реквизиты которого указаны в соглашении;
  • передаточный акт, как доказательство, что продавец передал имущество, а покупатель его принял.

Если стороны договорились о рассрочке выплаты полной суммы или внесению ее частями, то к договору прикладывается подписанный обеими сторонами график платежей.

После регистрации договора в Росреестре данные о новом владельце передаются в рамках межведомственного взаимодействия в налоговые органы. Плательщиком земельного налога на участок переходит к новому хозяину.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

8 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

    Предмет договора (его описание должно содержать данные, позволяющие однозначно идентифицировать объект недвижимости, в противном случае такой договор считается незаключенным (ст. 554 ГК РФ)). Перечисляются адрес, площадь, кадастровый номер, категория земель по целевому назначению, вид разрешенного использования.

Пленум ВАС РФ в Постановлении от 11.07.2011 № 54 указал, что для индивидуализации предмета договора купли-продажи достаточно указания его кадастрового номера.

Кроме того, Указываются реквизиты правоустанавливающей документации продавца, данные о госрегистрации права и его ограничениях в ЕГРН (с 01.01.2017 – вместо ЕГРП).

«Обратите внимание!» Объектом сделки могут стать только те участки земли, в отношении которых была реализована процедура постановки государством на кадастровый учет (п. 1 ст. 37 ЗК РФ).

Продавец не имеет права утаивать от покупателя сведения об обременениях и ограничениях участка (п. 3 ст. 37 ЗК РФ). Также, как правило, в этом разделе договора указывается документ, на основании которого у продавца возникло право на продаваемый участок.

Цена договора (ст. 555 ГК РФ), без указания которой договор купли-продажи земли (образец его есть на нашем сайте) нельзя признать заключенным. Цена указывается в тексте цифрами и прописью.

Обратите внимание! При этом, необходимо учитывать, что по правилам пп.6 п. 2 ст.146 Налогового кодекса РФ, цена не должна предусматривать НДС.

Допустимо предусмотреть отсрочку платежа. Госрегистрация перехода права может быть осуществлена как после полного расчета, так и до него.

  • Наименование и реквизиты сторон. В преамбуле бланка договора купли-продажи земельного участка все данные прописываются полностью, без сокращений.
  • Особенности договора купли-продажи

    1. Реквизиты сторон сделки. Для физических лиц это ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.
    2. Предмет соглашения. Предметом является участок земли, который переходит от одного собственника другому по данному договору. Здесь необходимо наиболее конкретизировать его параметры, чтобы можно было идентифицировать среди подобных. Обязательно указывается кадастровый номер, площадь, месторасположение и категория земли. В этом пункте также указывается документ, на основании которого у продавца возникло на участок (предмет договора) право собственности.
    Оцените статью
    Юриспруденция
    Adblock detector